Geldanlage-Fehler – Teil 3: Vertrieb vs. Honorarberatung!



Heutiges Thema: „Was macht eigentlich ein Vertrieb? Er verdient Geld – Euer Geld!“ Ich habe Dir bereits in Teil 2 zum Thema Bankberater (https://www.youtube.com/watch?v=ISD6YmZspSk) erklärt, dass es sich bei Bankberatern nicht um unseriöse Menschen handelt. Aber Bankberater arbeiten ähnlich wie ein Vertrieb und müssen somit Unternehmensziele erreichen. Das heißt, Bankberater verkaufen Dir das für die Bank beste Produkt und nicht das für Dich beste Produkt. Du handelst richtig, indem Du Deinem Bankberater möglichst viele Fragen zum Produkt stellst und Dir günstigere Alternativen zeigen lässt.

Lasst uns in das Thema „Vertrieb“ noch etwas tiefer einsteigen: Nicht nur Banken verkaufen Produkte, sondern auch sogenannte Strukturvertriebe. In einem Strukturvertrieb müssen alle Ebenen Geld verdienen. Dieses Geld kommt natürlich aus Deiner Tasche.

Es gibt auch freie Makler. Die sind in keinem Strukturvertrieb, sondern unabhängig. Das ist per se schon mal besser als ein Strukturvertrieb, aber auch hier kann es Unterschiede in der Provisionshöhe geben und Du solltest einem freien Makler ebenfalls nicht blind vertrauen. Sich selbst zu informieren, ist das A und O beim Thema Geldanlage!

Dann gibt es noch einen weiteren wichtigen Stichpunkt zu diesem Thema: Honorarberatung – in Deutschland aus meiner Sicht bisher leider unpopulär. Honorarberatung bedeutet: Du gehst zu einem Berater, Du erklärst ihm Deine Anlageziele, Deine Risikobereitschaft, Deine gewünschte Rendite … Das Gute an einer Honorarberatung: Der Berater bekommt von keinen Gesellschaften Geld für die von ihm verkauften Produkte. Ein Honorarberater rechnet nach Stundensatz ab. Alle weiteren Infos bespreche ich mit Dir ausführlich im Video!

Hinterlasse mir Deine Fragen und Anmerkungen in den Kommentaren. Ich freue mich auf den Austausch mit Dir.

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 Bridging Finance – Vor- und Nachteile

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Der wichtigste Vorteil von Bridging Finance besteht darin, dass Sie den Kauf einer neuen Immobilie abschließen können, bevor der Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie abgeschlossen ist. Die Organisation des Verkaufs Ihrer bestehenden Immobilie und die Koordination des Kaufs einer neuen Immobilie kann extrem schwierig sein und Stress und Druck erzeugen. Wenn Ihr vorhandenes Eigentum über genügend Eigenkapital verfügt, können Sie möglicherweise die Finanzierung für alle anfallenden Gebühren übernehmen. Ein Bridging Finance Loan ist ein temporärer Wohnungsbaukredit, der es einem Käufer ermöglicht, die Immobilie seiner Wahl zu kaufen, ohne durch den langwierigen Verkaufsprozess aufgehalten zu werden. Dies kann ein großes Plus sein, wenn Sie die Immobilie für Sie finden und Sie nicht riskieren wollen, sie durch eine lange Kette in Ihrem Verkauf zu verlieren. Sie können Bridging Finance auch nutzen, um zu vermeiden, in eine Unterkunft zu ziehen und direkt in Ihr neues Zuhause zu ziehen.

Bridging Finance hat auch den Vorteil, einen schnellen Prozess zu haben und hat viele verschiedene Anwendungen. Es kann zur Finanzierung von Auktionsfinanzierungen, Erst- und Zweithypotheken, Wohnungssanierungen und -sanierungen, Neubau- und Bauvorhaben sowie zur Schuldenkonsolidierung eingesetzt werden. Viele Bridging Finance-Anbieter bieten eine Option, die Gebühren bis zum Abschluss des Verkaufs zu verschieben und dann zu Ihrer neuen Hypothek hinzuzufügen. Dies kann hilfreich sein, um die Kosten niedrig zu halten.
Es gibt mehrere Nachteile bei der Verwendung von Bridging Finance, die Sie beachten sollten, bevor Sie diese Route auswählen. Sie müssen möglicherweise genügend Eigenkapital in Ihrer aktuellen Immobilie haben, um den Kauf beider Objekte zu unterstützen. Außerdem sollten Sie beachten, dass Ihre Zinszahlungen bis zum Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie ansteigen, was zu Schwierigkeiten führen kann, wenn Sie Ihre Immobilie nicht schnell verkaufen. Wenn Sie ein Bridging Finance-Darlehen aufnehmen, können Sie gezwungen sein, Ihre Immobilie zu einem Preis zu verkaufen, der niedriger ist als Sie es sich leisten können. Ihnen werden Zinsen auf den gesamten Betrag des neuen Darlehens berechnet. Ein Überbrückungsdarlehen ist nur für den kurzfristigen Gebrauch gedacht, um die Lücke zwischen Ihrem Kauf und Verkauf in der Regel nur zwischen 6 und 12 Monaten zu überbrücken. Je kürzer die Laufzeit des Darlehens ist, desto geringer sind die Kosten für Sie.

Wenn Sie Bridging Finance verwenden, zahlen Sie einen höheren Zinssatz, weil Bridging Finance vom Kreditgeber als riskanter angesehen wird. Es kann schwierig sein, einen Überbrückungskredit zu finden, weil die Risiken hoch sind, so dass nicht viele Kreditgeber am Überbrückungsmarkt beteiligt sind. In der Regel wird viel Papier und Geld benötigt, da die Finanzierung zwei Immobilien umfasst. Da der Kredit kurzfristige Darlehen ist, machen die Kreditgeber nicht die gleiche Art von Geld wie bei einer traditionellen Hypothek. Dies macht die Bereitstellung von Bridging Finance für Kreditgeber weniger attraktiv und führt dazu, dass es nicht viele verfügbare Kreditgeber auf dem Markt gibt. Also, wenn Sie schnell einen Überbrückungskredit benötigen, kann dies peinlich sein, wenn möglich eine Beziehung mit einer Institution, die Überbrückungsfinanzierung bietet, bevor die Zeit entsteht. Da ein Überbrückungskredit teuer sein kann, sollten Sie absolut sicher sein, dass die Immobilie es wert ist. Wenn Sie wirklich nicht auf die Immobilie verzichten können, dann könnte eine Überbrückungsfinanzierung die beste Lösung sein.

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Source by Jenny Austin

Kisi Investment Par Fix Monthly Profit Milta Hai To Kya Ye Halal Hai By Adv. Faiz Syed



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Contact Us: +91-240-2336984 / +91-240-2330655 / +91-240-2359040

About the Speaker & IRC:

NAME: Adv. Faiz Syed

DESIGNATION:
* Founder & President, Islamic Research Centre Education & Welfare Trust.
* President, Al-Kitab Education & Welfare Society.
* President, Janseva Credit Co-Operative Society Ltd, Br. Aurangabad (A Non Interest Based Islamic Banking System)
* Shura Member, All India Dawah Centres Association – AIDCA
* Director IRC TeleMedia Pvt Ltd (IRC TV)

FATHER’S NAME: Azam Ali Syed (Saudi Aramco Retired)

BORN: 12-Dec-1979.

OCCUPATION: Business.

EDUCATED AT:
* Burhani National English High School, Aurangabad.
* Maulana Azad College of Arts Science & Commerce, Aurangabad.
* Tom Patrick Institute of Computer & Information Technology, Aurangabad.
* Dr. Ambedkar College of Law, Aurangabad.
* Maulana Azad National Urdu University, Hyderabad.

UNIVERSITY DEGREES:
* B.Sc. (Bachelor of Science in Computers)
* M.C.A (Master of Computer Application)
* B.G.L (Bachelor of General Laws)
* LL.B (Bachelor of Laws)
* M.A Islamic Studies.
* Fazil e Diniyat from Jamia Diniyat Urdu Deoband.

PUBLIC LECTURES:
Alhamdulillah Hundreds of Public Lectures usually followed by Question and Answer Sessions given nationally & Internationally more than 425 topics & 25000 Short videos on YouTube.

MEDIA PRESENCE:
Adv. Faiz Syed is one of the most popular Urdu speaker globally besides YouTube and internet viewership he comes regularly on different satellite TV channels, cable TV and radio channels internationally.

LECTURE TOURS:
Has given more than 2000 lectures & talks on various subjects followed by Q & A Session on Islam and Comparative Religion in Urdu & Hindi at more than 150 cities in India.

Besides speeches in India Adv. Faiz Syed has also given speeches internationally

Saudi Arabia:
– King Fahad University of Petroleum and Minerals (KFUPM) Dhahran.
– World Assembly of Muslim Youth (WAMY) Centre at East Dammam.
– Jeddah Dawah Centre, Hai Assalamah, Jeddah.
– Understand Quran Academy, Jeddah Chapter, Jeddah.
– Socio Reforms Society of India, Jeddah.
– Co-Operative Office for Call & Guidance Aziziya, Jeddah.
– Balad Dawah Centre, Jeddah.
– Islamic Education Foundation, Taif.
– The Co-Operative Office for Call & Guidance, Madina Al-Munawwara.
– Dawa Centre Almaabada, Makkah Al-Mukkaramah.

United Arab Emirates:
– Al-Manar Centre Dubai.
– United Goan Muslim Community, Dubai.
– Zayed Bin Mohammed Family Gathering – Islamic Affairs & Charitable Activities Department, Government of Dubai.

– Human Care Society, Kuwait.

– Madarsa Ayesha Ramaul, Sirha, Nepal

He is called for guest lectures at various Institutions, Organizations, Colleges and Schools.

ABOUT ISLAMIC RESEARCH CENTRE:

Islamic Research Centre (IRC) is a Registered, Non-profit organization, established in 2001 & Adv. Faiz Syed is its founder president. IRC aims to convey the true message of Islam (Peace) to Muslims as well as Non-Muslims with wisdom & beautiful preaching and to remove misconception about Islam among the masses and to provide social and welfare assistance to poor and needy in the field of Education, Health & Charity.
IRC uses modern technology for its activities wherever feasible. Its presentation of Islam reaches millions of people worldwide through the internet, cable TV, satellite TV and the print media. IRC’s activities and facilities provide the much needed understanding about the truth and excellence of Islamic teachings – based on the glorious Qur’an, authentic Hadith as understood by Salaf of this Ummah and also reason, logic & scientific facts.

ACTIVITIES OF ISLAMIC RESEARCH CENTRE

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ISLAMIC BOOK FAIR (Every Year In January)
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EXHIBITION (On Various Themes)
BAITULMAAL (CHARITY FUND)
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Contribute to the Noble cause in Cash, Kind, Zakat & Non-Zakat Fund. Yours suggestion are most welcome.

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