How to get the biggest return on investment | Bassem Kamar | TEDxIUM



This talk was given at a local TEDx event, produced independently of the TED Conferences. At TEDxIUM, Professor Bassem Kamar talks about a different kind of return on investment. Finance and politics are areas where we find today’s biggest investments, but they often lead to small, if any, returns. The biggest new return on investment is the result of our small but collective social actions.

Professor Bassem Kamar is currently a consultant with the International Monetary Fund, after spending five years as an economist with the IMF Institute for Capacity Development. Originally from Egypt, he is professor of Economics and Director of Research Dissemination at IUM. Additionally, he is the owner and General Manager of Global Economic and Finance Consulting, a company providing services to governments and international institutions such as the World Bank and the European Commission, among others. Mr. Kamar is the author of “Globalization and Exchange Rate Policies” and of numerous scientific articles.

About TEDx, x = independently organized event In the spirit of ideas worth spreading, TEDx is a program of local, self-organized events that bring people together to share a TED-like experience. At a TEDx event, TEDTalks video and live speakers combine to spark deep discussion and connection in a small group. These local, self-organized events are branded TEDx, where x = independently organized TED event. The TED Conference provides general guidance for the TEDx program, but individual TEDx events are self-organized.* (*Subject to certain rules and regulations)



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Dienstleistungnsmarkt der Zukunft | Versteuerung von Immobilien | Pendeln #ASKTHEPUNK 110



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Hallo Leute! Willkommen zur Folge 110 der #askthepunk Show! Heute erklärt der Investment Punk den Dienstleistungsmarkt der Zukunft und die Versteuerung von Immobilien. Zudem äußert Gerald Hörhan seine Meinung zum Pendeln.

#TIMESTAMPS
0:30 Dienstleisungsmarkt der Zukunft
2:28 Versteuerung von Immobilien
5:20 Pendeln

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#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
https://investmentpunk.academy/ask

#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. TheBlindHater: Lieber Gerald, siehst du eine wachsende Entwicklung im Dienstleistungsmarkt? Gerade in China, wo der Wohlstand immer weiter steigt könnten Dienstleistungen aller Art in Zukunft immer gefragter sein. Kann man mit Dienstleistungsunternehmen, die in Form einer App und über das Internet agieren, in Zukunft erfolgreich sein?
2. Phares Auda Akari: Hallo, ich verstehe nicht warum sich Immobilien überhaupt lohnen, weil sie mit der Einkommensteuer versteuert werden. Soviel kann man nun auch nicht absetzen (Abschreibungen, Ausgaben usw.). Ich mein nach dem alles versteuert ist ergeben sich bei den aktuellen Preisen bei schon ohnehin mikrigen Renditen noch kleinere Renditen. Aktien Gewinne und Renditen lohnen sich mehr, weil sie maximal zu 25% versteuert werden oder Börsennotierte Immobilienfonds sind ja eig. besser die haben zwar im Durchschnitt nur eine Rendite von 3% aber für Verdiener in höheren Steuerklassen lohnt es sich, weil die Ausschüttungen ja nur zu 25% versteuert werden. Wie siehst du das?
3. Chris: Hallo Gerald, Ich habe einen gut bezahlten Job in München gefunden, bin aber durch meine Firma gezwungen, jede Woche dorthin zu pendeln. Jedoch verdiene ich nicht genug, um gleichzeitig dort vernünftig wohnen zu können. Findest du es ist wirtschaftlich sinnvoller dorthin zu ziehen, wo man sein Geld verdient, oder soll man deinem Ratschlag folgen, dort zu wohnen, wo man das bessere Geschäft macht?



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Sie können reich werden von der Wertsteigerung von Immobilien durch den Kauf von Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht eine Anzahlung oder einen Kredit verlangen. Egal, ob Sie ein Erstkäufer oder ein erfahrener Investor sind, Sie können jede Art von Eigentum von Ihren Eltern aus einem Haus, in dem Sie leben, zu einer Anlageimmobilie kaufen, die Sie an Mieter vermieten.

Sie müssen keine komplette Immobilie kaufen Die folgende Liste zeigt einige Gründe, warum Sie es schneller, einfacher und finanziell lukrativer finden können,

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, können Sie einen beliebigen Prozentsatz erwerben, der 10%, 50% oder 75% beträgt. Wenn Sie weniger als den vollen Preis bezahlen, haben Sie niedrigere Hypothekenzahlungen und der Kauf eines Hauses ist günstiger.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen. Unabhängig davon, wie viel Prozent Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalerhöhung, Abzinsung von Hypothekenzinsen, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Wenn Sie einen Teil an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung, sie zu besitzen, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Grundsteuern, die Eigenheimbesitzerversicherung oder die Eigenheimzulage.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Eigentümer erhöhen Sie können Ihren Status vom Mieter zum Eigentümer erhöhen

Wohnen Sie bereits zuhause mietfrei oder bezahlen Sie Miete? Warum kaufen Sie sich also nicht in das Haus Ihrer Eltern ein, da Sie schon dort leben und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommen? Dann lebst du nicht mehr mit deinen Eltern sondern lebst in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt.

Sie müssen kein Darlehen von einer Bank erhalten

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für einen Kredit von einem traditionellen Kreditgeber wie einer Bank mit Einkommen-, Vermögens- und Kreditanforderungen qualifizieren, da Ihre Eltern als Bank auftreten können und Sie Verkäuferfinanzierung für Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Heimkredit erstellen

Sie brauchen keine Anzahlung

Sie erhalten möglicherweise eine Steuer auf die Vermögenssteuer

Abhängig von dem Staat, in dem Sie leben, werden Ihre Grundsteuern möglicherweise nicht auf den aktuellen Wert neu bewertet, wenn Sie von Ihren Eltern oder Großeltern kaufen, weil ein Elternteil-Kind und Großelternteil Enkelkinder Grundsteuer Neubewertung Ausschluss.

Sie können Geschenke von Ihren Eltern erhalten [ [] Sie können Geschenke von Ihren Eltern erhalten

Ihre Eltern können Ihnen Bargeld oder Eigenkapital Geschenke zu Ihren Einkäufen geben, die Hauptbeträge von Darlehen, die Sie schulden, reduzieren und Ihnen erlauben, mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Personen schenken, die er wünscht, ohne sie dem Internal Revenue Service melden zu müssen. Auf diese Weise können Ihre Eltern an Sie verkaufen, ohne dass Sie die gesamte Schuld zurückzahlen müssen, die Sie ihnen schulden.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand oder aus einem anderen Grund zu leben, können Sie Ihre Ergänzungen in eine Investition verwandeln, indem Sie in das Haus Ihrer Eltern kaufen und Hypothekenzahlungen an sie .

Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Immobilienmakler sind, der von Ihren Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Geld von Ihren Eltern am Ende der Übertragungsurkunde erhalten. Wenn genügend Eigenkapital in einer Immobilie vorhanden ist, um bestehende Pfandrechte zu begleichen und Ihnen eine Provision zu zahlen, können Sie ein traditionelles Darlehen erwerben, um eine Beteiligung am Eigentum Ihrer Eltern zu kaufen und eine Provision für die Vertretung als Käufer oder für Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer

Sie können noch reich werden, wenn Ihre Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern keine Kaufoption haben, erwägen Sie den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Anbietern. Sie können eine Teilbeteiligung an Immobilien erwerben und durch Verkäuferfinanzierung Ihre Einkäufe erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern zu kaufen als fremde Menschen

In unseren eigenen Familien gibt es eine Fülle von Ressourcen, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, selbst finanziell erfolgreich zu sein. Weil Ihre Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die Sie tun können, mit Ihren Eltern zu arbeiten und auf ihrem Erfolg aufzubauen.

@ Copyright 2009 Alle Rechte vorbehalten

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Source by Christine C Greene

Sachverständigenkosten im Rahmen der Kfz-Schadensregulierung: Vorschläge zur Lösung des Principal-Agent-Problems der Sachverständigenkosten anhand … Versicherungswissenschaften)

Sachverständigenkosten im Rahmen der Kfz-Schadensregulierung: Vorschläge zur Lösung des Principal-Agent-Problems der Sachverständigenkosten anhand ... Versicherungswissenschaften)

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Das Werk befasst sich mit den Sachverständigenkosten im Rahmen der Kfz-Haftpflichtschäden. Diese machen für Kfz-Haftpflichtversicherer einen der größten Sachfolgeschäden aus und bieten daher ein hohes Potenzial für Einsparungen. Indes lässt sich dieses Potenzial von Versicherern nur schwer nutzen. Der Geschädigte hat als Auftraggeber des Gutachters in Erwartung einer Kostenerstattung durch den gegnerischen Kfz-Haftpflichtversicherer kaum einen Anreiz dazu Preisvergleiche durchzuführen, während den wirtschaftlich belasteten Versicherern aus rechtlichen Gründen kaum Möglichkeiten zur Einflussnahme zur Verfügung stehen. Die Preise auf dem Markt für Schadensgutachten sind – wie die Untersuchung zeigt – mithin nicht von Angebot und Nachfrage bestimmt. Das Werk erarbeitet neuartige Lösungsansätze sowohl für die Rechtsprechung als auch für Kfz-Haftpflichtversicherer, die geeignet sind, diesen Missstand zu beheben und die Sachverständigenkosten ins Gesamtsystem des Schadensrechts einzufügen, indem der Geschädigte mit rechtlichen Mitteln zu Preisvergleichen und letztlich zu einem wirtschaftlichen Verhalten angeregt wird. Dabei dient unter anderem die Entwicklung der Rechtsprechung zu den Unfallersatztarifen als Vergleichs- und Anhaltspunkt. Die Arbeit richtet sich damit nicht nur an die juristische Versicherungswissenschaft, sondern auch an Abteilungsleiter und Vorstände von Kfz-Versicherern sowie an Richter die mit Verkehrsunfällen befasst sind.













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Geldanlage 2016: Auswege aus der Zinsfalle – Interview mit Mathias Lebtig



Niedrigzinsen, Nullzinsen, Negativzinsen! Die Marschrichtung der Notenbanken ist klar definiert. Die finanzielle Repression gegen den Sparer wird ausgeweitet – faktisch wird er still & leise enteignet. Was man dagegen tun kann, erläutert Mathias Lebtig, Geschäftsführer der FP Asset Management GmbH im Gespräch mit dem ehemaligen n-tv-Moderator Andreas Franik – aufgezeichnet auf dem Parkett der Börse Frankfurt.

Risikohinweis: Die ausgestrahlten Videos stellen keine Kauf- oder Verkaufempfehlung dar, sondern sind eine Momentaufnahme der Finanzmärkte. Wir empfehlen grundsätzlich vor jeder Entscheidung die Beratung durch Ihre Bank oder einen unabhängigen Vermögensverwalter.



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Wie man sein eigenes Geschäft aufbaut Aufbau von kleinen Qualitätshundehäusern

Sie können Ihr eigenes Geschäft gründen, Hundehäuser für sich selbst bauen und andere für Sie verkaufen. Wenn Sie bauen können, Qualitätshundehäuser, die jedem Wetter standhalten, und auch gehobene Modelle von Qualitätshundehäusern anbieten können, könnten Sie eine nette Teilzeit oder Vollzeitgeschäft für selbst haben.

Andere Leute wollen das Allerbeste für ihre Hunde, sie sind wie die Familie, die sie brauchen, um zu leben. sie und sie behandeln sie so! Wenn Sie einige Häuser bauen können, die gesund und hochwertig gebaut sind und einige zusätzliche Annehmlichkeiten mitbringen, um sie von Ihrem durchschnittlichen Haus wie Fenstern oder einer vorderen oder hinteren Veranda, einem Balkon, einer Treppe im Obergeschoss,

Sie könnten verschiedene Arten von Hundehäusern haben. Sie könnten Fotos von ihnen machen und sich einen schönen Flieger zusammenstellen, den Sie in Zoofachgeschäfte, Futtergeschäfte, Hundemotels, Hundefriseure und vieles mehr bringen können. Bieten Sie an, einige Ihrer Häuser im Laden zu lagern. Sie können dem Ladenbesitzer pro verkauften Hundehaus einen Prozentsatz geben oder eine Bestellung für Sie übernehmen.

Posten Sie können Ihre Hundehäuser durch die Post, an Firmen und Internetverkäufe verkaufen, wenn Sie Ihre eigenen Hundehäuser entwerfen konnten, dass Sie in eine Box passen und einfache Anweisungen geben konnten, wie man sie zusammenfügt. von Menschen sind es gewohnt, heutzutage Möbel zusammenzustellen. Viele Dinge kommen in Kisten aus Übersee, und Sie müssen die ganze Zeit fast alles zusammenstellen. Sie können Ihre eigenen Häuser, die in eine Schachtel passen und leichter zu handhaben und zu versenden. Sie könnten sie auch online auf den großen Auktionsseiten verkaufen, da dies eine einfache Möglichkeit ist, schnell ein Unternehmen zu gründen, wenn Sie ein gutes Produkt haben. Außerdem bitten Sie andere Websites von Haustiersystemen, Ihre Häuser auf ihrer Website aufzulisten, und Sie werden jedes Schiff fallen lassen und ihnen eine Provision für jedes von ihnen verkaufte Hundehaus geben.

Sie sollten Zeichen auf Ihrem wenn Sie ein Bild aus einem fertigen Hundehaus in Farbe drucken und laminieren können, können Sie einige magnetische Anzeichen für einige Ihrer Modelle aufstellen, wobei die Preise unter jedem Haus. Sie würden auch so viele Kunden bekommen.

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Source by Vince Stead

My ENTIRE Handbag Collection | How To Buy For Investment | Chanel, Dior, Louis Vuitton



********OPEN ME!*************

BIG thanks and shout out to the following lovley peeps who requested this video!! xxx:

♡Henry Oldershaw : https://www.instagram.com/hen.oldershaw/
♡Pinterstefanoudakis : https://www.instagram.com/pinterstefanoudakis/
♡Amyset: https://www.youtube.com/user/Amyset
♡J WONG : https://www.youtube.com/user/RainbowNarcissist
♡Benny Blair : https://www.youtube.com/channel/UCnJGab-OvO2cmQldum8gqMQ
♡SweetDaisy2006 : https://www.youtube.com/user/sweetdaisy2006
♡Ellie Carrick : https://www.youtube.com/channel/UCOpGSW_0kSVJK-gdOM29mzg
♡Becca Allder : https://www.youtube.com/user/ImAnStupidIdiot
♡The Glamour Geek : https://www.youtube.com/user/makeupmatics
♡WhyAreYouLookingAtMe : https://www.youtube.com/user/bellpapavarin
♡IPM827 : https://www.youtube.com/user/lpm827
♡Joseph Parker : https://www.youtube.com/user/joejp99
♡Shaz Menhaj : https://www.youtube.com/user/shaz3920
♡Scott Ramsay : https://www.youtube.com/channel/UCHUx0uhS_Dp_uP9q-CrkjKg
♡CaliforniaBlue9 : https://www.youtube.com/user/californiablue9
♡PB PB : https://www.youtube.com/channel/UC92O-K2d8lxCS9t24sj41Qw

This video is about my tips on how I [try to] buy for investment.
I feel most safe with brands such as Dior, Chanel, Louis Vuitton – they are classic, and you can rewind 10-15 years and for all x3, they were desirable then and still are now – so we hope the trend continues 🙂

I avoid brands that seem to go in and out of favour; Gucci, Givenchy, Fendi for example.

Next; pick a bag from the brand you have chosen that is a classic shape. The longer it’s been around the better, IMO.

Some that I feel are safe ’no brainers‘:
LV: Speedy, Alma, Brea
Chanel : Classic flap
Dior : Lady Dior, or pretty much anything in the classic Cannage pattern

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BE SOCIAL!!:
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Mail me ! ♡

Sophie Shohet
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GU25 9BL
UK



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