Understanding Investments | How to Stop Worrying and Start Investing | The Great Courses



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Investing, and the skills to succeed at it, play critical roles in building and maintaining your financial resources. And investment opportunities are available to everyone. No matter where on your financial timeline you may be—whether you’re just starting out, approaching retirement, or somewhere in between—there is no question that improving and enhancing your investment skills can have a positive impact on your financial life and in turn, your life goals.

Understanding Investments helps you do just that. In 24 lectures, it introduces the fundamentals of investing to those new to the subject while broadening and deepening the knowledge of more experienced investors. Taught by Professor Connel Fullenkamp, an award-winning educator from Duke University who regularly consults in the world of international finance, these lectures clearly explain the various kinds of financial markets, the different kinds of investments available to you, and the pros and cons of each. Even more important: The course shows you how to evaluate each of these in terms of your own financial situation.

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Fertige Intarsien-Holzarbeiten – Wie viel kann ich dafür verkaufen?

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Wie viel kann ich meine Intarsien-Holzarbeiten verkaufen? Das ist die Frage, die mir ständig gestellt wird. Also weiß ich, dass zumindest einige von euch da draußen erwägen, zu versuchen, eure Arbeit zu verkaufen.

Wie viel sind sie wert?

Frühe Tage – ein typisches Szenario

Du hast eine neue und aufregende Holzfertigkeit namens Intarsia begonnen. Du kannst nicht genug davon bekommen. Ihre Familie und Freunde sind wirklich beeindruckt von dem Zeug, das Sie machen. So findet jedes neue Stück leicht ein Zuhause.

Sie sind glücklich, Ihre fertigen Stücke Ihrer nahen Familie und Freunden zu geben. Aber dann fangen Freunde von Freunden an, Stücke zu wollen. Es kommt Ihnen vor, dass, während Sie sicherlich genießen, sie zu machen, es andere Kosten als Ihre Zeit gibt. Und obwohl du nicht das Gefühl hast, für deine Zeit bezahlt zu werden, wäre es schön, eine Art Rückkehr für deine Arbeit zu bekommen.

Mid Intarsia Crisis

Nun, vielleicht keine Krise, aber jetzt fängst du an zu denken, dass es gut wäre, ein paar Intarsienstücke zu verkaufen, um die Kosten wieder hereinzuholen. Und wie viel einfacher ist es, den Chef dazu zu bringen, einer neuen Maschine in Ihrer Werkstatt zuzustimmen, wenn Sie eine Rückkehr zeigen. "Herzlichen Herzens, ich habe schon ein paar Bobs gemacht und mit diesem Geld kann ich ein brandneues kaufen – gib hier deine Vorliebe ein – damit ich meine Intarsia noch effizienter machen kann und dann werde ich es locker machen in der Lage sein, den neuen Couchtisch zu schaffen, den du schon immer haben wolltest und den du so sehr verdienst. " Woffle wofle woffle

Die große Frage – "Wie viel sind sie wert?

" Wie lang ist ein Stück Schnur?

Die goldene Regel. "Sie sind es wert, was auch immer Kunden für sie bezahlen"

Was dir eigentlich nichts sagt. Betrachten wir ein paar Preisszenarien.

The Academic Approach

Ein Master-Abschluss in Business wird Ihnen sagen, dass Sie so etwas tun sollen. Berechnen Sie zunächst Ihre Gesamtkosten der Produktion.

Materialkosten

* Holz einschließlich aller Abfälle – $ Sehr wenig

* Sperrholzrückseite – $ A tiny Menge

* Kleiderbügel aus einem Einrahmungsladen – ein paar Cent

Verbrauchsmaterial

* Schleifpapier – $ mehr, als man sich zunächst vorstellen würde, aber immer noch nicht viel

* Kleber – ein paar Cent mehr

* Lack oder Öl-Finish – ein paar Dollar

Overheads

* Werkstattmiete – es könnte Ihre Garage sein, aber jemand hat dafür einige Zeit bezahlen müssen.

* Telefon

* Elektrizität

* Besen zum Kehren

* yadda yadda yadda

Marketing

* Standkosten beim örtlichen Flohmarkt / Kofferverkauf

* Anreisekosten

* Deine Zeit sitzt den ganzen Tag hinter dem Stall

Profit

* Die Creme an der Spitze, die du über deinen Lohn hinaus verdienst, um dein eigenes Geschäft zu führen. Und jetzt der Große.

Arbeit

* Dein örtlicher Mechaniker berechnet $ 50 (oder $ 60 oder $ 70) pro Stunde, um dein Auto zu reparieren. Und es ist wahrscheinlich der Lehrling im ersten Jahr, der die Arbeit sowieso gemacht hat. Sie haben 84 Stunden gebraucht, um Ihr Meisterwerk zu machen (Sie haben die Stunden sorgfältig notiert) und es sieht fabelhaft aus. Du bist nicht gierig, vielleicht sind 20 Dollar pro Stunde okay. Das macht $ 1680 plus die $ 50 für alle Materialien usw. $ 1700 +. (19459002)

Okay, lass uns weniger ehrgeizig sein und für 5 Dollar pro Stunde arbeiten, ich brauche eigentlich gar nichts, das ist nur ein Hobby. Und ich bin mir sicher, dass ich diese Stunden falsch verstanden habe, lass uns so tun, als wären es nur 40 Stunden Arbeit. Also $ 200 plus ein bisschen extra für Materialien, nennen wir es $ 220. Nun, das hört sich vernünftiger an. Da wir den Business-Grad nicht kennen, haben wir tatsächlich den Preis geschätzt. Sicherlich gibt es einen besseren Weg. Du hast Recht, da ist.

Eine Seite Den ganzen Tag in der heißen Sonne auf einem lokalen Flohmarkt sitzen und auf einen Punter warten $ 220 in ihrer Tasche wird passieren, ist in Ordnung, gelegentlich, aber nicht eine regelmäßige, zuverlässige Einnahmequelle. Oh, sagst du, aber wenn du deine Arbeit in eine lokale Galerie bringst, wollen sie 40% oder 50% oder mehr für sich haben. Und alles, was sie tun müssen, ist es an ihre Wand zu hängen, ich musste all das harte Yakka machen, um es zu schaffen. Autobahnraub Aber wenn du auf die Galerie gehst, musst du nicht den ganzen Tag rumhängen und jeden Tag nach Kunden suchen. Sie machen das. Dafür bezahlst du sie. Und sie müssen das Geld ausgeben, um ihre Galerie gut aussehen zu lassen, nicht Sie. Wir haben immer versucht, hochwertige Holzarbeiten zu machen, damit wir die besten Galerien des Landes interessieren können. Weg zu gehen. Glücklich, ihren Schnitt zu bezahlen, solange sie sie überladen.

Die Zwei-Monats-Regel

Ich bringe meine fertigen Holzarbeiten zu den Einheimischen Handwerk Galerie und sprechen Sie mit dem Besitzer. Nach einiger Diskussion kamen wir zu einem vereinbarten Startpreis und seinem Prozentsatz. Höre dem Besitzer zu. Wenn sie gut sind, kennen sie ihren Markt. Ihre wunderschöne Intarsie hängt an der Wand. Hoffentlich das erste, was der Kunde sieht, wenn er zum ersten Mal die Galerie betritt.

* Wenn das Werk in weniger als zwei Monaten verkauft wird, ist es zu billig.

* Wenn es viel länger dauert als zwei Monate, um es zu verkaufen, ist zu teuer.

* Und du hast es erraten, wenn es in ungefähr zwei Monaten verkauft wird, ist der Preis genau richtig.

Das erste Mal, dass ich das tat, nahm ich 2 Frosch mit Intarsien am Donnerstag. Sie beide verkauften dieses Wochenende. Preislich zu billig, aber ich wusste, dass es einen Markt gab.

Okay, jetzt kennst du den Preis, für den du sie verkaufen kannst. Aber vielleicht verdienen Sie immer noch nur $ 5 pro Stunde, basierend auf der Zeit, die Sie brauchten, um die erste zu machen.

Was haben Sie gewonnen? Das Wissen, dass Sie von Ihren Kunden nicht erwarten können für deine Ineffizienz

Was kannst du dagegen tun? Es gibt viele Möglichkeiten, Ihre Produktion zu rationalisieren. Du wirst deinen 20. Frosch viel schneller machen als den ersten. Wenn Sie mehr Erfahrung haben, werden Sie alle möglichen Abkürzungen finden. Aber das ist ein anderer Artikel.

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Source by Steve Bundred

Torben Käselow Immobilien Investments (Teil 2/2) im Interview mit Thomas Knedel



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Hast Du Fragen? Wir sind für Sie da!
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ÜBER DIESES VIDEO:

Teil 2 des Podcastinterviews mit Torben Käselow. Der Hamburger Jungmillionär war bereits mit 27 finanziell frei. Inzwischen besitzt er über 100 Einheiten und sein nächstes großes Ziel ist es, über 8000 zu besitzen. Hier erzählt er seine Strategie und welche Fallstricke Du beachten solltest.

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In diesem Buch erläutert Raimund Wurzel Schritt für Schritt, wie private Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich veräußern. Der Leser profitiert dabei von den umfangreichen Erfahrungen des Autors aus seiner 38-jährigen Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft. Raimund Wurzel schreibt in einer klaren, verständlichen Sprache und baut den Verkaufsprozess chronologisch-systematisch auf. Dabei beschreibt er alle relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen und veranschaulicht seine Darstellung mit einer Vielzahl von Beispielen, etwa zum wirkungsvollen Marketing. sowie mit nützlichen Hinweisen zur Immobilienbewertung.













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Günstige Gebrauchtwagen – was Sie suchen, damit Sie nicht billig Gebrauchtwagen

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Der Titel dieses Artikels könnte ein wenig verwirrend gewesen sein "Billig Gebrauchtwagen – was zu suchen, damit Sie nicht billig Gebrauchtwagen?" Fragen Sie sich "huh?" Als Autokäufer mit kleinem Budget suchen Sie ein günstiges oder günstiges Auto. Billig im Preis ist in Ordnung, aber billig in Qualität ist nicht. Schließlich braucht man unter anderem ein zuverlässiges Fahrzeug, mit dem man von und zur Arbeit kommen kann.

Wie kann man also ein billiges Auto bekommen, ohne ein billiges Auto zu bekommen?

Test Drive and Inspect – Es wird immer empfohlen (ob Sie billige Gebrauchtwagen oder brandneue Autos kaufen), dass Sie das Fahrzeug inspizieren und testen. Dies ist ohne Zweifel der beste Weg, um sicherzustellen, dass Sie kein schlechtes Auto bekommen. Probefahren ist einfach, aber was, wenn Sie nicht über Autos wissen? Sollten Sie die Inspektion überspringen? Nein. Wenn Sie ein paar Dollar zahlen müssen, um einen Mechaniker schnell über das Fahrzeug blicken zu lassen oder einen Freund oder ein Familienmitglied mitzunehmen, um den schnellen Überblick innen und außen zu machen.

Lesen Sie Testberichte – Wie oben erwähnt, möchten Sie nach Autofahrern Ausschau halten, die die Fahrzeuge falsch darstellen, die sie verkaufen wollen. Manche Verkäufer lassen ihre Fahrzeuge viel besser aussehen, als sie tatsächlich sind, und der neue Käufer behält die Tasche. In diesem Sinne sind einige Probleme nicht einmal der Fahrzeugbesitzer schuld. Sagen Sie, Sie lesen Bewertungen für ein Fahrzeug, das Sie mögen, und beachten Sie ein Thema bei den Kunden – das Auto rosten zu leicht. Rust in ein oder zwei Fahrzeugen (vor allem in nördlichen Staaten) ist normal, aber es sollte keine Beschwerde von Hunderten oder Tausenden von Autobesitzern auf der ganzen Linie sein.

Read Recall Information – Dies ist ein weiteres Problem, bei dem der Fahrzeughalter das Fahrzeug möglicherweise nicht falsch darstellt, weil er möglicherweise nicht weiß, dass das Fahrzeug Gegenstand eines Rückrufs war. Dies ist üblich, wenn billige Gebrauchtwagen ständig Besitzer wechseln. Die guten Nachrichten über Rückrufe sind, wenn Sie beweisen können, dass Sie der Autobesitzer sind, erinnern sie sich sollte repariert werden und wahrscheinlich kostenlos. In diesem Fall müssen Sie bei Rückrufen die Gesamtqualität des Fahrzeugs berücksichtigen, und dies ist ein Faktor, den Sie berücksichtigen sollten.

Preis und Qualität – Wenn Sie es nicht schon getan haben Die Kelley Blue Book Website ist ein Muss für Käufer, die nach günstigen Gebrauchtwagen suchen. Sie schließen Informationen über ein Auto an und können dann den empfohlenen Wert für Trade-Ins und für den Verkauf durch Besitzer-Fahrzeuge erhalten. Wie oben erwähnt, werden einige Verkäufer ihre Fahrzeuge falsch darstellen, um sie als einen besseren Deal zu sehen. Aus diesem Grund wird empfohlen, dass Sie im Voraus auf der Kelley Blue Book Website recherchieren. Angenommen, Sie richten ein Meeting ein, um ein Auto zu testen. Sie sollten die Grundlagen (Marke, Modell, Jahr und Kilometerstand) haben. Schließen Sie diese Informationen an, aber zwei drei verschiedene Suchen basierend auf verschiedenen Bedingungen – ausgezeichnet, gut und fair. Also sagen, dass Autokäufer gelogen haben und das Auto ist fairer als gut, Sie wissen, haben einen geschätzten Wert, den Sie zurückwerfen können, um sie für ein Angebot.

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Source by Adnan Masood

Wie sieht die Geldanlage der Zukunft aus? – Scalable Capital TV-Spot 2/2



Wie sieht die Geldanlage der Zukunft aus? Die passenden Antworten gibt Scalable Capital in zwei 30-Sekünder TV-Werbespots. Zu sehen in der ARD, auf Welt/N24, n-tv, sky sowie den Network-Kanälen.
Mehr erfahren: http://www.scalable.capital

Scalable Capital ist Deutschlands führender Robo-Advisor und einer der am schnellst-wachsenden Online-Vermögensverwalter Europas. Für Klienten werden individuell angepasste und global diversifizierte ETF-Portfolios für den langfristigen Vermögensaufbau verwaltet. Eine eigens entwickelte Risikomanagement-Technologie überwacht alle Portfolios rund um die Uhr und führt automatisch Umschichtungen durch, wenn eine Verletzung der individuell festgelegten Risikokategorie droht.

• Altersvorsorge-Ratgeber: https://de.scalable.capital/altersvorsorge-leitfaden
• Was ist ein Robo-Advisor: https://www.scalable.capital/robo-advisor
• Was sind ETFs?: https://www.scalable.capital/was-sind-etfs
• Tipps zur privaten Altersvorsorge: https://www.scalable.capital/private-altersvorsorge

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Investment Tips for Beginners [Filipino]



Para sa isang naguumpisa maginvest sa stock market, narito ang mga tips upang
maging successful na stock investor.

una, maging frugal. maging maingat sa bawat piso na iyong itatago at gagamitin. gamitin lamang ng wasto ang bawat perang pinaghirapan. dahil sa bandang huli, ang mga naipon mong pera ang magsisilbing instrumento sa iyong pagtatagumpay bilang isang stock investor. bawat piso ay mahalaga.

pangalawa, maging mapanuri. sa mundo ng investment, madami ang magtatangka na makuha ang iyong mga pinaghirapan. sa pamamamagitan ng pang aakit ng mga serbisyo at produkto na magbibigay ng mataas na profit. tulad ng mga investment scams. tandaan lamang na ang mataas na return on investment ay may kaakibat na malaking risk. at ang sobrang laking return on investment ay malamang isang investment scam. maging mapanuri sa bawat opportunidad na darating. ilagay lamang ang iyong pinaghirapan sa mga proven at safe na investments.

pangatlo, mag-aral, magbasa at makinig sa mga experto. ang pinakamagandang investment ay ang investment sa sarili. kung kaya, ipagpatuloy ang pagbabasa ng mga libro patungkol sa stock market. manood ng mga videos na magpapalawak ng iyong kaalaman. mag-aral ng ibat ibang investment strategy. umattend ng ibat ibang seminars tungkol sa ibat ibang investment. malaki ang maitutulong ng edukasyon upang maging tama ang inyong investment decision.

pang-apat, invest often. unahin ang paglalaan ng pera sa mga basic needs. matapos nito, maglaan ng pera para sa investments. at ang panghuli, ipagpaliban ang pagbili ng mga luho. kung iyong gagawin ito ng may disciplina, ikaw ay magiging successful na stock investor, dahil inuuna mo ang iyong kinabukasan kesa sa iyong pansamantalang kaligayahan.

pang-lima, invest now. the best time to invest was 10 years ago. the second best time to invest is NOW. mas maaga kang magsimula maginvest. mas maaga mo mararating ang iyong financial goals. kung maaaga kang magiinvest, mabibigyan mo ng maraming time ang iyong mga investments para lumago at lumaki. time is your friend pag ikaw ay nagiinvest, dahil sa tulong ng time, ang compound interest ay mag-tatake effect.

ito ang limang tips upang maging successful na stock investor. sundin mo ito at ang iyong mga investments ay lalaki.

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Kürzere über-talkaktive Kunden abschneiden, ohne sie zu beleidigen

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Eine der stressigsten und herausforderndsten Situationen für viele Service-Provider ist, wie man zu geschwätzigen Kunden kommt, um auf den Punkt zu kommen. Sie können regelmäßige Kunden sein, sogar große Kunden, aber Sie haben nur so viel Zeit.

Die Versuchung ist zu sagen: "Schau, ich muss jetzt wirklich gehen. Ich bin sehr beschäftigt." Der implizierte Kommentar ist: "Du hast eindeutig zu viel Zeit auf deinen Händen. Ich habe nicht. Meine Zeit ist wertvoll und ich habe wichtigere Dinge zu tun, als mit dir zu reden."

Nicht das Beste Weg zu einer positiven Beziehung zu Ihren Kunden!

Die meisten Menschen verstehen, wenn Sie beschäftigt sind und auf Ihre Situation Rücksicht nehmen. Es sind diejenigen, die nicht eine heikle Situation für dich schaffen.

Es kann schlimmer am Telefon sein. Die andere Person kann deine missliche Lage nicht sehen und du bist nicht in der Lage, Körpersprache zu benutzen, um zu helfen. Du wartest ängstlich darauf, dass der Anrufer einatmet, damit du eingreifen und erklären kannst, dass du gehen musst. Aber einige gesprächige Menschen schaffen es, weiterzumachen, ohne zu Atem zu kommen. Vielleicht haben sie gelernt, durch ihre Ohren zu atmen, weil sie sie für nichts anderes verwenden.

Dasselbe Problem tritt bei Kunden auf, die sich über etwas unglücklich sind. Sie können immer wieder dasselbe machen oder irrelevante Informationen durchgehen. Es gibt nur so viel Zuhören und Empathie, die man tun kann. Es kommt ein Punkt, an dem Sie die Kontrolle für das Wohl des Kunden sowie für Ihre eigene Gesundheit übernehmen müssen. Es kann jedoch sein, dass Ihr Kunde eine kurze Sicherung hat und es wahrscheinlich nicht angenehm sein wird, abgeschnitten zu werden.

Aktives Zuhören

Die Lösung in beiden Fällen ist eine Technik, die den Menschen das Gefühl gibt, wichtig zu sein während Sie gleichzeitig die Kontrolle über das Gespräch zurückgeben. Die Technik ist Active Listening, von der Sie nicht erwarten können, dass sie effektiv ist, wenn Sie jemanden zum Reden bringen oder auf den Punkt bringen wollen. Schauen wir uns zuerst an, worum es geht.

Aktives Zuhören ist ein zweistufiger Prozess

1.

Sei aufmerksam und lass den Redner wissen, dass das, was sie sagen, dir wichtig ist.

2. Bestätigung des Verständnisses

Überprüfen, dass das, was du denkst, dass du gehört hast, das ist, was sie deiner Meinung nach gesagt haben. Dies beinhaltet Paraphrasieren, die Hauptpunkte des Redners in eigene Worte zu fassen und sie in Form einer geschlossenen Frage wiederzugeben. Zum Beispiel "Sie haben also gehört, dass jemand Sie über Ihre Hausnummer anruft, wenn die Lieferung zurückgehalten werden soll. Stattdessen wurde eine Nachricht in Ihrem Büro hinterlassen und Sie haben sie erst erhalten, als Sie reingegangen sind am nächsten Tag. Ist das richtig? "

Diese lebenswichtige Kommunikationstechnik ist auch eine großartige Kundendienstwaffe. Die meisten Menschen haben das Gefühl, dass ihre Partner nicht auf sie hören, ihre Kinder hören ihnen nicht zu, ihr Chef hört ihnen nicht zu und hier demonstrieren Sie mit Ihren Hörfähigkeiten, dass das, was sie sagen, wichtig ist. Das ist das größte Kompliment, das wir jemandem zahlen können.

Diese aktive Zuhörtechnik ist auch die sicherste Methode, um kurz gesprächige Menschen abzulenken, auf den Punkt zu bringen und die Konversation zu übernehmen, ohne die Leute zu beleidigen. Dies ermöglicht Ihnen dann, mit der Vielzahl anderer Dinge, die Sie an diesem Tag erledigen müssen, weiterzumachen.

Hier sind einige Beispiele, wie es funktionieren kann.

Szenario Eins

Am Telefon schweift der Anrufer von einem Thema zum anderen und erzählt von der Krankheit und dem Wochenendsport. All dies geschieht in einem erstaunlichen Strom von Worten ohne Pause. Du schneidest mitten im Satz und sagst "Es tut mir leid dich zu unterbrechen, aber früher hast du gesagt, dass du fast keine XYZ-Lager mehr hast. Ich sollte besser die Verfügbarkeit prüfen, weil ich es nicht tun würde." "Willst du unnötige Produktionsausfälle haben? Gibt es sonst noch etwas, das du heute bestellen musst?"

Jetzt ist dein Grund, den Anruf zu kürzen, nicht, weil du beschäftigt bist, weil du gehst tue etwas für sie.

Szenario zwei

Ein Kunde beschwert sich, dass ihm gestern seine Auslieferung versprochen wurde. Es ist nicht passiert und jetzt wurde ihm die falsche Reihenfolge gesendet. Sie müssen darauf kommen, herausfinden, was passiert ist, und dafür sorgen, dass das Problem behoben wird (und mit tausend anderen Problemen fertig wird). Aber Sie können nicht, denn jetzt geht der Kunde sehr detailliert über all die anderen Dinge, die in seinen 22 Jahren im Umgang mit Ihrem Unternehmen schiefgelaufen sind. Sie haben seine Beschwerden zur Kenntnis genommen, Sie haben Empathie gezeigt, Sie haben ihm erlaubt, sich auszutoben, und Sie sind seinem Problem nicht nähergekommen.

Schneiden Sie ihn mit einem Kommentar wie ein. "Es tut mir leid, Mr. Merchant zu unterbrechen, weil ich weiß, wie frustrierend das für Sie sein muss. Kann ich nur nachsehen, Sie haben es schon erwähnt … und Sie haben Ihre Bestellung per Email aufgegeben? Ich werde einfach nachsehen Das passiert mit unserer Versandabteilung. Je eher wir die richtigen Waren für Sie herausholen können, desto besser. Kann ich Sie zurückrufen, wenn ich die Informationen habe, oder möchten Sie, dass ich mit Ihrer Sekretärin spreche? "

Auch hier haben Sie sich darauf konzentriert, was der Kunde Ihnen gesagt hat und nicht, wie beschäftigt Sie sind. Das Ergebnis ist, dass Sie "entkommen", die Gelegenheit bekommen, das Problem des Kunden zu lösen und den Rest Ihres Arbeitstages zu bewältigen.

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