Immo Round-Up Wolf Theiss: IMMOBILIENBEWERTUNG in Zeiten der Krise solide oder riskant? LANG



LANGVERSION – Renommierte Bewertungs-Experten diskutierten beim 13. Immo Round Up am 26. Februar 2009 die Frage, ob sich die gepflogenen Methoden der Immobilienbewertung in der Krise der letzten Monate bewährt haben. Sind Kritik und Forderungen nach teilweiser oder gänzlicher Erneuerung gerechtfertigt? Was kann die Branche in Zukunft dazu beitragen, damit Bewertungen verlässliche Entscheidungsgrundlagen für Immobilieninvestitionen bilden und den Investor auch in Krisenzeiten nicht gleich den Glauben daran über Bord werfen lassen?
Begleitet wurde die Diskussion von den WOLF THEISS Immobilienrechtsspezialisten, die insbesondere ihre juristischen Erfahrungswerte aus der Praxis einfließen ließen.

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Herzliche Grüße,
Dein Lars

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Die verwendete Musik wurde unter www.soundtaxi.net lizensiert.

Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.

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Zeeshaan Shah: How to get the maximum return in property investment



In our latest video, One Investments’ ( http://oneinvestments.co.uk/ ) CEO and industry expert Zeeshaan Shah talks about how to earn the maximum return on investment.

As Zeeshaan explains, to achieve a maximum return from space in real estate is from a hotel.

Using the example of property in Greenwich, Zeeshaan highlights that family suites which are 300 square foot in size, rent out for approximately £1,200 a month. However, just next door, studios of a very similar size to these hotel rooms rent out for £200 a day in hotel – over course of months £6,000.

Two properties of the same space, however, there is a massive difference in money earned.

London’s average occupancy is one of the highest in the world at 85%. If occupancy of hotel is at this level, then the gross return will be £5,100. After costs, you will still make over £2,000 which is over 100% increase in value.

If you are looking to develop your property portfolio please feel free to get in touch with Zeeshaan and the One Investment Team, either by phone: +44 (0) 8450 170 053, the One Investments website: http://oneinvestments.co.uk/ or via email and they will be more than happy to share their expertise on the market and key areas of opportunity.

Also, join into the conversation on Facebook here: https://www.facebook.com/OneInvestments
Twitter: https://twitter.com/One_Investments

Don’t forget, you can also stay updated by subscribing to this YouTube Channel.

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"Oil Pulling" – Die Alternative Medcine Therapie, die viele Krankheiten heilt 4 Praktisch frei – Danke Go

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Als behindertes Opfer von MS habe ich fast alles versucht, um die schwächenden Symptome von MS (Multiple Sklerose) umzukehren:

Von Avonix, einem "injizierbaren" selbstverordneten verschreibungspflichtigen Medikament, das vom "traditionellen" Neurologen zur "Cortison-Therapie" geschoben wird, einem anderen Ansatz des "Traditional Medicine Man", war jeder enttäuschend.

"Non-Traditional" und "Alternative Medicine" haben mir unzählige Möglichkeiten eröffnet, die ich in den letzten sechs Jahren getreulich verfolgt habe. Jeder hat mir etwas "Hoffnung" gegeben und ein Verständnis dafür, was bei mir nicht funktioniert hat.

Ich habe LDN (Low Dose Naltrexion), BVT (Bienengift-Therapie), CS (Colliodial Silver) und Gott verwendet er weiß nur, wie viele Dutzend Vitamine, Kräuter und Ergänzungsmittel enthalten sind

Jeder soll anderen MSsern geholfen haben. Während mein Körper wahrscheinlich bis zu einem gewissen Grad profitiert hat, verschlechterte sich seine Behinderung weiter. Endlich war ich nicht ambulant und völlig "inkontinent".

Gott hat mich "sofort" von Inkontinenz geheilt, hat aber andere benutzt

"Non-Traditional and Alternative Medicine" -Methoden zur Vollendung der "Heilung" ~, die mein Herr "Jesus" ~ durch "SEINE Streifen" bezahlt hat.

Jesaja 53: 5 Aber Er [was] verwundet für unsere Übertretungen, [He was] verletzt für unsere Ungerechtigkeiten; Die Strafe für unseren Frieden [was] auf Ihn, Und durch Seine Streifen sind wir geheilt.

1. Petrus 2:24 der selbst unsere Sünden in seinem eigenen Leib auf dem Baum getragen hat, auf dass wir, die den Sünden gestorben sind, für Rechtschaffenheit leben könnten – durch deren Striemen du geheilt wurdest.

Ein Paar Vor einigen Wochen hat mir ein "MSer", mit dem ich seit mehreren Jahren interagiert habe, eine Nachricht von einem Post an eine der vielen Yahoo-Unterstützungsgruppen weitergeleitet, denen ich angehöre.

Am 24.04.07, ein Freund von mir ~ mit Multiple Sklerose ~ schrieb:

Betreff: [mscured] Oil Pulling

Meine Schwiegermutter schickte mir diese Informationen aus http://OilPulling.com

Hat jemand von Ihnen schon einmal Öl gezogen und wenn ja, haben Sie irgendwelche Vorteile bemerkt?

Dr. (med.) Karach sagte, das OP heilt völlig "Kopfschmerzen, Bronchitis, Zahnschmerzen, Thrombosen, Ekzeme, Geschwüre und Erkrankungen von Magen, Darm, Herz, Blut, Nieren, Leber, Lungen und Frauenkrankheiten. Es heilt Nervenerkrankungen Lähmung und Enzephalitis. Es verhindert das Wachstum von bösartigen Tumoren, Schnitte und heilt sie. Chronische Schlaflosigkeit wird geheilt. "

Senden Sie Ihre Fragen und Anliegen an

[http://info] @ oilpulling.com

Back Ground

Dr. F. Karach, M.D., präsentierte ein Papier vor der Allukrainischen Assoziation. An dem Treffen nahmen Onkologen und Bakteriologen der Akademie der Wissenschaften der UdSSR teil. Dr. Karach erklärte einen ungewöhnlichen einfachen Heilungsprozess mit kaltgepressten Ölen.

Die Ergebnisse dieser Therapie riefen Erstaunen und Zweifel am Inhalt seines Berichts hervor. Nach einer weiteren Untersuchung der Funktionsweise der Öltherapie muss man sie dann jedoch selbst testen, um ihre Gültigkeit und Wirksamkeit nachzuweisen. Es ist erstaunlich, dass solche Ergebnisse mit dieser absolut harmlosen biologischen Heilmethode erreicht werden können.

Diese einfache Methode erlaubt es, die verschiedensten Krankheiten wirksam zu behandeln und in einigen Fällen den chirurgischen Eingriff und die Einnahme zu vermeiden von Medikamenten, die schädliche Nebenwirkungen haben können.Der aufregende Faktor dieser Heilmethode ist ihre Einfachheit.

Sie besteht aus kaltgepresstem Öl im Mund (Sunflower or Seasme, Pl. Anmerkung, die Sie nicht brauchen nur für organische Öle, ein normales raffiniertes Sonnenblumenöl, das von irgendeinem Supermarkt gekauft wird, der nachgewiesen wird, um in vielen Leuten effektiv zu sein). Der Heilungsprozess wird vom menschlichen Organismus allein durchgeführt.

Auf diese Weise ist es möglich, Zellen, Gewebe und alle Organe gleichzeitig zu heilen; Der Körper selbst wird Giftmüll los, ohne die gesunde Mikroflora zu stören. Dr. Karach sagt, dass Menschen nur die Hälfte ihrer Lebenszeit leben. Sie könnten möglicherweise gesund leben, um 140 bis 150 Jahre alt zu sein.

Die Methode

Morgens vor dem Frühstück auf nüchternen Magen nehmen Sie einen Esslöffel in den Mund, schlucken ihn aber nicht. Bewegen Sie Öl langsam in den Mund, während Sie es ausspülen oder dreschen, und Dr. Karach stellt es als "Schluck, saugen und ziehen durch die Zähne" für fünfzehn bis zwanzig Minuten. Dieser Prozess macht Öl gründlich mit Speichel vermischt. Rascheln aktiviert die Enzyme und die Enzyme ziehen Giftstoffe aus dem Blut.

Das Öl darf nicht geschluckt werden, da es toxisch geworden ist.

Mit fortschreitendem Prozess wird das Öl dünner und weiß . Wenn das Öl noch gelb ist, wurde es nicht lange genug gezogen. Es wird dann aus dem Mund gespuckt, die Mundhöhle muss gründlich ausgespült und der Mund gründlich gewaschen werden. Verwenden Sie nur normales Leitungswasser und gute alte Finger zum Reinigen.

Reinigen Sie das Waschbecken richtig, Sie können eine antibakterielle Seife verwenden, um das Waschbecken zu reinigen. Weil der Speichel schädliche Bakterien und giftige Körperausscheidungen enthält. Wenn man einen Tropfen dieser Flüssigkeit 600-fach vergrößert unter dem Mikroskop sehen würde, würde man Mikroben in ihrem ersten Entwicklungsstadium sehen.

Es ist wichtig zu verstehen, dass während des Öl-Zieh-Prozesses der eigene Stoffwechsel stattfindet ist intensiviert. Dies führt zu einer verbesserten Gesundheit.

Eines der auffälligsten Ergebnisse dieses Prozesses ist die Befestigung lockerer Zähne, die Beseitigung von Zahnfleischbluten und die sichtbare Aufhellung der Zähne.

Das Öl zieht am besten vor dem Frühstück. Um den Heilungsprozess zu beschleunigen, kann es dreimal täglich, aber immer vor dem Essen auf nüchternen Magen wiederholt werden.

Vorsichtsmaßnahmen

(a) Nicht schlucken. Das Öl sollte ausgespuckt werden. Aber versehentlich, wenn Sie schlucken, gibt es nichts zu befürchten. Es wird durch Kot ausgehen. Nichts ist zu tun.

(b) Wenn Sie gegen eine bestimmte Ölsorte allergisch sind, ändern Sie die Öl- oder Ölsorte selbst in ein anderes Öl.

(c) Sonnenblume und Sesam Öl wurde gefunden, um bei der Heilung von Krankheiten gleich wirksam zu sein. Andere Öle wurden nicht als so gut befunden. Beschuldigen Sie nicht Ölziehen, indem Sie mit anderen Ölen üben. Verwendung von raffinierten Ölen

Ergebnisse des Ölziehens

Das Ergebnis dieser Heilungsforschung hat Erstaunen ausgelöst und zu weiterer Forschung geführt. Diese zusätzliche Forschung zur Öltherapie wurde nun gründlich dokumentiert, insbesondere im Hinblick auf physiologische Ähnlichkeiten zwischen Individuen.

Es ist überraschend, dass durch diese biologische Heilmethode eine Vielzahl von Symptomen ohne jegliche Nebenwirkungen verschwunden ist. Diese einfache Methode ermöglicht die Heilung einer so großen Vielfalt von Krankheiten, die normalerweise durch eine Operation oder durch starke oder potente Drogen behandelt werden, normalerweise mit erheblichen Nebenwirkungen.

Die Einfachheit dieses Heilungssystems, in dem Öl wird im Mund vor- und zurückgewirbelt, bedingt durch die stimulierende Wirkung auf das Ausscheidungssystem des Körpers.

Durch diese Methode ist es möglich, einzelne Zellen, Zellkonglomerate wie Lymphknoten und mehr zu heilen komplexe Gewebe wie innere Organe gleichzeitig. Dies geschieht, weil die nützliche Mikroflora im ganzen Körper mit einem gesunden Kontinuum versorgt wird.

Ohne dieses natürliche, körperlich aufdringliche Element, das die Mikroflora zeigt, tendiert die übliche menschliche Gesundheit eher zu Krankheit als zu Wohlbefinden.

Dr. Karach geht davon aus, dass die regelmäßige Anwendung dieser Behandlung durch die Umkehrung dieses Prozesses, so dass Wellness der dominierende Zustand des menschlichen Körpers ist, die durchschnittliche Lebenserwartung des Menschen auf ungefähr 150 Jahre erhöht, verdoppeln die gegenwärtige Lebenserwartung.

Dr. Karatsch wird in dieser Ansicht von anderen Kollegen in der Welt unterstützt.

Durch diese Behandlung {Öl} kommt es immer wieder vor, dass Krankheiten wie Migräne, Bronchitis, kranke Zähne, Arteriothrombose, chronische Blutkrankheiten, wie z B. Leukämie, Arthritis und verwandte Krankheiten, neuro-physiologische Paralyse, Ekzem, Gastroenteritis, Peritonitis, Herzkrankheit, Nierenerkrankung, Meningitis und Hormonstörungen der Frauen werden vollständig aus dem Organismus eliminiert.

Der Vorteil von Dr. Karach's Methode ist, dass die Öltherapie den ganzen Körper auf Dauer heilt. Bei terminalen Erkrankungen wie Krebs, Aids und chronischen Infektionen konnte diese Behandlungsmethode erfolgreich alle anderen ersetzen.

Dr. Karach hat einen Patienten mit chronischer Leukämie mit 15 Jahren harten Behandlungsmethoden erfolgreich geheilt. Akute Arthritis bei einem Patienten, der völlig bettlägerig war, wurde innerhalb von 3 Tagen ohne erkennbare Entzündung aus seinem Körper entfernt.

* HINWEIS: Die empfohlenen Öle sind Sonnenblumenöl, Seasmeöl. Wir erhalten viele E-Mails darüber, welches Öl verwendet wird.

Unsere Erfahrung mit Tausenden von Menschen auf der ganzen Welt sagt GEBRAUCH KALTGEPRESSTE ÖL als erste Wahl, wenn es nicht verfügbar ist, REINÖL (das scheint in wirksam zu sein der Prozess auch). Wir haben beobachtet, dass kein anderes Öl als SONNENBLUME oder SEASME wirksam sein kann.

Seit diesem Tag habe ich mindestens zweimal täglich "Ölzerren" praktiziert.

Ich sehe es Meine Behinderungen und Symptome der MS (Multiple Sklerose) verschwinden.

Und ~ ja ~ Ich benutze auch weiterhin meine "THE FEAST" Ergänzung ~ mit LIFEWAVE Pain Patches ~ und nehme ein Antioxidans, das noch nicht über meine website:

website .

In naher Zukunft ~ hoffe ich in der Lage zu sein, kostenlose Proben dieses dreifachen Antioxidans anbieten zu können ~ MLM Affiliate Program ~ Wie mache ich das andere Gesundheitsprodukte, die ich gefunden habe, haben mir geholfen.

Dies ist nur der erste Artikel über dieses Thema "Ölziehen", das ich geschrieben habe. Ich verspreche, dass es noch mehr kommen wird ~ da ich mehr Ergebnisse sehen werde.

Ich werde diesen Artikel abschließen, indem ich das benutze, was ich meinem MS (Multiple Sklerose) betroffenen ~ Earth Angel ~ Freund schrieb:

Ich fange an "mein Gewicht zu ziehen" in Öl ~ sofort:)))

Bitte lassen Sie mich wissen, wie es auf Ihrem MS ~ für Sie funktioniert:))

"Danke ! "

LuV Ya:)

Rascal:))

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Source by Russ Miles

Renditefokus – Crowdfunding für Immobilien



So funktioniert Crowdfunding für Immobilien bei Renditefokus. Wir sind ein Fintech-Startup aus München und bringen Privatanleger und Bauträger online zusammen.

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Interview mit Stephan Kamp von Sprengnetter Immobilienbewertung



Interview mit Stephan Kamp von Sprengnetter Immobilienbewertung. Aufgenommen am IVD Company Corner auf der Expo Real 2010.

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Wie man ein Heimfotografie-Geschäft in North Carolina beginnt

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Nach Jahren der Fotografie als begeisterter Hobbyfotograf entschied ich mich, endlich den Sprung zu wagen und ein Profi zu werden. Ich besaß bereits alle notwendigen Kameragehäuse, Objektive, Blitze und andere sortierte Ausrüstung, und wenn ich mein eigenes Geschäft hatte, bedeutete dies, dass zukünftige Fotokäufe steuerlich absetzbar waren. Eine kluge Entscheidung, richtig?

Die kurze Antwort, zumindest für mich, war "ja". Die lange Antwort lautete jedoch: "Es hängt davon ab, wie viel Zeit du damit verbringen willst herumzulaufen und die Anforderungen zu erforschen."

Zum Glück für dich habe ich es bereits in North Carolina gemacht und bin dazu bereit teile die Ergebnisse (zumindest für diesen Zustand!)

Für die Zwecke dieses Artikels gehe ich davon aus, dass folgende Dinge zutreffen:

1. Sie werden dieses Geschäft im Bundesstaat North Carolina betreiben.

2. Sie haben bereits die Fotografie-Expertise, um sich als professioneller Fotograf zu qualifizieren (das ist ein ganz anderer Artikel).

3. Sie haben die notwendigen Nachforschungen angestellt, um festzustellen, ob Sie Zeit, Energie, potenziellen Kundenstamm und Geschäftsplan haben, um sicherzustellen, dass Ihr neues Unternehmen erfolgreich ist (auch dieses Thema ist ein anderer Artikel für sich.)

Der erste Schritt bestand darin, zu bestimmen, welche Art von Unternehmen zu sein. Nachdem ich viel online recherchiert hatte, war ich ein wenig verwirrt, bis mir ein CPA dies erklärte: Es gibt einen Unterschied zwischen deinem LEGAL-Status und deinem TAX-Status. Sie empfahl mir, mein Fotogeschäft als LLC zu betreiben, aber als Alleininhaber Steuern zu erheben.

Wie bei allen anderen Optionen gibt es für jede Option Positives und Negatives. Der LLC-Status würde mich vor einer persönlichen Haftung im Falle eines für mich wichtigen Rechtsstreits schützen. Der Papierkram ist sehr einfach vorzubereiten und einzureichen, was auch gut ist, weil ich mich selbst um alles kümmern wollte.

Die Einreichung von Steuern als Einzelunternehmer wäre sehr einfach: Fügen Sie einfach einen Anhang C zu meiner persönlichen Steuer bei jedes Jahr zurückkehren. Obwohl dieser Anmeldestatus einfach genug ist, zahlen Einzelunternehmer einen etwas höheren Steuersatz als S-Corporations.

Die Einreichung als S-Corp bedeutet jedoch mehr Papierkram und das Einreichen vierteljährlicher Steuern anstelle eines Anhangs C mit meinen jährliche Rendite. Ich war an so viel Papierkram nicht interessiert, daher ist der Status als Einzelunternehmer für mich in Ordnung. Wenn und sobald mein Geschäft so viel Geld macht, dass ich an einem niedrigeren Steuersatz interessiert bin, kann ich meinen Status jederzeit in eine S-Corp ändern.

Jetzt habe ich meinen rechtlichen Status und meine Steuern festgelegt Status, musste ich für meine LLC mit dem Staat North Carolina anmelden. Dies beinhaltet das Senden eines Schecks in Höhe von $ 125 an den Staatssekretär, zusammen mit den Artikeln der Organisation, die von ihrer Webseite heruntergeladen und ausgefüllt werden können.

Es dauert ungefähr 7-10 Tage, bis Ihr Status zurückkommt bestätigt, obwohl, wenn Sie eine Notiz und Ihre E-Mail-Adresse hinzufügen, sie Ihnen eine E-Mail senden, die ein paar Tage sparen wird.

Der Bundesstaat North Carolina betrachtet Fotografen als einen dieser glücklichen Berufe das erfordert eine staatliche Privilege License. Dies ist eine jährliche Lizenz für die Person, nicht das Geschäft, also, wenn Sie am Ende für eine andere Fotografie-Geschäft in der Zukunft arbeiten, müssen Sie nicht eine zweite Lizenz in diesem Jahr. Eine Privilegienlizenz beträgt $ 200 vom North Carolina Revenue Office. Dies muss persönlich geschehen, aber die Finanzbehörde hat Büros im ganzen Staat, also gibt es wahrscheinlich einen in einer Stadt in Ihrer Nähe.

Während ich dort war, erhielt ich auch eine staatliche Steueridentifikationsnummer. Dies ist (glücklicherweise) kostenlos, und es wird sich als nützlich erweisen, da ich mit dieser wichtigen Nummer keine Umsatzsteuer zahlen muss, wenn ich Artikel für mein Geschäft kaufe (vorausgesetzt, ich kaufe bei einem Verkäufer in North Carolina) • Wenn Sie bei einem ausländischen Anbieter Einkäufe tätigen, z. B. wenn ich Linsen online kaufe

Der freundliche und hilfsbereite NC-Mitarbeiter hat mir erklärt, dass zwei Formulare erforderlich sind jedes Quartal an das NC Revenue Office geschickt. Eine ist eine Form, die erklärt, wie hoch Ihre Einnahmen für das Quartal waren und wie viel Steuern Sie Ihren Kunden berechnet haben. Sie müssen einen Scheck für den Steuerbetrag hinzufügen. Das andere Formular zeigt an, welches Gerät Sie in diesem Quartal für Ihr Geschäft gekauft haben und nicht versteuern. Sie müssen einen Scheck über 1% des Gesamtbetrags einreichen (hey, zumindest ist es niedriger als die volle Verkaufssteuer für Ihre Einkäufe). Dies umfasst alles von Kameras und Objektiven bis hin zu Druckern, Computern, Papier, Tintenpatronen usw.

Die Erhebung meiner Kundensteuer ist in North Carolina etwas verwirrend. Das Gesetz ist nicht klar, und Klagen, die vor einem staatlichen Gericht verhandelt wurden, haben widersprüchliche Ergebnisse. Offenbar müssen Sie für Dienste wie z. B. Sitzungsgebühren, keine Mehrwertsteuer berechnen, es sei denn, der Kunde kauft Abzüge von der Sitzung. Natürlich hoffen Sie immer und nehmen an, dass der Kunde Drucke kauft, aber Sie wissen nie sicher. Um sicher zu gehen, sollten Sie vorher die Umsatzsteuer auf die Sitzungsgebühren erheben, vorausgesetzt, sie kaufen Abzüge.

Sie müssen immer Umsatzsteuer für verkaufte materielle Güter erheben. Daher müssen Drucke, Alben oder andere Produkte, die Sie an Ihre Kunden verkaufen, immer die Mehrwertsteuer enthalten.

Der anzuwendende Steuersatz hängt davon ab, wo der Kunde die Waren in Besitz genommen hat. Wenn der Kunde in Gaston County lebt und mich bittet, ihr die Abzüge zu schicken, gilt der Gaston County Tarif. Wenn die Braut beschließt, bei meinem Haus in Charlotte vorbeizuschauen, um sie persönlich abzuholen, gilt der Mecklenburg County Tarif.

Die Besteuerung war bei weitem der komplizierteste Teil des Geschäftsbildungsprozesses. Glücklicherweise waren die Mitarbeiter des NC-Finanzamts sehr hilfsbereit und gaben mir mehrere "Spickzettel", Musterformulare und (am besten) ihre Telefonnummern, damit ich sie mit Fragen anrufen konnte.

Wenn du willst NC State Tax ID in Ihrem Firmennamen, anstelle Ihres eigenen Namens benötigen Sie eine Arbeitgeber Identifikationsnummer von der IRS. Ich war zunächst verwirrt, weil ich nicht vorhatte, irgendjemand anderen als mich zu beschäftigen, aber wie sich herausstellt, hat die Arbeitgeberidentifikationsnummer nichts mit der Beschäftigung von jemandem zu tun. Glücklicherweise war es kostenlos und konnte problemlos über das Telefon gehandhabt werden, während ich in der Lobby des Finanzamtes wartete.

Jetzt geht es darum, wo du lebst. Ich wohne in Charlotte, also bin ich in Mecklenburg County. Glücklicherweise erkennt Mecklenburg County die "State Privilege Licence" an, daher war ich nicht verpflichtet, eine zusätzliche County-Geschäftslizenz zu erhalten.

Ich wurde jedoch vom Zoning Office aufgefordert, eine Hausbesetzungsgenehmigung zu erhalten. Dies ist eine einmalige Erlaubnis, die es mir ermöglicht, von zu Hause aus zu arbeiten. Dies ist eine lebenslange Erlaubnis; Es gilt jedoch nur für diese bestimmte Adresse. Wenn ich mich in ein paar Jahren dazu entschließen würde, in ein anderes Haus zu ziehen, müsste ich eine neue Genehmigung bekommen. Es kostet $ 125.

Als nächstes brauchte ich ein Geschäftskonto. Ich ging direkt nach Wachovia, da sie bereits mit unseren persönlichen Bankkonten umgehen und ich alles aus Bequemlichkeit an einem Ort haben wollte. Wachovia benötigte Kopien meiner Privilegienlizenz, meiner EIN und meiner Staatsteuer-ID sowie die normalen Dokumente für ein neues Konto wie meine Fahrerlaubnis. In ungefähr einer Woche hatte ich meine Scheckkarte erhalten und checkte für das Konto. Dies wird von der CPA, die ich besucht habe, wärmstens empfohlen, um geschäftliche und persönliche Ausgaben getrennt zu halten.

Das letzte, was ich brauchte, war eine Geschäftsversicherung. Dies wird zusätzlich zu einer eventuellen Hausbesitzer- oder Regenschirmhaftpflichtversicherung empfohlen. Es ist nicht zu teuer (weniger als $ 200 pro Jahr) also mach weiter und hol es dir. Jeder Versicherungsagent wird in der Lage sein, die Optionen mit Ihnen zu besprechen. Eine Business-Versicherung deckt nicht nur Ihre Ausrüstung ab, falls teure Objektive oder Kameras beschädigt werden, sondern hilft auch, falls ein Gast beispielsweise bei einer Hochzeit über einen Ihrer Leuchtpulte stolpert.

Ein paar Randnotizen: Wenn Ihr Unternehmen eine LLC ist, sind Sie gesetzlich verpflichtet, die Initialen "LLC" oder die Wörter "Limited Liability Company" in Ihrem Firmennamen zu haben. Dies macht allen Kunden und potenziellen Kunden klar, dass Sie eine LLC sind. Auch wenn Sie Ihre geschäftlichen und persönlichen Ausgaben nicht getrennt halten, verlieren Sie den Schutz einer LLC (was bedeutet, dass Ihre persönlichen Vermögenswerte im Falle eines Rechtsstreits angreifbar sind). Riskiere das nicht – halte alles gut dokumentiert und getrennt!

Viel Glück bei deiner neuen Unternehmung! Ich empfehle den Besuch der North Carolina State Business Development Website und rufen ihre Hotline; Sie gaben mir viele Tipps, die die CPA nicht erwähnte, und es war kostenlos zu booten! Glücklicherweise gibt es eine Menge Unterstützung für Leute, die ein eigenes Unternehmen gründen. Es ist kostenlos und diese Leute wissen, wovon sie reden – bitte nützt es aus!

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