Interview mit Marcel Remus Teil 1 – Luxus Immobilienmakler Mallorca – Paul Misar Immobilien Tycoon



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 So verkaufen Sie Ihr Haus schnell

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Versuchen Sie, Ihr Haus schnell zu verkaufen? Dies ist die Situation für viele Verkäufer, die sich in besonderen Umständen befinden. Möglicherweise haben Sie das Haus gerade von einem Elternteil oder einem Geschwister geerbt, und Sie können das Grundstück nicht außerhalb der Stadt verwalten. Möglicherweise fallen Sie bei Ihren Hauszahlungen in Verzug und benötigen eine schnelle Lösung, bevor der Kreditgeber die Abschottung beantragt. Sie sind nicht alleine.

Wir sind Experten im Umgang mit Verkäufern, die ihr Haus schnell verkaufen müssen. Dies könnte für verschiedene Menschen unterschiedliche Dinge bedeuten. Zum Beispiel dauert der typische "traditionelle" Verkauf derzeit zwischen 6 und 9 Monaten. Das kann zu lange dauern, um zu warten. Eine bessere Definition eines schnellen Verkaufs an Sie kann neunzig Tage dauern. Es kann sogar ein schneller Verkauf von 30 Tagen oder weniger (auch als Feuerverkauf bekannt) sein. Wenn Sie auf keinen Fall bereit sind, Ihre Immobilie auf dem Markt zu verkaufen, sechs bis neun Monate Zeit haben und Ihr Haus schnell verkaufen müssen, befolgen Sie die folgenden einfachen Tipps:

  • Preisgestaltung: Der wichtigste Faktor für den schnellen Verkauf Ihres Hauses ist die Preisgestaltung. Ihre potentiellen Käufer vergleichen Äpfel mit Äpfeln. Sie wissen sehr gut, was Ihre Konkurrenten nach ihren Eigenschaften verlangen. Wenn sie sich ein Haus anschauen, dessen Preise unter der Konkurrenz liegen, müssen sie ein Angebot machen, um die Chance nicht zu verlieren.
  • Bedingung : Zu beachten ist auch der Zustand Ihres Eigentums. Wenn Sie feststellen, dass Ihr Nachbar 150.000 US-Dollar für sein Grundstück verlangt, gehen Sie nicht automatisch davon aus, dass Sie dasselbe für Ihr Eigentum verlangen sollten. Es gibt Faktoren, die den Wert eines Hauses bestimmen. Er kann ein größeres Haus haben oder ein Haus, das sich in besserem Zustand befindet. Sie müssen den Kaufpreis für JEDE Reparaturen anpassen, egal wie groß oder klein, um das Geld zu kompensieren, das der Käufer ausgeben muss, damit er fantastisch aussieht.
  • Marketing: Sie müssen Käufer ins Haus bringen, bevor Sie es verkaufen können. Wie machst du das, könntest du fragen? Marketing !! Für viele Verkäufer ist dies ein Bereich, mit dem Sie möglicherweise völlig unbekannt sind. Eine einfache Möglichkeit, dies zu sehen, besteht darin, möglichst vielen Menschen mitzuteilen, dass Sie ein Haus zum Verkauf haben und dass Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Schild in Ihrem Vorgarten haben, das klar und legitim ist. Bitte machen Sie kein kleines Zeichen für den Verkauf durch den Eigentümer, das in Kugelschreiber geschrieben ist. Niemand wird das sehen. Verwenden Sie eine riesige schwarze Markierung und schreiben Sie einige aufmerksamkeitsstarke Wörter auf das Schild. Versuchen Sie "Motivierte Verkäufer" oder "Muss verkaufen". Dies wird für Ihre Immobilie interessant sein und einige Anrufe generieren. Dann liegt es an Ihnen, das Haus und das Rad zu zeigen und mit Ihren potenziellen Käufern zu verhandeln.

Ein Haus zu verkaufen kann einfach sein oder sehr frustrierend sein. Vor allem, wenn Sie sich mit einer Zeitlinie beschäftigen oder Ihr Haus wirklich schnell verkaufen wollen. Sie haben mehr als eine Option, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen. Es gibt professionelle Hauskäufer in Ihrer Nähe, die den Verkauf Ihres Hauses schnell zum Kinderspiel machen. Normalerweise löst ein Anruf einen Bewertungsprozess aus, der normalerweise zu einem Barangebot für Ihr Haus führt. Sie müssen sich nicht mit Marketing, pingeligen Käufern, Wierdos, die zu jeder Tages- und Nachtzeit ein- und ausgehen, oder gar mit Marketing beschäftigen müssen! Es ist einen Anruf wert, um zu sehen, was ihr Angebot ist. Man weiß nie. Es könnte die beste Lösung für Sie sein.

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Bernd Nolte: „Sichere Geldanlage in unsicheren Zeiten“



Zur Homepage der Börse Stuttgart: https://www.boerse-stuttgart.de/ Wohin mit meinem Geld? Die derzeitige Nullzinspolitik der EZB erfordert vielerorts ein …

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Glück Auf Immobilien Essen – Unsere Geschichte



In diesem Video stellen wir uns die Glück Auf Immobilien Unternehmensgruppe aus Essen vor. Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien im Ruhrgebiet …

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Fachwerk: Bautraditionen in Mitteleuropa.

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Bautraditionen in Mitteleuropa
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In vielen Gegenden der Schweiz und ihren angrenzenden Regionen verleihen Fachwerkbauten den Dörfern und Städten ein unverwechselbares Ortsbild. Anhand von Fotos und Zeichnungen führt der Autor anschaulich in die Welt des Fachwerkbaus ein und beschreibt diese bedeutende Baukunst mit all ihren Besonderheiten und lokalen Traditionen. Von der geschichtlichen Entwicklung über unterschiedliche Konstruktionsformen und Baumaterialien bis hin zur traditionellen Handwerkskunst der Zimmerleute wird der Fachwerkbau in seiner ganzen Vielfalt beleuchtet. Mit detaillierten Ausführungen zu allen Themenbereichen des Fachwerkbaus bietet das Buch sowohl Planern und Handwerkern als auch Bewohnern von Fachwerkhäusern einen umfassenden Überblick über diese traditionsreiche Bauweise.













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Ratenkredit – Hilft Ihnen bei der Renovierung Ihres Hauses

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Ihr Zuhause ist Ihre Domain. Sie haben hart daran gearbeitet, es zu besitzen. Sie beherbergt Sie, Ihre Familie und alles, was für Sie wertvoll ist. Sie haben es mit viel Liebe und Opfer für einen Traum gekauft, der für Sie in Erfüllung gegangen ist. Es ist wahrscheinlich die größte Investition, die Sie in Ihrem Leben getätigt haben oder jemals machen werden. Auch wenn die anhaltende Wirtschaftskrise zumindest in den Augen des Marktes den Wert Ihres Eigenheims gesenkt hat, wird es immer besonders und für Sie nicht weniger wertvoll sein.

Deshalb jucken Ihre Finger, etwas dagegen zu unternehmen. Sie sehen einige kleinere Reparaturen und kleine Änderungen, die rund um das Haus vorgenommen werden müssen. Sie denken an moderne Arbeitsplatten und neue Küchenböden. Sie sehen, dass das Bad wirklich neu gefärbt werden muss. Das ganze Haus bittet um ein Facelift, das ein frischer Anstrich tun würde. Sie stellen sich den Luxus und Komfort vor, Ihre Sanitäranlagen zu modernisieren. Eine kleine Landschaft würde den Garten nicht verletzen.

Der Plan wird größer und kühner, bis Sie schließlich entscheiden, dass es Zeit ist, Ihr Haus zu renovieren.

Mit einem Kredit zu Hause

Das ist jetzt nicht mehr deine Domain. Im Moment leben Sie mit einer bestehenden Hypothek über Ihrem Kopf, als ob das nicht genug wäre, um Sie zu beschäftigen, so wie es ist. Sie haben bereits Erfahrung mit dem Erhalt eines Darlehens zur Finanzierung des Kaufs dieser Immobilie gemacht. Die Idee einer regelrechten Leihgabe begrüßt Sie nicht so gut wie ein Bild eines gut gestalteten, neu renovierten Hauses.

Die gute Nachricht ist, dass Sie mit Ihrer Hypothek problemlos ein Darlehen für die Renovierung Ihres Eigenheims aufnehmen können. Sie verstehen und wissen bereits, wie das System funktioniert, und dieses Vorwissen wird Sie bei der Suche nach einem guten Darlehensangebot für die Renovierung von Häusern leiten und davon profitieren.

Ein Wohnungsrenovierungskredit weicht nicht von der Idee eines Ratenzahlungsdarlehens ab. Es ist ein ähnliches Darlehen, das im Laufe der Zeit mit einer festgelegten Anzahl von geplanten Zahlungen zurückgezahlt wird. Sie kann je nach den in Ihrem Darlehen vereinbarten Bedingungen von einigen Monaten bis zu 30 Jahren variieren. Wenn die Bank oder das Kreditinstitut feststellt, dass in Ihrem Haus genügend Eigenkapital vorhanden ist, könnte dies alles sein, um den Fonds für Ihre Renovierungsarbeiten voranzutreiben.

Bevor Sie diese Vorauszahlung vornehmen, ist es ratsam, einige Schätzungen darüber vorzunehmen, wie viel Sie in Ihrem Darlehen ausgeben und beantragen werden. Versuchen Sie, die Vorteile und Vorteile der Renovierungsarbeiten selbst zu berechnen, statt die Arbeitsplätze an Fachleute zu vergeben.

Ihre beste Option

Ein Ratenkredit für ein Renovierungsprojekt ist eine sichere und kostengünstige Alternative zu Zahltagdarlehen und Titelkrediten. Es hat die Flexibilität, die nicht viele andere Kreditarten bieten. Es gibt viele verfügbare Optionen für Wohnungsrenovierungsdarlehen, und das beste Angebot kann für Sie nach Ihren Bedürfnissen erarbeitet werden. Nach einer erfolgreichen Renovierung des Hauses haben Sie zwei Vorteile. Da Ihr Zuhause für Sie von unschätzbarem Wert ist, haben Ihr Zuhause und Ihr Eigentum auch an anderer Stelle an Wert gewonnen.

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Die passende Geldanlage – im Gespräch mit Lena Kuske



Die passende Geldanlage zu finden ist derzeit nicht leicht. Wir haben mit Lena Kuske, Filialdirektorin Hamburg, dazu gesprochen.

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Die Bewertung von Grundvermögen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht

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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL – Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 2,7, Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, Sprache: Deutsch, Abstract: Für den Erwerb von Grundvermögen sieht das Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht besondere Bewertungsverfahren vor, um den gemeinen Wert nach § 9 BewG als Zielvorgabe der Bewertung zu erreichen. Diese typisierten Bewertungsmethoden sind zwar einheitlich anwendbar, können jedoch die Besonderheiten des Einzelfalls nicht abbilden. Spielen diese eine Rolle, kann der Steuerpflichtige auf die Öffnungsklausel des § 198 BewG zurückgreifen, um einen niedrigeren gemeinen Wert zu ermitteln und somit die Steuerbelastung zu minimieren.













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Immobilien als Kapitalanlage: welche Rendite nehmen?



Für Kapitalanleger interessant: welche Immobilienrenditen gibt es und was ist der Unterschied zwischen der Bruttorendite und der niedrigeren Nettorendite.

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