Bridging Finance – Vor- und Nachteile

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Der wichtigste Vorteil von Bridging Finance besteht darin, dass Sie den Kauf einer neuen Immobilie abschließen können, bevor der Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie abgeschlossen ist. Die Organisation des Verkaufs Ihrer bestehenden Immobilie und die Koordination des Kaufs einer neuen Immobilie kann extrem schwierig sein und Stress und Druck erzeugen. Wenn Ihr vorhandenes Eigentum über genügend Eigenkapital verfügt, können Sie möglicherweise die Finanzierung für alle anfallenden Gebühren übernehmen. Ein Bridging Finance Loan ist ein temporärer Wohnungsbaukredit, der es einem Käufer ermöglicht, die Immobilie seiner Wahl zu kaufen, ohne durch den langwierigen Verkaufsprozess aufgehalten zu werden. Dies kann ein großes Plus sein, wenn Sie die Immobilie für Sie finden und Sie nicht riskieren wollen, sie durch eine lange Kette in Ihrem Verkauf zu verlieren. Sie können Bridging Finance auch nutzen, um zu vermeiden, in eine Unterkunft zu ziehen und direkt in Ihr neues Zuhause zu ziehen.

Bridging Finance hat auch den Vorteil, einen schnellen Prozess zu haben und hat viele verschiedene Anwendungen. Es kann zur Finanzierung von Auktionsfinanzierungen, Erst- und Zweithypotheken, Wohnungssanierungen und -sanierungen, Neubau- und Bauvorhaben sowie zur Schuldenkonsolidierung eingesetzt werden. Viele Bridging Finance-Anbieter bieten eine Option, die Gebühren bis zum Abschluss des Verkaufs zu verschieben und dann zu Ihrer neuen Hypothek hinzuzufügen. Dies kann hilfreich sein, um die Kosten niedrig zu halten.
Es gibt mehrere Nachteile bei der Verwendung von Bridging Finance, die Sie beachten sollten, bevor Sie diese Route auswählen. Sie müssen möglicherweise genügend Eigenkapital in Ihrer aktuellen Immobilie haben, um den Kauf beider Objekte zu unterstützen. Außerdem sollten Sie beachten, dass Ihre Zinszahlungen bis zum Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie ansteigen, was zu Schwierigkeiten führen kann, wenn Sie Ihre Immobilie nicht schnell verkaufen. Wenn Sie ein Bridging Finance-Darlehen aufnehmen, können Sie gezwungen sein, Ihre Immobilie zu einem Preis zu verkaufen, der niedriger ist als Sie es sich leisten können. Ihnen werden Zinsen auf den gesamten Betrag des neuen Darlehens berechnet. Ein Überbrückungsdarlehen ist nur für den kurzfristigen Gebrauch gedacht, um die Lücke zwischen Ihrem Kauf und Verkauf in der Regel nur zwischen 6 und 12 Monaten zu überbrücken. Je kürzer die Laufzeit des Darlehens ist, desto geringer sind die Kosten für Sie.

Wenn Sie Bridging Finance verwenden, zahlen Sie einen höheren Zinssatz, weil Bridging Finance vom Kreditgeber als riskanter angesehen wird. Es kann schwierig sein, einen Überbrückungskredit zu finden, weil die Risiken hoch sind, so dass nicht viele Kreditgeber am Überbrückungsmarkt beteiligt sind. In der Regel wird viel Papier und Geld benötigt, da die Finanzierung zwei Immobilien umfasst. Da der Kredit kurzfristige Darlehen ist, machen die Kreditgeber nicht die gleiche Art von Geld wie bei einer traditionellen Hypothek. Dies macht die Bereitstellung von Bridging Finance für Kreditgeber weniger attraktiv und führt dazu, dass es nicht viele verfügbare Kreditgeber auf dem Markt gibt. Also, wenn Sie schnell einen Überbrückungskredit benötigen, kann dies peinlich sein, wenn möglich eine Beziehung mit einer Institution, die Überbrückungsfinanzierung bietet, bevor die Zeit entsteht. Da ein Überbrückungskredit teuer sein kann, sollten Sie absolut sicher sein, dass die Immobilie es wert ist. Wenn Sie wirklich nicht auf die Immobilie verzichten können, dann könnte eine Überbrückungsfinanzierung die beste Lösung sein.

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Source by Jenny Austin

"Oil Pulling" – Die Alternative Medcine Therapie, die viele Krankheiten heilt 4 Praktisch frei – Danke Go

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Als behindertes Opfer von MS habe ich fast alles versucht, um die schwächenden Symptome von MS (Multiple Sklerose) umzukehren:

Von Avonix, einem "injizierbaren" selbstverordneten verschreibungspflichtigen Medikament, das vom "traditionellen" Neurologen zur "Cortison-Therapie" geschoben wird, einem anderen Ansatz des "Traditional Medicine Man", war jeder enttäuschend.

"Non-Traditional" und "Alternative Medicine" haben mir unzählige Möglichkeiten eröffnet, die ich in den letzten sechs Jahren getreulich verfolgt habe. Jeder hat mir etwas "Hoffnung" gegeben und ein Verständnis dafür, was bei mir nicht funktioniert hat.

Ich habe LDN (Low Dose Naltrexion), BVT (Bienengift-Therapie), CS (Colliodial Silver) und Gott verwendet er weiß nur, wie viele Dutzend Vitamine, Kräuter und Ergänzungsmittel enthalten sind

Jeder soll anderen MSsern geholfen haben. Während mein Körper wahrscheinlich bis zu einem gewissen Grad profitiert hat, verschlechterte sich seine Behinderung weiter. Endlich war ich nicht ambulant und völlig "inkontinent".

Gott hat mich "sofort" von Inkontinenz geheilt, hat aber andere benutzt

"Non-Traditional and Alternative Medicine" -Methoden zur Vollendung der "Heilung" ~, die mein Herr "Jesus" ~ durch "SEINE Streifen" bezahlt hat.

Jesaja 53: 5 Aber Er [was] verwundet für unsere Übertretungen, [He was] verletzt für unsere Ungerechtigkeiten; Die Strafe für unseren Frieden [was] auf Ihn, Und durch Seine Streifen sind wir geheilt.

1. Petrus 2:24 der selbst unsere Sünden in seinem eigenen Leib auf dem Baum getragen hat, auf dass wir, die den Sünden gestorben sind, für Rechtschaffenheit leben könnten – durch deren Striemen du geheilt wurdest.

Ein Paar Vor einigen Wochen hat mir ein "MSer", mit dem ich seit mehreren Jahren interagiert habe, eine Nachricht von einem Post an eine der vielen Yahoo-Unterstützungsgruppen weitergeleitet, denen ich angehöre.

Am 24.04.07, ein Freund von mir ~ mit Multiple Sklerose ~ schrieb:

Betreff: [mscured] Oil Pulling

Meine Schwiegermutter schickte mir diese Informationen aus http://OilPulling.com

Hat jemand von Ihnen schon einmal Öl gezogen und wenn ja, haben Sie irgendwelche Vorteile bemerkt?

Dr. (med.) Karach sagte, das OP heilt völlig "Kopfschmerzen, Bronchitis, Zahnschmerzen, Thrombosen, Ekzeme, Geschwüre und Erkrankungen von Magen, Darm, Herz, Blut, Nieren, Leber, Lungen und Frauenkrankheiten. Es heilt Nervenerkrankungen Lähmung und Enzephalitis. Es verhindert das Wachstum von bösartigen Tumoren, Schnitte und heilt sie. Chronische Schlaflosigkeit wird geheilt. "

Senden Sie Ihre Fragen und Anliegen an

[http://info] @ oilpulling.com

Back Ground

Dr. F. Karach, M.D., präsentierte ein Papier vor der Allukrainischen Assoziation. An dem Treffen nahmen Onkologen und Bakteriologen der Akademie der Wissenschaften der UdSSR teil. Dr. Karach erklärte einen ungewöhnlichen einfachen Heilungsprozess mit kaltgepressten Ölen.

Die Ergebnisse dieser Therapie riefen Erstaunen und Zweifel am Inhalt seines Berichts hervor. Nach einer weiteren Untersuchung der Funktionsweise der Öltherapie muss man sie dann jedoch selbst testen, um ihre Gültigkeit und Wirksamkeit nachzuweisen. Es ist erstaunlich, dass solche Ergebnisse mit dieser absolut harmlosen biologischen Heilmethode erreicht werden können.

Diese einfache Methode erlaubt es, die verschiedensten Krankheiten wirksam zu behandeln und in einigen Fällen den chirurgischen Eingriff und die Einnahme zu vermeiden von Medikamenten, die schädliche Nebenwirkungen haben können.Der aufregende Faktor dieser Heilmethode ist ihre Einfachheit.

Sie besteht aus kaltgepresstem Öl im Mund (Sunflower or Seasme, Pl. Anmerkung, die Sie nicht brauchen nur für organische Öle, ein normales raffiniertes Sonnenblumenöl, das von irgendeinem Supermarkt gekauft wird, der nachgewiesen wird, um in vielen Leuten effektiv zu sein). Der Heilungsprozess wird vom menschlichen Organismus allein durchgeführt.

Auf diese Weise ist es möglich, Zellen, Gewebe und alle Organe gleichzeitig zu heilen; Der Körper selbst wird Giftmüll los, ohne die gesunde Mikroflora zu stören. Dr. Karach sagt, dass Menschen nur die Hälfte ihrer Lebenszeit leben. Sie könnten möglicherweise gesund leben, um 140 bis 150 Jahre alt zu sein.

Die Methode

Morgens vor dem Frühstück auf nüchternen Magen nehmen Sie einen Esslöffel in den Mund, schlucken ihn aber nicht. Bewegen Sie Öl langsam in den Mund, während Sie es ausspülen oder dreschen, und Dr. Karach stellt es als "Schluck, saugen und ziehen durch die Zähne" für fünfzehn bis zwanzig Minuten. Dieser Prozess macht Öl gründlich mit Speichel vermischt. Rascheln aktiviert die Enzyme und die Enzyme ziehen Giftstoffe aus dem Blut.

Das Öl darf nicht geschluckt werden, da es toxisch geworden ist.

Mit fortschreitendem Prozess wird das Öl dünner und weiß . Wenn das Öl noch gelb ist, wurde es nicht lange genug gezogen. Es wird dann aus dem Mund gespuckt, die Mundhöhle muss gründlich ausgespült und der Mund gründlich gewaschen werden. Verwenden Sie nur normales Leitungswasser und gute alte Finger zum Reinigen.

Reinigen Sie das Waschbecken richtig, Sie können eine antibakterielle Seife verwenden, um das Waschbecken zu reinigen. Weil der Speichel schädliche Bakterien und giftige Körperausscheidungen enthält. Wenn man einen Tropfen dieser Flüssigkeit 600-fach vergrößert unter dem Mikroskop sehen würde, würde man Mikroben in ihrem ersten Entwicklungsstadium sehen.

Es ist wichtig zu verstehen, dass während des Öl-Zieh-Prozesses der eigene Stoffwechsel stattfindet ist intensiviert. Dies führt zu einer verbesserten Gesundheit.

Eines der auffälligsten Ergebnisse dieses Prozesses ist die Befestigung lockerer Zähne, die Beseitigung von Zahnfleischbluten und die sichtbare Aufhellung der Zähne.

Das Öl zieht am besten vor dem Frühstück. Um den Heilungsprozess zu beschleunigen, kann es dreimal täglich, aber immer vor dem Essen auf nüchternen Magen wiederholt werden.

Vorsichtsmaßnahmen

(a) Nicht schlucken. Das Öl sollte ausgespuckt werden. Aber versehentlich, wenn Sie schlucken, gibt es nichts zu befürchten. Es wird durch Kot ausgehen. Nichts ist zu tun.

(b) Wenn Sie gegen eine bestimmte Ölsorte allergisch sind, ändern Sie die Öl- oder Ölsorte selbst in ein anderes Öl.

(c) Sonnenblume und Sesam Öl wurde gefunden, um bei der Heilung von Krankheiten gleich wirksam zu sein. Andere Öle wurden nicht als so gut befunden. Beschuldigen Sie nicht Ölziehen, indem Sie mit anderen Ölen üben. Verwendung von raffinierten Ölen

Ergebnisse des Ölziehens

Das Ergebnis dieser Heilungsforschung hat Erstaunen ausgelöst und zu weiterer Forschung geführt. Diese zusätzliche Forschung zur Öltherapie wurde nun gründlich dokumentiert, insbesondere im Hinblick auf physiologische Ähnlichkeiten zwischen Individuen.

Es ist überraschend, dass durch diese biologische Heilmethode eine Vielzahl von Symptomen ohne jegliche Nebenwirkungen verschwunden ist. Diese einfache Methode ermöglicht die Heilung einer so großen Vielfalt von Krankheiten, die normalerweise durch eine Operation oder durch starke oder potente Drogen behandelt werden, normalerweise mit erheblichen Nebenwirkungen.

Die Einfachheit dieses Heilungssystems, in dem Öl wird im Mund vor- und zurückgewirbelt, bedingt durch die stimulierende Wirkung auf das Ausscheidungssystem des Körpers.

Durch diese Methode ist es möglich, einzelne Zellen, Zellkonglomerate wie Lymphknoten und mehr zu heilen komplexe Gewebe wie innere Organe gleichzeitig. Dies geschieht, weil die nützliche Mikroflora im ganzen Körper mit einem gesunden Kontinuum versorgt wird.

Ohne dieses natürliche, körperlich aufdringliche Element, das die Mikroflora zeigt, tendiert die übliche menschliche Gesundheit eher zu Krankheit als zu Wohlbefinden.

Dr. Karach geht davon aus, dass die regelmäßige Anwendung dieser Behandlung durch die Umkehrung dieses Prozesses, so dass Wellness der dominierende Zustand des menschlichen Körpers ist, die durchschnittliche Lebenserwartung des Menschen auf ungefähr 150 Jahre erhöht, verdoppeln die gegenwärtige Lebenserwartung.

Dr. Karatsch wird in dieser Ansicht von anderen Kollegen in der Welt unterstützt.

Durch diese Behandlung {Öl} kommt es immer wieder vor, dass Krankheiten wie Migräne, Bronchitis, kranke Zähne, Arteriothrombose, chronische Blutkrankheiten, wie z B. Leukämie, Arthritis und verwandte Krankheiten, neuro-physiologische Paralyse, Ekzem, Gastroenteritis, Peritonitis, Herzkrankheit, Nierenerkrankung, Meningitis und Hormonstörungen der Frauen werden vollständig aus dem Organismus eliminiert.

Der Vorteil von Dr. Karach's Methode ist, dass die Öltherapie den ganzen Körper auf Dauer heilt. Bei terminalen Erkrankungen wie Krebs, Aids und chronischen Infektionen konnte diese Behandlungsmethode erfolgreich alle anderen ersetzen.

Dr. Karach hat einen Patienten mit chronischer Leukämie mit 15 Jahren harten Behandlungsmethoden erfolgreich geheilt. Akute Arthritis bei einem Patienten, der völlig bettlägerig war, wurde innerhalb von 3 Tagen ohne erkennbare Entzündung aus seinem Körper entfernt.

* HINWEIS: Die empfohlenen Öle sind Sonnenblumenöl, Seasmeöl. Wir erhalten viele E-Mails darüber, welches Öl verwendet wird.

Unsere Erfahrung mit Tausenden von Menschen auf der ganzen Welt sagt GEBRAUCH KALTGEPRESSTE ÖL als erste Wahl, wenn es nicht verfügbar ist, REINÖL (das scheint in wirksam zu sein der Prozess auch). Wir haben beobachtet, dass kein anderes Öl als SONNENBLUME oder SEASME wirksam sein kann.

Seit diesem Tag habe ich mindestens zweimal täglich "Ölzerren" praktiziert.

Ich sehe es Meine Behinderungen und Symptome der MS (Multiple Sklerose) verschwinden.

Und ~ ja ~ Ich benutze auch weiterhin meine "THE FEAST" Ergänzung ~ mit LIFEWAVE Pain Patches ~ und nehme ein Antioxidans, das noch nicht über meine website:

website .

In naher Zukunft ~ hoffe ich in der Lage zu sein, kostenlose Proben dieses dreifachen Antioxidans anbieten zu können ~ MLM Affiliate Program ~ Wie mache ich das andere Gesundheitsprodukte, die ich gefunden habe, haben mir geholfen.

Dies ist nur der erste Artikel über dieses Thema "Ölziehen", das ich geschrieben habe. Ich verspreche, dass es noch mehr kommen wird ~ da ich mehr Ergebnisse sehen werde.

Ich werde diesen Artikel abschließen, indem ich das benutze, was ich meinem MS (Multiple Sklerose) betroffenen ~ Earth Angel ~ Freund schrieb:

Ich fange an "mein Gewicht zu ziehen" in Öl ~ sofort:)))

Bitte lassen Sie mich wissen, wie es auf Ihrem MS ~ für Sie funktioniert:))

"Danke ! "

LuV Ya:)

Rascal:))

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Source by Russ Miles

Wie man ein Heimfotografie-Geschäft in North Carolina beginnt

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Nach Jahren der Fotografie als begeisterter Hobbyfotograf entschied ich mich, endlich den Sprung zu wagen und ein Profi zu werden. Ich besaß bereits alle notwendigen Kameragehäuse, Objektive, Blitze und andere sortierte Ausrüstung, und wenn ich mein eigenes Geschäft hatte, bedeutete dies, dass zukünftige Fotokäufe steuerlich absetzbar waren. Eine kluge Entscheidung, richtig?

Die kurze Antwort, zumindest für mich, war "ja". Die lange Antwort lautete jedoch: "Es hängt davon ab, wie viel Zeit du damit verbringen willst herumzulaufen und die Anforderungen zu erforschen."

Zum Glück für dich habe ich es bereits in North Carolina gemacht und bin dazu bereit teile die Ergebnisse (zumindest für diesen Zustand!)

Für die Zwecke dieses Artikels gehe ich davon aus, dass folgende Dinge zutreffen:

1. Sie werden dieses Geschäft im Bundesstaat North Carolina betreiben.

2. Sie haben bereits die Fotografie-Expertise, um sich als professioneller Fotograf zu qualifizieren (das ist ein ganz anderer Artikel).

3. Sie haben die notwendigen Nachforschungen angestellt, um festzustellen, ob Sie Zeit, Energie, potenziellen Kundenstamm und Geschäftsplan haben, um sicherzustellen, dass Ihr neues Unternehmen erfolgreich ist (auch dieses Thema ist ein anderer Artikel für sich.)

Der erste Schritt bestand darin, zu bestimmen, welche Art von Unternehmen zu sein. Nachdem ich viel online recherchiert hatte, war ich ein wenig verwirrt, bis mir ein CPA dies erklärte: Es gibt einen Unterschied zwischen deinem LEGAL-Status und deinem TAX-Status. Sie empfahl mir, mein Fotogeschäft als LLC zu betreiben, aber als Alleininhaber Steuern zu erheben.

Wie bei allen anderen Optionen gibt es für jede Option Positives und Negatives. Der LLC-Status würde mich vor einer persönlichen Haftung im Falle eines für mich wichtigen Rechtsstreits schützen. Der Papierkram ist sehr einfach vorzubereiten und einzureichen, was auch gut ist, weil ich mich selbst um alles kümmern wollte.

Die Einreichung von Steuern als Einzelunternehmer wäre sehr einfach: Fügen Sie einfach einen Anhang C zu meiner persönlichen Steuer bei jedes Jahr zurückkehren. Obwohl dieser Anmeldestatus einfach genug ist, zahlen Einzelunternehmer einen etwas höheren Steuersatz als S-Corporations.

Die Einreichung als S-Corp bedeutet jedoch mehr Papierkram und das Einreichen vierteljährlicher Steuern anstelle eines Anhangs C mit meinen jährliche Rendite. Ich war an so viel Papierkram nicht interessiert, daher ist der Status als Einzelunternehmer für mich in Ordnung. Wenn und sobald mein Geschäft so viel Geld macht, dass ich an einem niedrigeren Steuersatz interessiert bin, kann ich meinen Status jederzeit in eine S-Corp ändern.

Jetzt habe ich meinen rechtlichen Status und meine Steuern festgelegt Status, musste ich für meine LLC mit dem Staat North Carolina anmelden. Dies beinhaltet das Senden eines Schecks in Höhe von $ 125 an den Staatssekretär, zusammen mit den Artikeln der Organisation, die von ihrer Webseite heruntergeladen und ausgefüllt werden können.

Es dauert ungefähr 7-10 Tage, bis Ihr Status zurückkommt bestätigt, obwohl, wenn Sie eine Notiz und Ihre E-Mail-Adresse hinzufügen, sie Ihnen eine E-Mail senden, die ein paar Tage sparen wird.

Der Bundesstaat North Carolina betrachtet Fotografen als einen dieser glücklichen Berufe das erfordert eine staatliche Privilege License. Dies ist eine jährliche Lizenz für die Person, nicht das Geschäft, also, wenn Sie am Ende für eine andere Fotografie-Geschäft in der Zukunft arbeiten, müssen Sie nicht eine zweite Lizenz in diesem Jahr. Eine Privilegienlizenz beträgt $ 200 vom North Carolina Revenue Office. Dies muss persönlich geschehen, aber die Finanzbehörde hat Büros im ganzen Staat, also gibt es wahrscheinlich einen in einer Stadt in Ihrer Nähe.

Während ich dort war, erhielt ich auch eine staatliche Steueridentifikationsnummer. Dies ist (glücklicherweise) kostenlos, und es wird sich als nützlich erweisen, da ich mit dieser wichtigen Nummer keine Umsatzsteuer zahlen muss, wenn ich Artikel für mein Geschäft kaufe (vorausgesetzt, ich kaufe bei einem Verkäufer in North Carolina) • Wenn Sie bei einem ausländischen Anbieter Einkäufe tätigen, z. B. wenn ich Linsen online kaufe

Der freundliche und hilfsbereite NC-Mitarbeiter hat mir erklärt, dass zwei Formulare erforderlich sind jedes Quartal an das NC Revenue Office geschickt. Eine ist eine Form, die erklärt, wie hoch Ihre Einnahmen für das Quartal waren und wie viel Steuern Sie Ihren Kunden berechnet haben. Sie müssen einen Scheck für den Steuerbetrag hinzufügen. Das andere Formular zeigt an, welches Gerät Sie in diesem Quartal für Ihr Geschäft gekauft haben und nicht versteuern. Sie müssen einen Scheck über 1% des Gesamtbetrags einreichen (hey, zumindest ist es niedriger als die volle Verkaufssteuer für Ihre Einkäufe). Dies umfasst alles von Kameras und Objektiven bis hin zu Druckern, Computern, Papier, Tintenpatronen usw.

Die Erhebung meiner Kundensteuer ist in North Carolina etwas verwirrend. Das Gesetz ist nicht klar, und Klagen, die vor einem staatlichen Gericht verhandelt wurden, haben widersprüchliche Ergebnisse. Offenbar müssen Sie für Dienste wie z. B. Sitzungsgebühren, keine Mehrwertsteuer berechnen, es sei denn, der Kunde kauft Abzüge von der Sitzung. Natürlich hoffen Sie immer und nehmen an, dass der Kunde Drucke kauft, aber Sie wissen nie sicher. Um sicher zu gehen, sollten Sie vorher die Umsatzsteuer auf die Sitzungsgebühren erheben, vorausgesetzt, sie kaufen Abzüge.

Sie müssen immer Umsatzsteuer für verkaufte materielle Güter erheben. Daher müssen Drucke, Alben oder andere Produkte, die Sie an Ihre Kunden verkaufen, immer die Mehrwertsteuer enthalten.

Der anzuwendende Steuersatz hängt davon ab, wo der Kunde die Waren in Besitz genommen hat. Wenn der Kunde in Gaston County lebt und mich bittet, ihr die Abzüge zu schicken, gilt der Gaston County Tarif. Wenn die Braut beschließt, bei meinem Haus in Charlotte vorbeizuschauen, um sie persönlich abzuholen, gilt der Mecklenburg County Tarif.

Die Besteuerung war bei weitem der komplizierteste Teil des Geschäftsbildungsprozesses. Glücklicherweise waren die Mitarbeiter des NC-Finanzamts sehr hilfsbereit und gaben mir mehrere "Spickzettel", Musterformulare und (am besten) ihre Telefonnummern, damit ich sie mit Fragen anrufen konnte.

Wenn du willst NC State Tax ID in Ihrem Firmennamen, anstelle Ihres eigenen Namens benötigen Sie eine Arbeitgeber Identifikationsnummer von der IRS. Ich war zunächst verwirrt, weil ich nicht vorhatte, irgendjemand anderen als mich zu beschäftigen, aber wie sich herausstellt, hat die Arbeitgeberidentifikationsnummer nichts mit der Beschäftigung von jemandem zu tun. Glücklicherweise war es kostenlos und konnte problemlos über das Telefon gehandhabt werden, während ich in der Lobby des Finanzamtes wartete.

Jetzt geht es darum, wo du lebst. Ich wohne in Charlotte, also bin ich in Mecklenburg County. Glücklicherweise erkennt Mecklenburg County die "State Privilege Licence" an, daher war ich nicht verpflichtet, eine zusätzliche County-Geschäftslizenz zu erhalten.

Ich wurde jedoch vom Zoning Office aufgefordert, eine Hausbesetzungsgenehmigung zu erhalten. Dies ist eine einmalige Erlaubnis, die es mir ermöglicht, von zu Hause aus zu arbeiten. Dies ist eine lebenslange Erlaubnis; Es gilt jedoch nur für diese bestimmte Adresse. Wenn ich mich in ein paar Jahren dazu entschließen würde, in ein anderes Haus zu ziehen, müsste ich eine neue Genehmigung bekommen. Es kostet $ 125.

Als nächstes brauchte ich ein Geschäftskonto. Ich ging direkt nach Wachovia, da sie bereits mit unseren persönlichen Bankkonten umgehen und ich alles aus Bequemlichkeit an einem Ort haben wollte. Wachovia benötigte Kopien meiner Privilegienlizenz, meiner EIN und meiner Staatsteuer-ID sowie die normalen Dokumente für ein neues Konto wie meine Fahrerlaubnis. In ungefähr einer Woche hatte ich meine Scheckkarte erhalten und checkte für das Konto. Dies wird von der CPA, die ich besucht habe, wärmstens empfohlen, um geschäftliche und persönliche Ausgaben getrennt zu halten.

Das letzte, was ich brauchte, war eine Geschäftsversicherung. Dies wird zusätzlich zu einer eventuellen Hausbesitzer- oder Regenschirmhaftpflichtversicherung empfohlen. Es ist nicht zu teuer (weniger als $ 200 pro Jahr) also mach weiter und hol es dir. Jeder Versicherungsagent wird in der Lage sein, die Optionen mit Ihnen zu besprechen. Eine Business-Versicherung deckt nicht nur Ihre Ausrüstung ab, falls teure Objektive oder Kameras beschädigt werden, sondern hilft auch, falls ein Gast beispielsweise bei einer Hochzeit über einen Ihrer Leuchtpulte stolpert.

Ein paar Randnotizen: Wenn Ihr Unternehmen eine LLC ist, sind Sie gesetzlich verpflichtet, die Initialen "LLC" oder die Wörter "Limited Liability Company" in Ihrem Firmennamen zu haben. Dies macht allen Kunden und potenziellen Kunden klar, dass Sie eine LLC sind. Auch wenn Sie Ihre geschäftlichen und persönlichen Ausgaben nicht getrennt halten, verlieren Sie den Schutz einer LLC (was bedeutet, dass Ihre persönlichen Vermögenswerte im Falle eines Rechtsstreits angreifbar sind). Riskiere das nicht – halte alles gut dokumentiert und getrennt!

Viel Glück bei deiner neuen Unternehmung! Ich empfehle den Besuch der North Carolina State Business Development Website und rufen ihre Hotline; Sie gaben mir viele Tipps, die die CPA nicht erwähnte, und es war kostenlos zu booten! Glücklicherweise gibt es eine Menge Unterstützung für Leute, die ein eigenes Unternehmen gründen. Es ist kostenlos und diese Leute wissen, wovon sie reden – bitte nützt es aus!

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Source by Elizabeth Morrison

So starten Sie ein Grundstücksmakler Anmelden Installation Business – Tipps und Strategien

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Wenn Sie ein Makler-Zeichen-Installation Geschäft starten, haben Sie Zugriff auf eine Vielzahl von potenziellen Geschäftsquellen von Wohn-, Gewerbe- auf leeres Land. Sie müssen auch das geografische Gebiet, das Sie zuverlässig abdecken können.

Bei der Überlegung, wie man ein Realtor-Zeichen Installation Geschäft beginnt, muss die erste Überlegung für die Herstellung von Signage-Materialien arrangieren. Um benutzerdefinierte Logos und Farben zu drucken, müssen Sie Vereinbarungen mit einer Siebdruckfirma treffen. Dies ist ein spezieller Prozess, bei dem das Muster auf einem Gewebe mit einem Resistmaterial erzeugt wird und dann die Farbe in mehreren Farbdurchläufen hindurchgepresst wird. Sie werden auch die Lagerung der fertigen Schilder in einem abgedeckten trockenen Bereich mit Separatoren organisieren wollen, um ihre Oberfläche zu schützen, wenn sie nicht in Gebrauch ist.

Die Schilder selbst sind fast universell auf vier mal vier Standardbauweisen montiert Douglas Fir-Posten, abgesehen von größeren kommerziellen Immobilienzeichen, die gelegentlich vier mal sechs Stellen erfordern. Das Sperrholz für die Beschriftung sollte aus Sperrholz mit Kleber von außen bestehen und auf beiden Seiten eine glatte PTS "Pluged and Touch" Oberfläche haben. Für die meisten Anwendungen sollte eine Dicke von ca. 2,5 cm genügen.

Sie benötigen gute Ortskenntnisse, um die Plazierung der Schilder genau zu lokalisieren. Ein GPS-Gerät ist hier nützlich, und Sie werden auch in der Lage sein, County Assessor plat Karten zu lesen, wenn Sie Zeichen auf unbebautes Land platzieren. Sie müssen auch lokale Zeichen Verordnungen in entwickelten Gebieten überprüfen. Kenne die Beschränkungen für die Plazierung von Signalen in Gated Communities, in von Hauseigentümergemeinschaften kontrollierten Entwicklungen und in allen Bereichen mit Covenants, Conditions and Restrictions (CCRs) wie geplanten Einheitenentwicklungen oder Stadtwohnungen.

Du musst auch zuverlässig sein Transport bestehend aus einem Full-Size-Pickup mit Holzabscheider-Vorrichtungen zur Sicherung der Standard-Werbeschilder während des Transports

Sobald Ihre Produktionskapazität und Lagermöglichkeiten vorhanden sind, aber noch nicht aktiviert sind, müssen Sie Ihre Konten sichern. Neben der Vermarktung in herkömmlichen Immobilienbüros wollen Sie auch die Abteilung REO (Immobilienbesitz) verfolgen, die abgeschaffte Bestände liquidieren müssen, und die unabhängigen Agenturen, die abgeschottete Immobilien in großen Mengen verkaufen.

Etablieren Ihre Preise und Dienstleistungen im Vergleich zu den Schilderfirmen in den an Ihren Servicebereich angrenzenden Bereichen. Ein Großteil Ihres Marketings wird persönliche Kontakte zu den Immobilienbüro-Managern in Ihrer Nähe herstellen. Seien Sie präsentabel, seien Sie hartnäckig, seien Sie herzlich und seien Sie sachlich. Diese Leute müssen wissen, dass sie Ihnen vertrauen können, um ihre Zeichen schnell und zuverlässig zu platzieren und zu entfernen.

Fast jedes Unternehmen kann heute von einer Online-Marketing-Präsenz profitieren. Eine Digitalkamera kann Ihnen Werbefotos für Ihre Website zur Verfügung stellen, und Vorlagen sind online verfügbar, um den Einrichtungsprozess Ihrer Website zu vereinfachen. Denken Sie daran, auf jeder Seite einen Call-to-Action zu integrieren, damit Ihre Besucher per E-Mail einen Kostenvoranschlag anfordern können. Erhalten Sie auch ihren Namen und Telefon in Ihrem Online-Formular, um konsequent mit ihnen zu folgen. Die Formulare können durch Online-Suche nach Antwortformularen gefunden werden.

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Kakerlaken loswerden – Was essen sie?

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Ist dein Haus von Kakerlaken befallen? Sie mögen wahrscheinlich das Essen, das du servierst (und ein paar andere Leckereien rund um dein Haus, die Kakerlaken auch essen.) Du wärst nicht die erste Person in der Geschichte der Menschheit, die eine Gruppe Kakerlaken bei dir hat. In der Tat ist es wahrscheinlich, dass Kakerlaken mit Menschen gelebt haben, solange es Menschen gab.

Kakerlaken wie warme, feuchte Umgebungen mit viel Nahrung und Wasser. Dies sind zufällig die gleichen Bedingungen des durchschnittlichen menschlichen Zuhauses. So ist es nicht verwunderlich, dass sie einziehen, wenn sie die Chance bekommen.

Ein Element eines integrierten Schabenbekämpfungsplans ist es, dort die Nahrungsmittelversorgung abzuschneiden, was die Frage aufwirft …

Was essen Kakerlaken?

Hier eine kurze Liste einiger der häufigsten Haushaltsgegenstände, die eine Kakerlake essen wird.

  • Küchenkrümel, Fett usw. – dieser ist offensichtlich
  • Paper
  • Menschlicher Dander
  • Kleben – Bucheinbände, Regalpapierrücken, etc.
  • Andere Kakerlaken – die Schwachen schaffen es nicht!
  • Viel, viel mehr …

Ein sauberes Zuhause ist wichtig. Ihre Küche sollte nie mit schmutzigem Geschirr oder Krümel auf der Theke verlassen werden. Legen Sie Ihr Essen in versiegelte Beutel und Plastikbehälter. Sicherstellen und regelmäßig unter Herd und Kühlschrank reinigen. Saugen Sie Staub und Staub regelmäßig ab, um Staub und Hautschuppen von Menschen und Haustieren zu entfernen. Entsorgen Sie rechtzeitig Zeitungen, Kisten und Taschen.

Kakerlaken sind wirklich keine wählerischen Esser und Sie werden sich schwer tun, alle möglichen Nahrungsmittelquellen zu beseitigen, die in Ihrem Haus vorhanden sind. Und sie können Monate ohne Nahrung leben (aber nur eine kurze Zeit ohne Wasser!) Deshalb ist es wichtig, eine integrierte Lösung zu haben, um Ihren Kakerlakenbefall zu beseitigen und sie davon abzuhalten, jemals zurückzukehren.

Kakerlaken oft Betreten Sie Ihr Haus auf der Kleidung von Menschen mit Befall in ihren eigenen Häusern, sowie in Kisten und Taschen. Entsorgen Sie die Kisten also schnell und lassen Sie diese nicht in Ihrem Haus aufsteigen.

Der Zugang zu Ihrem Zuhause, einfache Nahrungs- und Wasserquellen und Nistplätze sind abgeschnitten und Sie sind auf Ihrem Weg Kakerlakenbefall von zu Hause dauerhaft zu beseitigen.

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Source by Robert S. Tennerman

Abgelaufene und zum Verkauf stehende Immobilienbesitzerbriefe

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Eine der schwierigsten Aufgaben für Immobilienmakler wäre es, einen Stift zu Papier zu bringen und einen Brief zu erstellen, den sie an Hausbesitzer mit abgelaufener Liste senden können oder verkaufen sich vielleicht selbst. Abgelaufene Inserate und zum Verkauf durch den Eigentümer (FSBO) ist ein wesentlicher Bestandteil der erfolgreichen Immobilienmakler. Also was genau sagen Sie in Ihrem Brief, was das Interesse des Hausbesitzers wecken wird. Wäre es die alte abgenutzte Linie, die sagt, dass Sie Käufer für ihr Haus haben?

Würden Sie da noch zusätzliche interessante Informationen für sie finden? Wenn nicht, geht Ihr Brief in diese berühmte Ringdatei. All deine harte Arbeit, zerknüllt und weg. Nicht nur das, es ist eine bekannte Tatsache, dass ein Buchstabe allein keine Ergebnisse hervorbringen wird. Eigenheimbesitzer rennen sicher nicht um ihr Telefon, um Sie zu bitten, zu bitten, dass Sie herüber kommen und ihr Eigentum auflisten.

Hier sind einige Themen-Ideen von, was gesendet werden kann

  • Dein Haus hat also nicht verkauft, aber hier kann ich dir helfen
  • Ich bin darauf spezialisiert, Häuser zu verkaufen, die nicht verkauft wurden
  • Du solltest nicht aufgeben
  • Finde die Gründe, die dein Haus nicht verkauft hat
  • Ich kann MEHR Geld in deine Tasche stecken als du selbst verkaufen könntest
  • Haben dich viele Immobilienmakler angerufen?

In der Regel braucht es eine Reihe von Buchstaben in der Reihenfolge, damit du dich erkennen kannst. Was bedeutet, dass es jetzt mehr als einen Brief zu schreiben gibt, der zu einer Anzahl von Buchstaben wird. Dies bedeutet auch eine Reihe guter Ideen, die zusammenkommen müssen, um eine durchdachte Marketingkampagne zu werden. Einen Brief zu schreiben ist ohne Zweifel hart genug, das Schreiben einer Serie von Briefen ist ein Kampf.

Versuchen Sie, sich mit einem leeren Blatt Papier hinzusetzen und einen Brief zu beginnen. Findest du, dass du nur auf dieses leere Blatt starrst und deinen Verstand nach einer Idee suchst? Nur eine gute Idee! Nicht so einfach ist es? Wie viel Zeit und Mühe werden Sie investieren müssen, um all diese Briefe zu schreiben? Eine andere Aufgabe ist der Korrekturlesen all dieser Buchstaben. Möglicherweise ist das Schlimmste, was Sie tun können, einen Brief zu senden, der voll von Rechtschreib- und Grammatikfehlern ist. Dies geschieht am besten durch eine andere Person oder vielleicht durch ein Computerprogramm. Hast du die Zeit dafür?

Sobald du mit dem Komponieren beginnst, wirst du schnell zu dem Schluss kommen, dass die Zeit, die du verbringst, mehr Geld kosten kann als der Kauf von Briefen. Nun, es gibt gute Nachrichten, Sie können Briefe von einem Fachmann kaufen und bereit zu gehen. Der Kauf von Immobilienbriefen hat einen großen Vorteil. Sie können pro Brief einen Dollar oder weniger kosten. Ein gewaltiges Geschäft, wenn ich das sagen darf.

Wenn du deine Briefe fertig hast, musst du das Mailing machen. Es ist am besten, dass Sie sie systematisch aussenden, so dass Ihr Name häufig vom Eigenheimbesitzer gesehen wird. Sie müssen verfolgen, welche Briefe Sie an wen verschickt haben. Sie möchten nicht zweimal denselben Brief an jemanden senden. Es gibt Kontaktverwaltungsprogramme, die das für Sie erledigen können. Alles, was Sie tun müssen, ist Kontakt-Management-Programme zu suchen, die das Web verwenden, um sie zu finden. Ich würde den Familienmitgliedern einen weiteren Telefonanruf empfehlen oder vielleicht einen persönlichen Besuch, um eine weitere Beziehung aufzubauen. Was Sie wollen, ist die Möglichkeit, eine Überlegung zu machen, um ihre Eigenschaft aufzulisten. Viel Glück!

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Home Based Business – 12 ergonomische Tipps für Ihre Computer-Workstation

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Wenn Sie von Ihrem Home-Office aus arbeiten, neigen Sie dazu, nicht so viele Pausen einzulegen, als wenn Sie in einem traditionellen Büro wären. Sie können stundenlang arbeiten, bevor Sie von Ihrem Stuhl aufstehen, da die Unterbrechungen normalerweise weniger ablenken. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie auf sich aufpassen – und sich mit der grundlegenden Ergonomie ausstatten, um körperliche Belastungen durch Computerarbeit zu vermeiden oder zumindest zu minimieren.

Hier finden Sie 12 Tipps zum Aufbau eines ergonomischen Computers Arbeitsplatz:

1. Verwenden Sie einen guten Stuhl mit einer dynamischen Rückenlehne und Sitzschale. Lehne dich zurück und benutze es, anstatt dich nach vorne zu beugen

2. Positionieren Sie die Oberseite des Monitorgehäuses 2-3 "(5-8 cm) über der Augenhöhe

3. Verwenden Sie eine entspiegelte Projektionsfläche und gegebenenfalls einen optischen Entspiegelungsfilter

4 Armlänge vom Monitor entfernt

5. Füße auf den Boden stellen oder stabile Fußstütze

6. Verwenden Sie einen Dokumentenhalter, vorzugsweise in einer Linie mit dem Computerbildschirm

7. Halten Sie die Handgelenke flach und gerade in Bezug auf Unterarme, um Tastatur / Maus / Eingabegerät zu verwenden

8. Ihre Arme und Ellbogen sollten entspannt und nah am Körper sein

9. Zentrieren Sie Ihren Monitor und Tastatur vor Ihnen, damit Sie sie nicht verwenden

10. Verwenden Sie eine Tastaturablage mit negativem Neigungswinkel mit einer oberen Mausplattform oder einer nach unten neigbaren Plattform neben der Tastatur für den besten Handgelenkwinkel

11. Verwenden Sie eine stabile Arbeitsfläche und ein stabiles (nicht geprelltes) Tastaturtablett

12. Machen Sie häufig kurze Pausen (Mikrobrüche)

Ideale Schreibhaltung: Negative Neigung der Tastatur

In der idealen Schreibhaltung werden sowohl statische als auch dynamische Muskelbelastungen minimiert. Diese Haltung wird erreicht, wenn sich die Tastatur unterhalb der Ellbogenhöhe befindet und die Tastaturbasis vom Benutzer leicht abgeschrägt ist, so dass die Tastenoberteile für die Hände in einer neutralen Haltung zugänglich sind. In dieser Position können Arme, Schultern, Nacken und Rücken besonders in kurzen Ruhepausen entspannen. Auch in dieser leicht zurückgelehnten Sitzposition ruht der niedrige Rücken an der Lordosenstütze des Stuhls, der Ellenbogenwinkel wird geöffnet, um die Durchblutung des Unterarms und der Hand zu fördern, der Bauchwinkel und der Kniekehlenwinkel (hinter den Knien) werden geöffnet um die Durchblutung zu fördern. Die Füße liegen fest auf dem Boden.

Problemstellungen:

Tisch-Tastatur – Das Tippen an einer Tastatur auf einem Schreibtisch ist eine häufige Arbeitshaltung für viele Computerbenutzer. In dieser Position ist es schwierig, das Handgelenk in einer neutralen Haltung zu halten, da die Unterarme nachgeben, während sie ermüden und dies die Handgelenke in eine größere Handgelenkverlängerung bringt. Außerdem müssen die meisten Benutzer mit gebeugten Ellenbogen arbeiten, die den Median und die ulnaren Nerven am Ellenbogen komprimieren und den Blutfluss zu den Händen einschränken können. Wenn Sie mit den Unterarmen arbeiten, erhöhen Sie die Muskellast in den Oberarmen, Schultern und Nacken. Das Arbeiten in dieser Position für mehr als 3-4 Stunden führt unweigerlich zu Muskelermüdung.

Herkömmliche Tastaturablage – Das Tippen an einer Tastatur auf einer herkömmlichen Artikulationstastaturablage kann die Haltungsschwierigkeiten für Benutzer erhöhen. Das Arbeiten mit der Tastatur, die auf dem Tablett steiler abgewinkelt ist, ist eine übliche Arbeitshaltung für viele Computerbenutzer. In dieser Position ist es auch schwierig, das Handgelenk in einer neutralen Haltung zu halten, da die Unterarme nachgeben, wenn sie ermüden und dies die Handgelenke in eine größere Handgelenkverlängerung bringt. Studien haben nicht gezeigt, dass herkömmliche Tastaturtabletts die Haltung des Handgelenks wesentlich verbessern.

Natürlich gibt es auch andere ergonomische Faktoren wie richtige Beleuchtung, Belüftung, Mausbenutzung, Möbelhöhen und -stile sowie Telefonausrüstung wenige. Erkundigen Sie sich, was für Ihre spezielle Situation und Ihr Budget am besten ist. Kümmere dich jetzt um deinen Körper und er wird sich in Zukunft um dich kümmern.

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Kredithaie – Was Sie wissen müssen

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Kreditvergabe ist die Praxis, verzweifelten Menschen Geld mit extrem hohen und illegalen Zinssätzen zu leihen. Kredithaie, oder shylocks, machen einen großen Gewinn von Leuten, die keine Kredite von legitimen Quellen bekommen können, wie Banken oder andere kreditgebende Institutionen. Solange Menschen Geld brauchten, das sie nicht haben, gab es dort Kredithaie, die ihre Dienste gegen eine Gebühr anbieten. Sie stellen sich selbst als Lösung eines Problems vor; sie sind Geschäftsleute, die einem Kreditnehmer helfen wollen, aus dem Gleichgewicht zu geraten. Beute für diese Haie können zwanghafte Spieler, Alleinerziehende, ältere Menschen, illegale Einwanderer, Angestellte oder alle anderen sein, die verzweifelt mehr Geld benötigen, als sie haben.

Die meisten Menschen assoziieren Kredithaie mit Gangstern und organisiertes Verbrechen. Kredit-Sharking ist ein sehr lukratives Geschäft für Kriminelle, und es ist eine wichtige Einnahmequelle für die kriminellen Familien. Sie erhalten eine sehr gute Rendite auf ihre Investition und in kurzer Zeit, oft in Wochen. Sie können Zinsen in Höhe von bis zu 20% pro Woche und möglicherweise sogar noch höher verlangen. In einer Untersuchung in New York wurde festgestellt, dass ein Kredithai-Syndikat 3000% jährliche Zinsen verrechnete! Dallas Gangster waren wettbewerbsfähiger, sie berechneten nur jährliche Zinsen von 585%. Das waren Raten im Ghetto. Shylocks wären wettbewerbsfähigere Preise für korporative Angestellte; Raten können mehr im wöchentlichen 5% -Bereich sein.

In der Mafia-Welt wird Shylocking auch als Sechs-für-Fünf bezeichnet; Sie leihen fünf und zahlen am Ende der Woche sechs zurück. Sie können sehen, wie das sehr teuer werden kann. Wenn jemand fünfhundert geliehen hat und nicht die volle Zahlung hatte, würde der Kredithai die Zinszahlung von hundert annehmen und das Darlehen für eine weitere Woche mit Zinsen verlängern. Wenn sie nicht bezahlen können, wenn sie sollen, wären sie gezwungen, ein anderes Darlehen aufzunehmen, Zinsen werden zusätzlich zu den Zinsen hinzugefügt, und die Schulden werden schnell unmöglich, auszusteigen.

Die Mittel für das Shylocking würde normalerweise von der Spitze der Familienchef kommen. Der Chef würde seinen Capos (Leutnants) Geld leihen, da er wusste, dass er ihnen vertrauen konnte, ihn mit Zinsen zurückzuzahlen. Die Capos verleihen den unteren Rängen des Mobs Geld mit Zinsen. Dies sind die Kredithaie, die Kredite an den Bürger vergaben, und Zwangszahlungen.

Kredithaie gewährleisteten die Zahlung mit Androhung von Gewalt. Sie benötigen keine anderen Sicherheiten als der Kreditnehmer und das Wohlergehen seiner Familie. "Beinbrecher" wurden oft von Kredithaien eingesetzt, um sicherzustellen, dass sie Zahlungen erhalten. Es ist nicht wahr, dass Menschen immer getötet wurden, wenn sie nicht zahlten. Tote Menschen können ihre Schulden nicht zurückzahlen, daher wäre es keine gute Geschäftspraxis, Ressourcen zu eliminieren. Sie würden gelegentlich "ein Beispiel geben" von einigen, die sehr wenig schuldeten, um sicher zu sein, dass andere Kreditnehmer sie ernst nahmen. Der Kreditnehmer, der sich um Leib und Leben von sich selbst und seiner Familie sorgte, hatte keine andere Wahl, als das Shylock zu bezahlen, selbst wenn er lügen, betrügen oder stehlen musste.

Ragained Lending

Es gibt keine legale Definition für Raubkredite, aber es beinhaltet im Allgemeinen den Gebrauch von unethischen Praktiken durch Kreditgeber, die eine Taktik anwenden, die das Gesetz umgeht. Sie könnten ungerechte Darlehenskonditionen geben, eine verwirrende Sprache verwenden, versteckte Gebühren berechnen und Hochdruck-Verkaufsmethoden anwenden. Sie verdienen Geld, solange sie die Schuldner bei ihnen halten können. Sie richten sich häufig an ältere Menschen, Geringverdiener, Minderheiten oder Menschen mit schlechten Krediten, aber jeder kann ein Opfer dieser skrupellosen Kreditgeber sein. Räuberische Kreditgeber gedeihen auf Konsumenten, die mehr brauchen oder wollen, als sie sich leisten können, und Tricker glauben, dass die Kredite notwendig und erschwinglich sind.

Viele allgemein akzeptierte Kreditdienste stehen Verbrauchern zur Verfügung, die nach denselben Prinzipien arbeiten als Mob Shylock. Es gibt Gesetze, die die Höhe der Zinsen regeln, die für einen Kredit in Rechnung gestellt werden können, aber Kreditgeber können "Servicegebühren" verlangen. Scheckeinlösung Stellen bieten "Zahltagdarlehen", können Sie ihnen eine vordatierte Scheck für den Betrag des Darlehens, plus eine saftige Gebühr für die Verwendung dieses Geldes für eine Woche oder zwei schreiben. Die Gebühren können 400% APR betragen, diese Plätze sind glücklich, so viel wie möglich zu leihen, basierend auf dem erwarteten Gehaltsscheck des Kreditnehmers. Was passiert dann, wenn er seinen Gehaltsscheck bekommt und feststellt, dass er bereits ausgegeben wurde? Er wird zurückgehen, um ein weiteres Zahltagdarlehen aufzunehmen, damit er seine Rechnungen bezahlen und Lebensmittel kaufen kann. Dieser Zyklus der Kreditaufnahme, um einen Kredit zurückzuzahlen, kann eine Person dazu bringen, ständig verschuldet zu sein und niemals weiterzukommen. Diese Orte befinden sich normalerweise in demselben Viertel wie ein Spirituosengeschäft in einkommensschwachen Vierteln. Diese Kreditgeber greifen Menschen mit begrenzten Mitteln an und ermutigen sie, von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck zu leben.

Titeldarlehen sind eine andere Art, wie Menschen davongerissen werden. Leute, die ihr Auto frei und klar besitzen, können ihren Titel und einen zusätzlichen Satz Schlüssel mitbringen und mit bis zur Hälfte des Wertes ihres Autos davonfahren. Sie stimmen einem Kredit zu einem extrem hohen Satz zu, oder mit einer großen Ballonzahlung, ohne realistisch zu zahlen. Den Kreditgesellschaften ist es egal, welche Art von Kredit der Kreditnehmer hat, weil sie in beide Richtungen gewinnen. Sie erhalten einen hervorragenden Gewinn auf die Zinsgebühren oder sie nehmen das Auto zurück und verkaufen es für den doppelten Kreditbetrag. Klingt wie eine "kann nicht verlieren" –Situation für sie, also muss es eine "kann nicht gewinnen" –Situation für den Kreditnehmer.

Ich habe räuberische Werbespots im Radio von Autohäusern gehört. Der Ansager könnte etwas lächerliches sagen: "Wir geben dir 5000 Dollar für deinen Handel mit allem, was du hier schieben, ziehen oder ziehen kannst, und uns ist es egal, wie hässlich es ist!" Wir wären alle reich, wenn wir für 5000 Dollar Schrottautos verkaufen könnten, aber wer würde einen kaufen? Diese räuberischen Kreditgeber addieren einfach jene $ 5000, die sie Ihnen zum Preis Ihres neuen Autos "gaben", das finanziert wird. Du wirst in einem glänzenden neuen Auto davonfahren und du wirst mit einem Kredit von 5000 Dollar mehr als das Auto wert sein.

Was ist, wenn du mehr schuldest als du wert bist? Es ist bekannt als ein negativer Equity-Kredit oder ein umgekehrtes Darlehen. Dies ist ziemlich üblich, wenn man bedenkt, dass Autohändler teure Autos mehr verkaufen wollen als billigere, und die Verbraucher wollen das beste Auto fahren, für das sie einen Kredit bekommen können. Autos werden schneller abgeschrieben, als das Darlehen zurückbezahlt werden kann, und wenn Sie die Zahlungen über fünf oder sechs statt drei Jahre verteilen, kann dies Tausende von Dollar betragen. Bereit, Ihnen ein neues Auto zu verkaufen, arbeiten Händler mit Kreditgebern und addieren die Differenz zu Ihrem Kreditbetrag und stellen damit einen Teufelsschultzyklus sicher.

Es ist entsetzlich, dass gierige Raubkatzen so weit gehen, Menschen auszutricksen ihre Häuser, aber es passiert. Reichliche Angebote für Zweithypotheken oder die Verwendung von Kreditkartenguthabenübertragungen zur Begleichung von Kreditkartenschulden kommen täglich per Post. Es ist schockierend, dass die Kreditgeber Sie ermutigen, Eigenkapital von Ihrem Haus zu nehmen, um einen zweiwöchigen Urlaub, einen Whirlpool, ein Motorrad oder andere große "Spielzeuge" zu kaufen. Würde eine vernünftige Person wirklich 15-30 Jahre mit Interesse für einige unnötige materielle Gegenstände bezahlen wollen, die das Leben nur ein bisschen mehr Spaß machen? Diese räuberischen Kreditgeber möchten Sie gerne an alle Verbesserungen erinnern, die Sie in Ihrem Leben machen könnten, wenn Sie gerade Zugang zu Eigenkapital in Ihrem Haus hätten. Sie ermutigen Sie, von allem zu träumen, was Sie verpassen, weil Ihr Vermögen in Ihrem Haus gebunden ist. Sie verkaufen Sie auf die Idee, dass Sie Geld sparen, indem Sie Ihre hohen Zinsschulden konsolidieren. Sie könnten kleinere monatliche Zahlungen haben … aber die Schulden sind über viele Jahre gestreckt und erhöhen Ihre gesamten Zinskosten. Viele Kreditnehmer erstarken neue Schulden, nachdem sie diese zweite Hypothek bekommen haben, um Rechnungen zu bezahlen, weil ihre früher ausgereizten Kreditkarten jetzt wieder frei sind. Wenn der Kreditnehmer sich seine Hypothek, zweite Hypothek und neue Kreditkartenschulden nicht leisten kann, geht das Haus in Zwangsvollstreckung und der Kreditnehmer verliert alles, wofür er gearbeitet hat.

Heimbetrügereien haben Amerika besonders hart getroffen die Älteren. Jemand, der seit vielen Jahren regelmäßige Hypothekenzahlungen leistet, hat höchstwahrscheinlich viel Eigenkapital in seinem Haus aufgebaut, was sie zu einem Hauptziel für diese skrupellosen Räuber macht. Bauunternehmer bieten an, Reparaturen oder Verbesserungen am Haus vorzunehmen, und können sogar so "hilfreich" sein, um die Finanzierung für den ahnungslosen Eigenheimbesitzer einzurichten. Eine ältere Witwe, die selbst nicht arbeiten kann, ist dankbar für den netten jungen Mann, der ihr helfen kann, ihr Zuhause wieder in Form zu bringen. Wenn es um den verwirrenden juristischen Jargon im Vertrag geht, vertraut sie ihm und seiner einfachen Erklärung dessen, was sie unterzeichnet. Sie ist unwissentlich bereit, eine hochverzinsliche zweite Hypothek aufzunehmen, die am Ende eine Ballonzahlung verlangt. Später findet sie heraus, dass alle ihre Zahlungen größtenteils Zinsen bezahlt haben, was das Prinzip, das ihnen geschuldet wird, kaum beeinträchtigt. Sie kann die riesige Ballonzahlung bei Fälligkeit nicht bezahlen und verliert ihr Haus in Zwangsvollstreckung. Es ist bedauerlich, dass diese Räuber bereit sind, die Großmutter von jemandem aus ihrem Haus zu bringen, um ihr Vermögen zu machen.

Meine Nachbarschaft ist mehrere Jahre alt und ein Teil davon ist noch im Aufbau. Dieser Zusatz zieht viele Erstkäufer an. Als ich nach Hypotheken einkaufte, dachte ich, dass es merkwürdig sei, dass der Hypothekengeber meines Bauherrn meinen Kredit für einen Betrag von etwa 30% mehr bewilligte, als ein normaler Hypothekenmakler für mich bekommen konnte. Wollen wir nicht alle das beste Haus, das wir uns leisten können? Es ist verlockend, eine Hypothek zu nehmen, die kaum erschwinglich ist, um das größere Haus mit mehr Optionen zu bekommen. Es ist interessant festzustellen, dass es in dieser Gegend einige Zwangsvollstreckungen gibt, normalerweise die Häuser, die ungefähr zwei Jahre alt sind. In brandneuen Häusern würden Sie nur Steuern auf den Wert des leeren Grundstücks zahlen, das heißt, bis es mit dem Wert des Hauses darauf neu bewertet wird. Das passiert, wo ich ungefähr anderthalb Jahre lebe, nachdem das Haus gebaut und geschlossen wurde. Der Hypothekengeber warnt Sie, dass Ihre Zahlungen in ein paar Jahren, nachdem die Steuern neu bewertet werden, steigen wird, aber genehmigt immer noch Ihre Hypothek basierend auf Ihrem aktuellen Einkommen und der Steuer auf dem leeren Grundstück. Sie denken vielleicht nicht viel darüber nach, weil Sie glauben, dass Sie etwas herausfinden werden, wenn Ihre Zahlungen steigen. Ungefähr 18 Monate später erhöht sich Ihre PITI-Zahlung um ein paar hundert Dollar pro Monat, aber Ihr Einkommen nicht. Viele Familien haben ihre Häuser wegen Abschottung verloren, weil sie auf diesen dramatischen Anstieg der Auszahlung nicht vorbereitet waren.

Die Räuberei hat viele Gesichter; Ich habe nur ein paar Beispiele gegeben. Sie haben von Betrügereien gehört, die in den Zeitungen gemeldet wurden. Sie können über Opfer in Internetblogs lesen. Die nächtlichen Nachrichten zeigen immer eine neue Geschichte über eine neue Art, wie Raubtiere versuchen, unser Geld zu nehmen. Sie haben die Anzeigen gesehen, die die Kreditgeber selbst ausgeführt haben. Diese skrupellosen Unternehmen können betrügerisch oder einfach nur knifflig sein. Sie gedeihen auf der "Muss jetzt haben" Einstellung, nach der viele Verbraucher leben. Der einzige Weg, sich zu schützen, ist, sich selbst zu bilden. Ich habe die Kreditnehmer mehrfach als "Opfer" bezeichnet, aber tatsächlich sind sie Opfer ihres eigenen Bewusstseins.

Schützen Sie sich vor räuberischen Kreditgebern

  • Benutze deinen finanziellen gesunden Menschenverstand; Wenn du es dir nicht leisten kannst, solltest du es nicht kaufen.
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  • Plane ein realistisches Budget und bleibe dabei.
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  • Habe einen Sparplan, damit du im Ernstfall vorbereitet bist.
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  • Halten Sie Ihre Kreditwürdigkeit hoch, so dass Sie nicht gezwungen werden, mit "Subprime" -Legendern zu gehen, wo Raubkredite üblich sind.
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  • Sei skeptisch gegenüber schnellen Lösungen und leichtem Geld.
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  • Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es wahrscheinlich.
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  • Schlechter Kredit, kein Kredit, kein Problem! Dies ist eine der Lieblingslinien der räuberischen Kreditgeber.
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  • Hier kaufen, hier bezahlen! Miete zu besitzen. Kein Geld runter! Sie müssen jetzt handeln! Einige ihrer anderen Lieblingslinien.
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  • Jedes Darlehen, einschließlich deiner ersten Hypothek, die das Eigenkapital in deinem Haus als Sicherheit nutzt, sollte sehr sorgfältig geprüft werden.
  •   

  • Wisse, was du unterschreibst, und unterschreibe nie Dokumente, die nicht alle Begriffe enthalten.
  •   

  • Wenn Sie den betreffenden Vertrag nicht verstehen, wenden Sie sich an einen Anwalt. Anwalt Gebühren können ein Schnäppchen im Vergleich zu den potenziellen Verlust.
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  • Suche nach Krediten jeglicher Art; Sag niemals Ja zum ersten Angebot.
  •   

  • Besuch Das Center for Responsible Lending für Informationen über Gesetze zum Schutz oder zur Bekämpfung von Raubkrediten.
  •   

  • Lass dich nicht von Verkäufern in etwas hineinzwängen, über das du dir nicht sicher bist.
  •   

  • Weigere dich, noch mehr Kredite aufzunehmen, um noch nicht zu bewältigende Schulden abzuzahlen.
  •   

  • Hüten Sie sich vor den verlockend niedrigen Zinssätzen, die explodieren, nachdem Sie genug Zeit hatten, um mehr einzukaufen, als Sie sollten.
  •   

  • Übernimm die Verantwortung für dein finanzielles Wohlergehen.
  •   

  • Räuberische Geldgeber sind da draußen und nehmen Geld, aber lass sie dir nicht nehmen.

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Wege, um passives Einkommen von Fiverr zu machen: Einige innovative Ideen

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Fiverr ist möglicherweise der diskutierte Marktplatz im Internet heute. Die Website lässt einen Verkäufer alles bei 5 $. Für Tausende von Verkäufern macht diese Website ihr Brot und Butter. Laut den Top-Verkäufern geht es bei der Website jedoch mehr um den Verkauf von Dienstleistungen als um Produkte. Das heißt, Sie müssen aktiv arbeiten, um etwas Geld für Fiverr zu verdienen. Aber einige kreative Verkäufer haben diese stark frequentierte Website in ihre eigenen passiven Einkommensgeneratoren umgewandelt. Hier finden Sie einige innovative Ideen, wie Sie Fiverr nutzen können, um anständige passive Einkünfte online zu machen.

Einige innovative Gig-Ideen: Ein Leitfaden auf verschiedenen Wegen, passives Einkommen von Fiverr zu machen

Jedes Produkt verkauft auf fiverr ist bekannt als Gig. Normalerweise sagt das so etwas, ich werde das (alles hier) für Sie um 5 Dollar machen. Diese Zeile zeigt deutlich, dass Sie etwas tun müssen, um den Gig zu verkaufen. Sie können das Konzept jedoch auch auf Ihre eigene Weise optimieren, um etwas passives Geld aus dem fiverr-Konto zu erhalten. Lassen Sie uns einige Ideen untersuchen:

# 1 Erstellen Sie ein einfaches Skript

Wenn Sie Programmierer sind, wäre es eine gute Idee, ein kleines, einfaches Skript für Websites zu erstellen. Als Besitzer können Sie das Skript so oft verkaufen, wie Sie möchten. Sie werden in der Lage sein, aus einem einzigen Skript ein anständiges Einkommen zu machen, wenn es sich um einen hochwertigen, meist gesuchten Artikel handelt. Nimm dir etwas Zeit, forsche und erschaffe etwas, das dir helfen wird, schnelle Verkäufe zu erzielen.

# 2 Verkaufe etwas Audio / Voice Over

Wenn du eine klare, vorzeigbare Stimme hast, wird es einfach sein Sie erstellen ein Audio für Unternehmen. Sie können Ihre Stimme verwenden und die Audiodateien immer wieder verkaufen. Sie können auch einige musikalische Sachen erstellen und an Ihre Kunden verkaufen. Sie können Ihre Empfehlungen verwenden und sie zu fiverr machen und annehmbares passives Einkommen machen, ohne Ihre hochwertige Audiodatei mit Copyrights zu verkaufen.

# 3 Nützliche Listen verkaufen

Listen verkaufen sich wie warme Semmeln online. Vor allem, wenn Sie wissen, wie Sie nützliche Listen für das Internet-Marketing erstellen, können Sie viele Verkäufe generieren. Machen Sie eine Recherche und finden Sie heraus, was verkauft wird, und erstellen Sie nützliche Listen, die auf diese Kunden im IM ausgerichtet sind. Mache einige Listen und biete sie als Gigs auf fiverr an. Wenn Sie gute Belichtung erhalten, werden Sie in der Lage sein, passives passives Einkommen zu machen.

# 4 Grafiken verkaufen

Wenn ein Entwurf entworfen ist, können Sie über den Verkauf von Vektorgrafiken auf fiverr nachdenken. Diese Grafiken sind in diesen Tagen sehr gefragt, da Webentwickler diese Sachen immer online zu günstigen Preisen kaufen. Stellen Sie sicher, hochwertige, flexible, nützliche Vektorgrafiken für Ihre Website zu erstellen, und Sie werden eine Menge Geld von fiverr, alle Autopiloten machen!

Es gibt Tausende von Ideen, die Sie ausprobieren möchten. Spielen Sie herum, recherchieren Sie und denken Sie über Ihre eigenen Ideen nach. Sobald Sie wissen, was gut funktioniert, können Sie viel Geld von fiverr machen.

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Aberglaube über Salz

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Es gibt Aberglauben der Gräfinnen über Salz. In der Welt des abergläubischen Salzes hat das sicherlich großen Einfluss gehabt.

Wer hat nicht gehört, dass das Verschütten von Salz höchst unglücklich ist? Der einzige Weg, sein Glück zu wenden, ist eine Prise Salz zu nehmen und über die linke Schulter zu werfen. Dies würde hoffentlich den bösen Geist fernhalten. Es war wichtig, dass es die linke Schulter war, da angenommen wurde, dass dein Schutzengel hinter deiner rechten Schulter war. Du würdest deinem Schutzengel sicherlich keinen Schaden zufügen wollen. In dem Gemälde "Das letzte Abendmahl" wird Leonardo da Vinci Judas gezeigt, wie er das Salz verschüttet. Einige sagen, dass das Verschütten von Salz-Aberglauben tatsächlich ziemlich alt ist.

Salz hat eine lange Tradition als schützendes Omen. Während des 19. Jahrhunderts in England war es nicht ungewöhnlich, Salz in jedes Zimmer eines neuen Hauses zu streuen, bevor man Möbel einbrachte. Dies wurde geglaubt, um die Heimform böser Geister zu schützen.

Es wurde auch berichtet, dass Salz am wirksamsten ist, um unerwünschte Gesellschaft fernzuhalten. Wenn Sie einen Besucher in Ihrem Haus hatten und bevorzugten, dass der bestimmte Anrufer nicht zurückkehrt, streuen Sie einfach Salz auf den Fußboden und die Türschwelle, unmittelbar nachdem diese Person geht. Sweep das Salz und dann verbrennen Sie es. Sie sollten keinen weiteren Besuch von dem unerwünschten Gast erhalten.

In der buddhistischen Volkstradition war es üblich, Salz über Ihre Schulter zu werfen, bevor Sie Ihr Heim betraten, wenn Sie von einer Beerdigung zurückkehrten. Du könntest niemals sicher sein, dass böse Geister dir nicht von der Beerdigungsstelle folgten. Das Salz würde sie verscheuchen und sie daran hindern, in dein Haus einzudringen.

In Europa war es an vielen Orten üblich, Salz in den Sarg des Verstorbenen zu geben, um zu verhindern, dass der Teufel die Verstorbenen in Besitz nahm.

Es wurde geglaubt, ein wirklich schlechtes Omen zu sein, sollte dir das Salz ausgehen. Behalte immer Salz in deinem Haus. Viele sagen "Ohne Salz, knapp mit Geld". Es ist ebenso Pech, jemandem Salz zu leihen. Gib niemals Salz zurück, das dir gegeben wurde, oder beide, der Geber und der Empfänger, haben Pech.

Gebe niemals Salz an jemanden am Tisch. Es gibt ein paar alte Sprüche über diese Angelegenheit; "Gib das Salz, gib den Kummer weiter" und "Hilf mir zu sättigen, hilf mir zu sorgen". Wenn jemand am Tisch das Salz braucht, stellen Sie sicher, dass Sie das Salz ablassen und den anderen für sich aufheben lassen.

Es gibt auch Aberglauben über Salz und Fischer. Wenn man Salz auf einen Fischer werfen würde, würde es ihm sicherlich Glück bringen.

Im antiken Rom glaubte man, Salz würde Neugeborene vor bösen Dämonen schützen und am achten Tag nach der Geburt würde das Kind gerieben werden Salz

Noch im 19. Jahrhundert glaubte man, dass Salz neugeborene Kinder in Großbritannien schützen könne. Ein kleines Bündel Salz, eingewickelt in Stoff, konnte in die Wiege gelegt werden, um ein Kind zu schützen, das noch nicht getauft war. Ebenso wurde ein wenig Salz in die Tasche der Babykleidung gesteckt, um das Kind beim Verlassen des Hauses zu schützen.

Bis heute glauben viele Menschen rund um den Globus an die magischen Kräfte des Salzes. Einige Leute in Asien bestehen immer noch darauf, eine kleine Tüte Salz in ihrem Auto zu haben, um eine sichere Reise zu gewährleisten.

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