Beitrag der Financial Due Diligence zur Risikoeinschätzung beim Ertragswertverfahren

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Inhaltsangabe:Zusammenfassung: In den letzten Jahren war nicht nur der nationale sondern auch der internationale Wirtschaftsraum von Großfusionen gekennzeichnet. Wie internationale Studien zeigen, waren zwischen 25 und 50 % von Mergers & Acquisitions Transaktionen Misserfolge. Die angesprochene Zunahme hat zu einer beträchtlichen Mehrung von Unternehmensbewertungen geführt. Die Unternehmensbewertung soll den involvierten Unternehmen erlauben einen fairen Kaufpreis zu finden. Der Wert des Unternehmens ist stets zukunftsbezogen, er basiert auf den Zukunftserfolgen und auf der künftigen Vermögens- und Finanzstruktur. Damit sind im Rahmen der Unternehmensbewertung im wesentlichen folgende zwei Fragen zu beantworten: Welcher Zukunftserfolg ist zu erwarten? Inwieweit ist eine Äquivalenz mit der erforderlichen Alternativanlage herzustellen? Die Vergangenheitsergebnisse und die am Stichtag vorhandene Substanz sind wichtige Orientierungshilfen, können aber die Prognose der relevanten Unternehmensdaten nicht ersetzen. Detaillierte Informationen über das Unternehmen sind maßgebend, denn das Ergebnis einer Bewertungsmethode wird nur so aussagekräftig sein, wie die Qualität ihrer zugrundegelegten Daten. Hierin liegt ein wesentliches Problem der Unternehmensbewertung, da man verschiedene Annahmen treffen muss um die Zukunftserfolge eines Unternehmens mit den äquivalenten Alternativerträgen zu vergleichen, und auf diese Art eine der Realität nahe kommende Bewertung des Zielunternehmens zu erlauben. Das Aufzeigen von möglichen künftigen oder bestehenden Risiken soll dem potentiellen Käufer die Möglichkeit bieten zwischen Risiko und Kosten abzuwägen. Die Financial Due Diligence soll die relevanten Informationen für die anschließende Unternehmensbewertung liefern. Mit der vorliegenden Arbeit wird der Versuch einer Zusammenführung von der Financial Due Diligence und der Ertragswertmethode genommen. Es wird die folgende Problemstellung bearbeitet: Inwiefern erbringt…













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Hindernisse für den Verkauf durch Eigentümer (FSBO) und deren Überwindung

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Sie haben wahrscheinlich darüber nachgedacht, die "zum Verkauf durch Eigentümer" oder die FSBO-Route zu gehen, aber fragen Sie sich, was Sie vermissen werden, wenn Sie die hohen Provisionen vermeiden.

Wenn Sie sich bei einem regulären beauftragten Immobilienmakler anmelden, werden 6%, 7% oder noch mehr vom Verkaufspreis abgezogen. Und das bedeutet viel Geld aus der Tasche. Daher sind viele Menschen bestrebt, die "zum Verkauf durch Eigentümer" -Route zu nutzen, um das Beste für ihr Zuhause zu erhalten.

Schauen wir uns also an, was Sie vermissen könnten.

Erstens, wenn Sie nicht zuerst mit einigen Immobilienmaklern sprechen, wissen Sie möglicherweise nicht, welche vergleichbaren Häuser in Ihrer Region verkauft wurden. Zu wissen, für was ähnliche Immobilien verkauft wurden, ist entscheidend für die Preisbildung Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus zu hoch bewerten, können Sie Ihre Immobilie möglicherweise erst verkaufen, wenn Sie den Angebotspreis senken und wettbewerbsfähiger werden.

Bevor Sie sich entscheiden, die FSBO-Route zu wählen, lassen Sie sich von mehreren Immobilienmaklern bei der Festlegung des richtigen Kotierungspreises unterstützen.

Zweitens: Während sich auf Ihrem Rasen ein Schild befindet, das darauf hinweist, dass Ihr Haus zum Verkauf steht, können nur Personen, die Ihre Straße hinunterfahren, Ihr Schild sehen. Sie müssen weitere Schritte unternehmen, um potenziellen Käufern Ihr Haus vorzustellen. Eine der besten Möglichkeiten dazu ist der "Multiple Listing Service" oder MLS. Dies ist die Datenbank, die alle Immobilienmakler in Ihrer Nähe zur Anzeige von Immobilien verwenden. Viele MLS-Datenbanken können aus dem Internet durchsucht werden.

Sie können Ihre Immobilie gegen eine Pauschalgebühr in Ihrem lokalen MLS auflisten lassen. Pauschalgebühr [http://flatfeelisting.com/] arbeitet mit Maklern in den Vereinigten Staaten zusammen, die Ihr Eigentum in die lokale MLS sowie in andere nationale Websites für Sie eingeben.

Drittens kann ein Immobilienmakler Sie dabei unterstützen, Ihr Haus auf potenzielle Käufer vorzubereiten. Als energetischer Eigenheimbesitzer finden Sie Informationsquellen, wie Sie Ihr Zuhause im Web oder in Buchhandlungen optimal zur Geltung bringen können. Eine Hausinspektion hilft Ihnen auch, genau zu wissen, welche Reparaturen erforderlich sind, um Ihr Zuhause in einen erstklassigen Zustand zu versetzen. Die meisten Käufer schließen in ihren Angeboten Klauseln ein, die den Kauf von einem sauberen Immobilieninspektionsbericht abhängig machen. Durch die Beachtung Ihres eigenen Inspektionsberichts können Sie Verhandlungen über diese Eventualitäten vermeiden oder reduzieren.

Viertens, viele Leute, die sich Immobilien zum Verkauf anbieten, erwarten, dass der Börsenpreis unter dem der Immobilienlisten von regulären Maklern liegt. Sie erwarten, an Ihren Ersparnissen teilzuhaben. Durch die Preisbildung Ihrer Immobilie direkt unter Konkurrenzimmobilien gewinnen Sie einen Preisvorteil, der möglicherweise so viele Angebote anzieht, dass Sie sich keine Sorgen über die Erwartungen der Käufer über eine weitere Preissenkung machen müssen.

Fünftens: Wenn Sie den FSBO-Weg gehen, können Sie in Verhandlungen und rechtlichen Angelegenheiten benachteiligt werden. Der Verkauf eines Eigenheims ist ein teures Rechtsgeschäft, und Angebote und Gegenangebote sind Teil eines rechtlich bindenden Vertrags. Wenn Sie keinen Rechtsbeistand haben oder sich mit Immobilientransaktionen sehr gut auskennen, müssen Sie sich in diesen Bereichen ausbilden. Wenn es ratsam ist, die Dienste eines Immobilienanwalts beizubehalten, nur um sicherzustellen, dass alles, was Sie tun, in Ihrem besten Interesse ist.

Insgesamt erfordert der Verkauf Ihres Hauses eine Reihe von Fähigkeiten und viel Geduld. Während Sie dies selbst tun können und möglicherweise Gebühren sparen, müssen Sie sich einiges an Wissen aneignen und viele Aufgaben erledigen, die ein Immobilienmakler für Sie erledigen kann. Denken Sie daran, dass viele Menschen ihr Eigentum alleine verkauft haben, und Sie können es auch.

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Source by Bob Sherman

 Suchen Sie nach einem Übersee-Grundstück zum Verkauf? Costa Del Sol hat alles

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Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf an der Costa del Sol, Spanien? Wenn ja, dann bist du an der richtigen Stelle. Dieser Artikel vermittelt Ihnen Grundkenntnisse über den Immobilienmarkt an der Costa del Sol, beginnend mit einem Überblick über das Land.

Die malerische Costa del Sol, unterteilt in zwei große Regionen, Costa del Sol Ost und Costa del Sol West, bedarf keiner Einführung. Die wunderschöne Küstenregion im Süden Spaniens mit kilometerlangen Sandstränden, ruhigem Wasser und angenehm sonnigem Klima ist auf der ganzen Welt berühmt. In die englische Sprache übersetzt, bedeutet Costa del Sol "Sunshine Coast". Dies ist ein treffender Name, da die Region den größten Teil des Jahres sonnig ist. Kein Wunder, dass sich die Gegend zu einem beliebten Touristenziel entwickelt hat.

Neben dem Wetter ist der Golfplatz ein weiterer Aspekt, für den die Gegend berühmt ist. In der Umgebung gibt es mehr als 50 erstklassige Golfplätze, die von Golfbegeisterten aus der ganzen Welt besucht werden. Wenn Sie kein Golf-Fan sind, gibt es viele andere Freizeitaktivitäten – Costa del Sol bietet eine große Anzahl exotischer Strandbars, Sehenswürdigkeiten, verschiedene Festivals, großartige Einkaufsmöglichkeiten und eine wunderbare Küche und nicht zuletzt Einrichtungen zum Schnorcheln, Tauchen und Segeln.

Bei den an der Costa del Sol zum Verkauf stehenden Immobilien gibt es verschiedene Typen, darunter flache Villen und Hochhauswohnungen. Einige der Gebäude wurden im traditionellen andalusischen Stil der alten Welt erbaut, während andere recht modern sind und sich von der Umgebung abheben. Der Angebotspreis für eine zum Verkauf stehende Immobilie an der Costa del Sol ist so vielfältig wie die zur Verfügung stehenden Immobilien. Es gibt bescheidene Apartments, die keinen herrlichen Blick auf das Meer bieten und recht günstig sind. Dann gibt es die exorbitant weitläufigen Villen mit herrlicher Aussicht, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen und anderen grundlegenden Einrichtungen.

Wenn Sie Immobilien auf der ganzen Welt betrachten, müssen Sie bei der Investition in eine zum Verkauf stehende Immobilie Vorsicht und Diskretion walten lassen. Die Costa del Sol ist keine Ausnahme. Achten Sie darauf, keine Immobilie zu kaufen – fertig oder nicht fertiggestellt -, an der Sie sich befinden, und die das Potenzial zum Weiterverkauf nicht besitzt. Der Bauboom hat dazu geführt, dass viele Grundstücke ohne Unterscheidungsmerkmale gebaut wurden, und in einigen Gebieten gab es in einigen Gebieten unattraktive und zufällige Entwicklungen. Immobilienexperten sind der Meinung, dass solche Immobilien am besten vermieden werden.

Da die Immobilienpreise in Costa del Sol steil ansteigen, ist ein weiterer zu berücksichtigender Punkt das Budget. Wenn sich Ihr Budget auf der unteren Seite, also etwa 200 bis 300.000 Euro, bewegt, wäre es aus Sicht der Immobilienexperten gut, ein Second-Hand-Apartment zu mieten, das in einem zentralen Bereich in Marbella oder an einem anderen Ort renoviert werden muss Gut ausgestattet mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten. Auf der anderen Seite, wenn Sie ein komfortables Budget haben, können Sie sich für einen Neubau in begehrten Gegenden wie New Golden Mile oder Puerto Banus entscheiden.

Es gibt eine Reihe von Immobilienmaklern in der Umgebung, die beim Kauf- und Verkaufsprozess helfen werden. Es ist wichtig, vorsichtig bei der Auswahl eines professionellen Agenten zu sein. Daher wäre eine gewisse Recherche und ein gewisser Ermessensspielraum bei der Auswahl des Agenten von Vorteil. Es ist auch wichtig, einen guten, professionellen Anwalt zu wählen, der alle rechtlichen Arbeiten für Sie erledigt.

Spanien ist ein fantastisches Land und hat für jeden, der sich im Land aufhält, eine Menge zu bieten. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die zum Verkauf steht, hat die Costa del Sol viel zu bieten und ist eine Region, die ernsthaft in Betracht zu ziehen ist.

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Source by Stephen Adams

 5 Tipps zum Finden eines Immobilienmaklers

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Möchten Sie in eine Immobilie investieren? Kennen Sie den Unterschied zwischen Immobilienmaklern und Immobilienmaklern? Im Immobilienmarkt ist es entscheidend, den richtigen Immobilienmakler zu finden, um den Prozess so einfach wie möglich zu gestalten. Ein guter Immobilienmakler kann Ihren Deal machen oder brechen. Bevor Sie mit dem Kauf eines Eigenheims beginnen, benötigen Sie die richtige Hilfe, um Sie durch den Prozess zu führen. Lesen Sie weiter, um 5 Tipps für die Suche nach einem Agenten zu finden.

  • Makler – den Unterschied verstehen-

Oft werden diese Begriffe ausgetauscht. Es gibt jedoch einen Unterschied. Sowohl Immobilienmakler als auch Makler haben eine Lizenz zum Verkauf von Immobilien. Die Mitglieder der National Association of Realtors können das Realtor-Logo zeigen und verpflichten sich, einen professionellen Ethikkodex einzuhalten. Nur Makler sind Mitglieder dieser Vereinigung. Dies schafft eindeutig eine Grundlage für Geschäftspraktiken mit höheren Standards. Nur 50% der Immobilienmakler sind Teil dieser Vereinigung. Denken Sie also klug und handeln Sie schlau.

  • Fragen Sie nach einem Empfehlungs-

Es ist wichtig, einen Agenten zu finden, der in diesem Bereich erfahren ist. Kunden eines Immobilienmaklers sind oft Empfehlungen anderer zufriedener Kunden. Wenn Sie jemanden kennen, der auf dem lokalen Markt ein Kauferlebnis hat, fragen Sie ihn nach seinen Erfahrungen mit einem bestimmten Agenten. Suchen Sie nach einer Person, die sich ernsthaft mit der Kundenzufriedenheit beschäftigt.

  • Internet – Ihre helfende Hand bei der Suche nach Agenten –

Das Internet ist mit Online-Webseiten überflutet, die Immobilienmakler im Bereich Ihres Interesses weiterleiten. Diese Suchmethode garantiert jedoch keinen Qualitätsagenten. Die meisten dieser Sites sind kostenpflichtige Verzeichnisse. Sie können Ihre bevorzugte Suchmaschine verwenden, um Top-Immobilienunternehmen in einem bestimmten Bereich zu suchen. Sie müssen die Zuverlässigkeit und den Verlauf der Agenten gründlich überprüfen.

  • Seien Sie gespannt auf den Umsatz von Einzelagenten

Der Immobilienberuf hat einen hohen Umsatz. Mit anderen Worten, viele ungeprüfte Agenten ziehen ständig in Agenturen ein und aus. Erfahrung suchen. Wenn Sie mit einem bestimmten Makler oder Makler zusammenarbeiten möchten, fragen Sie, wie lange sie in diesem Bereich gearbeitet haben. Suchen Sie nach demjenigen, der mehr als zwei Jahre Erfahrung hat. Dies wird Ihnen helfen, einen Agenten mit gründlichem Wissen und Erfahrung in diesem Bereich zu gewinnen.

  • Commitment und Interviewagenten prüfen

Viele Agenten üben nur in Teilzeit. Oft haben sie keine Zeit. Solche Agenten können Ihnen nicht die Aufmerksamkeit geben, die Sie verdienen. Einige Makler repräsentieren nur Immobilien innerhalb einer bestimmten Preisspanne. Wenn Sie nicht nach dieser bestimmten Preisklasse suchen, geben sie möglicherweise nicht alles. Sie müssen etwas recherchieren und die richtige Agentur mit engagierten und engagierten Agenten mit Erfahrung finden.

Experten schlagen vor, mindestens 3 potenzielle Makler / Makler zu treffen. Dies hilft Ihnen, eine Vorstellung davon zu bekommen, was sie für Sie tun können. Seien Sie klar und fragen Sie sie, wie gut sie Ihre Nachbarschaft kennen. Bitten Sie um Referenzen und überprüfen Sie den Verlauf. Sie müssen potenzielle Agenten anhand ihrer Persönlichkeit beurteilen. Auf diese Weise können Sie Ihre Suche eingrenzen und eine Suche abschließen, die am besten Ihren Bedürfnissen und Kriterien entspricht.

Mit all den oben genannten Tipps für die Suche nach einem Immobilienmakler sollten Sie in der Lage sein, einen Makler zu finden, der Sie durch den Prozess unterstützt. Beschränken Sie sich niemals, erkunden Sie alle Möglichkeiten. Beachten Sie alle oben genannten Punkte und suchen Sie nach weiteren Möglichkeiten, um den richtigen Agenten zu finden. Machen Sie Ihre Hausaufgaben und finden Sie mit Hilfe dieser Tipps einen Immobilienmakler, der den Kaufprozess zu Hause vereinfacht und Ihnen ermöglicht, Ihren Traum einfacher, schneller und kostengünstiger in die Realität umzusetzen.

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 FSBO-Skripts für Immobilien

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Sie haben sich entschieden, Ihr Haus auf die Weise des Verkaufs zu verkaufen (FSBO) zu verkaufen. Sie haben bereits die für Sie notwendigen Schritte gelernt. Was ist mit den Dingen, die Sie einem potenziellen Käufer mitteilen sollten? Was ist für sie wichtig, um über Ihr Zuhause Bescheid zu wissen? Wie können Sie auf Einwände zugreifen und alle ihre Fragen beantworten? Der beste Weg für Sie ist, ein Skript für sich selbst zu entwickeln. In diesem Artikel wird genau darüber gesprochen.

Zu Beginn können Sie sich die Verkaufsgespräche professioneller Immobilienmakler anhören. Sie verdienen ihren Lebensunterhalt mit dem Verkauf von Häusern, so dass sie sicher einige erfolgreiche Techniken haben müssen. Machen Sie dasselbe für andere erfolgreiche FSBOs in Ihrer Nachbarschaft. Studieren Sie für jede Gruppe, was sie sagen und welche Methoden sie bei der Erstellung ihrer Skripte verwenden. Eine Möglichkeit, den oben genannten Schritt auszuführen. ohne direkt in die arbeitsplätze der eigentlichen immobilienmakler eingreifen zu müssen, ist es, online zu gehen und mehrere videos zu beobachten. Kombinieren Sie das mit Informationen darüber, was potenzielle Käufer von Eigenheimen für Ihre Stadt suchen. Studieren Sie all diese Informationen und verwenden Sie diese Informationen, um ein eigenes Skript zu entwickeln.

Eine andere Sache, die Sie nach der Entwicklung Ihres Skripts tun können, ist das Üben. Lassen Sie Ihre Familie oder Freunde als potenzieller Käufer auftreten. Dann üben Sie Ihr Skript darauf. Ermutigen Sie sie, mit Ihnen den Advokaten des Teufels zu spielen, und stellen Sie Ihnen alle möglichen harten Fragen. Sie kennen das alte Sprichwort – Übung macht den Meister! Nirgends trifft das mehr zu, als wenn Sie eine FSBO sind.

Einige Dinge, die Sie möglicherweise einem potenziellen Käufer von FSBO mitteilen möchten, sind: Ist die Immobilie, die Sie tatsächlich zur Verfügung haben, verfügbar? Manchmal vergessen die Leute, ihre Schilder nach dem Verkauf zu notieren. Andere Male könnte ein Verkäufer denken, dass er einen Deal hat, aber dann fällt es in letzter Minute durch. Daher ist dies eine legitime Frage, die an Sie gestellt werden könnte. Sie müssen bereit sein, die Frage ehrlich und vollständig zu beantworten.

Andere Fragen können sich auf die Struktur, den Immobilientyp und Ihre Nachbarschaft beziehen. Fragen wie: Wie groß ist dein Zuhause? Wie groß ist dein Garten? Gibt es eine Hausbesitzer-Vereinigung? Um welche Art von Gemeinschaft handelt es sich? Wie sind die Schulen dort? Wieder müssen Sie diese Fragen in Bezug auf Ihr Zuhause vollständig beantworten. Besser noch, fügen Sie sie zunächst in Ihr Skript ein. Dann müssen potenzielle Käufer sie nicht wirklich fragen.

Wenn Sie ein FSBO-Skript schreiben möchten, sollten Sie Ihre Fähigkeiten und Ihr Wissen rechtzeitig vorbereiten. Damit meine ich – erziehen Sie sich! Nehmen Sie an einem Kurs zum Verkauf von Immobilien oder zur Vorbereitung eines Immobilienplatzes teil. Wenn Sie keine Zeit haben, um zu einer Bildungseinrichtung zu gehen, tun Sie dies über das Internet. Sehen Sie sich mindestens Videos an und machen Sie sich Notizen. Sprechen Sie mit Experten und erfahren Sie, wie sie erfolgreich sind. Je mehr Aufklärung Sie dazu haben, desto besser sind Ihre Erfolgschancen.

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Durchsuchen der Häuser zum Verkauf in Ihrer Nähe

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Bei all den ständigen Veränderungen der Wirtschaftslage finden Sie möglicherweise nie einen besseren Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren. Die zum Verkauf stehenden Immobilien in Ihrer Region können zu einem allgegenwärtigen niedrigen Preis erworben werden. Wenn Sie sich um Ihre Investition kümmern, können Sie eine hohe Rendite für diese Investition sehen, wenn sich die Dinge auf der ganzen Welt abschwächen. Dies bedeutet nicht, dass Sie das erste heruntergekommene Haus kaufen, das Sie sehen. Sie sollten sich Zeit nehmen und alle zum Verkauf stehenden Immobilien durchsuchen, bevor Sie eine feste Entscheidung treffen, mit welchem ​​Sie beginnen möchten. Es gibt einige Dinge, die Sie beachten sollten, wenn Sie einige dieser Häuser betrachten.

Wenn Sie ein Haus kaufen, das umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert, um es an den Code anzupassen und es bewohnbar zu machen, sehen Sie möglicherweise viele Jahre lang keine gute Rendite. Dies kann von Vorteil sein, wenn Sie viele Jahre lang im Geschäft tätig sein möchten. Es ist jedoch nicht unbedingt großartig, wenn Sie nach dem Mieten oder dem Wohnen in den Häusern nach Gewinn streben. Lassen Sie sich nicht durch den günstigen Preis täuschen. Die Chancen stehen gut, dass der Eigentümer versucht, die Immobilie loszuwerden, und versucht, dabei einen Gewinn zu erzielen. Was einst der Albtraum war, kann zu Kopfschmerzen werden, wenn Sie nicht aufpassen. Vielleicht möchten Sie einige der zum Verkauf stehenden Immobilien in Ihrer Nähe betrachten, die sich in einem besseren Zustand befinden.

Beurteilen Sie die Immobilienwerte der Nachbarhäuser in der Umgebung. Schauen Sie sich die Trends seit mehreren Jahren an. Dadurch erhalten Sie eine bessere Vorstellung davon, was die Eigenschaftswerte waren, sind und in der Zukunft sein können. Auf diese Weise können Sie auch feststellen, ob eine Investition in einen bestimmten Bereich sinnvoll ist. Sie können ein wirklich tolles Haus finden, das zu einem wirklich guten Preis angeboten wird, aber wenn die Nachbarschaft und die umliegenden Gebiete heruntergehen und ein bisschen desolat aussehen, dann ist das, was Sie für ein gutes Geschäft hielten, nicht der Fall. Beim Kauf von Häusern in Gebieten, die nicht gepflegt werden oder es gibt eine große Anzahl von verlassenen Häusern, wird jedes Haus, das Sie in diesem Gebiet kaufen, viel niedriger eingeschätzt, als Sie es für richtig halten, und Sie werden später daran gehindert, einen guten Mieter zu bekommen .

Je mehr Zeit Sie damit verbringen, Häuser zum Verkauf zu suchen, desto mehr können Sie feststellen, dass Sie sich nicht für etwas weniger als das, was Sie suchen, beeilen müssen. Es gibt so viele Häuser, dass es viele gibt, die zu Ihren Bedürfnissen und Erwartungen passen. Denken Sie daran, bevor Sie Dokumente unterzeichnen, lassen Sie sich von einem Immobilienanwalt über die Details informieren, um Ihre Interessen zu schützen.

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Die Ärztliche Sachverständige-Thätigkeit auf dem Gebiete der Gerichtlichen Medizin und Psychiatrie, der Unfall-Invaliditäts-und Lebensversicherung (Classic Reprint)

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Wohnen nach Inkrementen: Eine großartige Pay-As-You-Go-Lösung

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Ein bestehendes Haus zu kaufen oder ein neues zu bauen, ist ein teures Angebot. Wenn Sie jedoch einen unkonventionellen Ansatz wählen, können Sie Ihr eigenes Haus in Schritten errichten und die Kosten auf mehrere Jahre verteilen, wodurch Sie möglicherweise eine Hypothek sparen .

Der erste Schritt besteht darin, ein Grundstück zu finden und zu kaufen. Sie müssen das Grundstück für Abwasser oder ein Abwassersystem sowie für die Verfügbarkeit von Wasser und anderen Versorgungsunternehmen prüfen und für akzeptabel befunden haben, um sicherzustellen, dass das Grundstück für Wohnzwecke genutzt wird. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Baugenehmigungen und andere Unterlagen erhalten, die Sie benötigen, und planen Sie dann Ihr Zuhause.

Vielleicht möchten Sie sich die Pläne für Eigenheime, für den Verkauf in Buchhandlungen und durch eine Reihe von Zeitschriften anschauen, oder Sie möchten Ihr eigenes Haus entwerfen. Denken Sie an Möglichkeiten, wie Sie Ihr Haus in Stufen aufbauen können, und stellen Sie sicher, dass das Haus zu einem frühen Zeitpunkt des Baus bewohnbar ist. Ein junges Paar beschloss, ein konventionelles Stockhaus zu bauen, beendete das Kellerareal jedoch zuerst und bedeckte es. Dann lebte es im Keller, während der Rest des Hauses gebaut wurde.

Es gibt Unternehmen, die modulare Häuser anbieten, die größtenteils in einer Fabrik gebaut und dann vor Ort montiert werden [http://www.shelter-kit.com/lofthouse.html]. Einige davon werden in Segmenten erstellt, die entweder einzeln oder zusammen oder über einen bestimmten Zeitraum hinweg zusammengefügt werden können. Die Hersteller können Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie am besten vorgehen.

Stellen Sie sicher, dass die wichtigsten Teile Ihres Hauses zuerst gebaut werden. Wenn nötig, können Sie im Wesentlichen in einem Raum leben, der als Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer-Mieter von Effizienzapartments dient, und zwar immer – es sei denn, Sie möchten wirklich grob leben und ein Nebengebäude (kein angenehmer Gedanke!) Verwenden Ihre ersten Prioritäten sollten der Aufbau eines voll funktionsfähigen Bades sein.

Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie die gesamte Struktur des Hauses von Anfang an planen, auch wenn Sie planen, Ihr Haus schrittweise zu erweitern. Sie können beispielsweise entscheiden, dass Sie in zwei Jahren eine Waschküche hinzufügen werden. Sie möchten jetzt die Pläne für diese Waschküche haben, damit teure Klempnerarbeiten und elektrische Arbeiten auf die effizienteste Art und Weise ausgeführt werden. Dies bedeutet im Allgemeinen, dass Räume zusammengelegt werden, die eine Wasserversorgung benötigen, um das benötigte Material zu minimieren.

Wenn Sie Ihr Haus über mehrere Jahre hinweg mit Ihrem eigenen Geld oder mit kurzfristigen unbesicherten Privatkrediten oder einer Kombination aus beiden aufbauen, können Sie Ihr Haus sofort besitzen und so im Laufe Ihres Lebens Tausende von Dollar einsparen. Wenn Sie bereit sind, für eine Weile geduldig zu sein und unkonventionell zu leben, ist dies eine großartige Option.

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Reicher als die Geissens: Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär (Bundle inkl. Hörbuch) Unternehmer Basics, Investment, woher Eigenkapital, Umgang mit Geld & Kontakten Kurs

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Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär
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