Die 5 Regeln des Warren Buffett: Tipps für die Geldanlage



Die 5 Regeln des Warren Buffett: Tipps für die Geldanlage
Hey in diesem Video möchte ich dir die fünf Tipps von Warren Buffet zur Geldanlage zeigen.
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Mir liegt es persönlich sehr am Herzen Menschen Weltweit zu unterstützen, die nicht
das Privileg genießen auf Youtube Videos sehen zu können, sondern Tag für Tag
um ihr Leben kämpfen müssen. Eine einzelne Person kann nicht die Welt verändern,
aber sie kann den ersten Schritt gehen! Aus diesem Grund möchte ich Monatlich
einen Teil meiner durch Youtube generierten Einnahmen spenden (~50%).
Ich hoffe das ich mit gutem Beispiel voran gehen kann und ermutige andere Youtuber
(oder auch Zuschauer) ebenfalls kleine Summen an Bedürftige zu spenden!:)
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Kleines Q&A :
Welche Youtuber schaust du meistens:
Meistens schaue ich mir Kris Stelljes , Gerald Hörhan und 5 ideen
aber Koko Petkov und Inscope gehen auch fit.
Außerdem mag ich die Videos von Aktien mit Kopf, Tim Gabel und Karl Ess aber Mischa Janiec und Patrick Reiser kann man sich auch geben.

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Die Bedeutung der Forschung – Warum wir Forschung

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Wir müssen zuerst verstehen, was Forschung ist. Es ist ein anderes Wort für das Sammeln von Informationen. Je mehr Informationen wir haben, desto näher kommen wir zu unserer eigenen Entscheidung. Forschung ist das Ergebnis des Wissensschaffens in der Vergangenheit. Es gibt Menschen aus allen Bereichen des Lebens, die zu gesammelten Informationen beitragen. Das sind normale Menschen und außergewöhnliche Menschen. Dazu gehören Lehrer, Studenten, Wissenschaftler, Professoren, Gelehrte, Unternehmer, Bibliothekare, Buchhalter, Schriftsteller, Politiker und viele weitere unbekannte gibt. Das sind alltägliche Bürger, mit denen wir interagieren. Sie alle helfen mit der Fluß-Informationen, die Menschen für Selbsthilfe verwenden.

Forschung ist so konzipiert, eine bestehende Probleme zu lösen, so gibt es ein viel größeres Publikum eifrig zu unterstützen Forschung, die wahrscheinlich rentabel ist oder Probleme der unmittelbaren Besorgnis zu lösen. Wir müssen auch verstehen, wie Forschung Auswirkungen auf unsere Entscheidungsfindung. Die meisten Menschen treffen Entscheidungen ohne gesammelte Informationen, um sie zu sichern. Nur wenige tun es. Das Problem ist, die meisten Menschen sind nicht geduldig genug, um in die Anstrengung. Forschung erfordert Zeit, Aufwand und manchmal Geld, um die Beweise, die Sie benötigen, um eine solide Entscheidung, warum viele es vermeiden zu machen. Die Forschung, die Sie tun und Beweise, die Sie gesammelt haben, haben Auswirkungen auf Ihre Zukunft. Seien Sie beraten, als die Risiken oder Folgen einer wichtigen Entscheidung mit unzureichenden Beweisen

Schlussfolgerung Forschung ist sehr wichtig für unsere tägliche Entscheidungsfindung. Es Arme Sie von falschen Informationen und sparen Sie Zeit und Geld. Es ist wichtig für Ihren Erfolg, wie Sie auf die Herausforderungen des Lebens und Karriereentscheidungen treffen. Aber seien Sie vorsichtig, weil zu viel Forschung ohne Handeln auf das, was Sie lernen, ist auch nicht gut. Die Frage ist, wie viel Informationen reichen? Wie viel Informationen können Sie sich leisten? Information Fettleibigkeit kann Forschung Problem nur mein Rat. Forschung und Aktion wird höchstwahrscheinlich eine erfolgreiche Forschung garantieren. Jetzt gehen Sie dort und treffen gute Entscheidungen. Ich wünsche Ihnen Erfolg. Um mehr über die Aufnahme Ihrer Zukunft zu erfahren, gehen Sie zu meiner Ressource-Box bei http://www.unlimited-mlmwealth-online.com E-Mail: prince@unlimited-mlmwealth-online.com Zelle: 612-363-7576

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Reich werden? INVESTMENT PUNK – GERALD HÖRHAN | 5 IDEEN



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► INVESTMENT PUNK – GERALD HÖRHAN | #5IDEEN ANIMATION – EPISODE 3
Ein Investmentbanker schlägt zurück: Die Mittelschicht ist selbst schuld an ihrer finanziellen Lage, sie handelt dumm. Wir sind Konsumidioten und liefern uns so dem Finanzsystem aus. Kleinanleger lassen sich abzocken. Wahrer Leistungswille fehlt. Wir wollen frei sein, sind aber durch Schulden gefesselt. Kurzweilig, provokant und schonungslos – hier erfahren Sie, wie Sie endlich zu den Gewinnern gehören!

5 Ideen aus „Investment Punk: Warum ihr schuftet und wir reich werden“ – Gerald Hörhan

Hörbuch Download: http://goo.gl/Fe9WQk

5 IDEEN aus INVESTMENT PUNK von Gerald Hörhan in der Übersicht:
Idee 1: Das System zockt uns ab. Wir müssen zurückschlagen! 0:23
Idee 2: Der Traum vom Eigenheim ist längst zum Alptraum geworden. 2:27
Idee 3: Das System hat kein soziales Gewissen. Es holt sich so viel wie möglich! 5:01
Idee 4: Wir kümmern uns ständig um die Angelegenheiten anderer Leute. 7:49
Idee 5: Freiheit ist der größte Luxus 10:37

Rob (Skript + Stimme) & Dave (Video + Schnitt)

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Nützliche Tipps beim Kauf eines Hauses

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Es gibt viele Gründe, sollten Sie ein Haus kaufen und das gleiche für nicht den Kauf eines. Die Wirtschaft ist hart, aber der Wohnungsmarkt scheint, einige zu entspannen, und dies ist die Zeit, um eine der größten Entscheidungen des eigenen Lebens zu machen. Hier sind einige Qualitäts-Tipps für den Kauf eines Hauses, ob es passiert, das erste Mal, wenn Sie ein Haus kaufen oder wenn Sie ein Erlebnis auf der Suche nach einem anderen Haus sind

Kaufen Sie nicht ein Haus, wenn Sie nicht planen Aufenthalt dort eine Weile. Dies ist sehr wichtig, weil Sie einfach wegwerfen Geld, wenn Sie nicht planen, dort zu leben mindestens drei bis fünf Jahre. Dies liegt daran, dass Sie die Gesamtkosten der Transaktionen während des Kaufs decken wollen. Wenn Sie nicht bleiben, gibt es eine Möglichkeit, könnten Sie am Ende verlieren das ganze Geld, das Sie vor allem, wenn der Wohnungsmarkt nicht verbessern.

Versuchen, Ufer Ihr Kredit, was bedeutet, dass Sie versuchen möchten, um Ihre Kredit so glasklar wie menschlich möglich halten, wenn es darum geht, zu halten. Wenn die Immobilienpreise fallen, dann haben Sie eine schlechtere Chance zu brechen Wohnungsbürgschaften. Die meisten Menschen werden eine Hypothek brauchen, so dass, wenn Sie sich entscheiden, wieder aus einem, wird es wahrscheinlich gehen auf Ihre Kredit. Es ist sehr wichtig, dass Sie ein paar Monate aus Ihrem Zeitplan (paar Stunden hier und da jede Woche) zu Hause Jagd zu nehmen und dabei tun, erhalten Sie Ihre Kredit-Bericht. Stellen Sie sicher, dass es genau ist. Sie wollen nicht erwischt werden.

Versuchen Sie nicht, ein Haus zu kaufen, das über Ihr Budget geht. Es gibt eine typische Regel in Immobilien, die Sie ein Haus besitzen können, das zweimal ist, was Sie in einem Jahr machen. Glauben Sie das nicht für eine Minute. Sie wollen sicherstellen, dass Sie einen festen Griff auf alle Ihre Rechnungen und Abbildung in der Hypothek, indem Sie einen Bleistift, Papier und Taschenrechner.

Immer versuchen, die Hilfe von Profis zu bekommen, weil das ist, was sie da sind. Wenn Sie ein neuer Käufer sind oder Sie kaufen Ihre zweite, sind diese Menschen dort, um Sie in die richtige Richtung zu lenken und Ihnen zu helfen, Fallstricke zu vermeiden.

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Immobilien als Kapitalanlage – So fängt man an – Investor Dr. Florian Roski im Interview



Immobilien als Kapitalanlage? Da ich davon als direktes Immobilien-Investment (nicht über die Börse) wenig verstehe, habe ich den Immobilien Investor Dr. Florian Roski zu seinem Buch und euren Fragen interviewed.
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Mehr über „Cashflo“ Dr. Florian Roski ► http://goo.gl/hyWN13
0:00 Vorstellung Dr. Florian Roski
3:57 Wie bist du zu Immobilien Investments gekommen?
9:35 Wie würde er vorgehen, wenn er noch mal von vorne beginnen müsste?
12:10 Wie geht man am besten bei der Suche nach Immobilien vor?
23:45 Eignen sich Immobilien auch zur Spekulation also den sogenannten Immobilien-Flip?
31:20 Wie lukrativ ist es, Mietshäuser zu kaufen und Einzelwohnungen abzuverkaufen?
33:38 Aber haben größere, gewerbliche und institutionelle Immobilieninvestoren nicht erhebliche Vorteile gegenüber dem kleinen Privatanleger?? Schnappen die also nicht alle gute Immobilien weg?
36:36 Ist es möglich als Gesellschafter Steuern zu sparen bei Immobilien über Kapitalgesellschaften?
41:15 Gibt es nicht aufgrund der massiven Verschuldung privater Haushalte und gleichzeitig günstigen Krediten eine Immobilienblase?
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Bei den Links in der Videobeschreibung handelt es sich teilweise um Affiliate-Links, die mir helfen diesen Kanal zu finanzieren. Ich gehe damit sehr verantwortungsvoll um und empfehle nur Dienstleistungen und Produkte, die ich selbst nutze und die ich mir selbst empfehlen würde, wenn ich 10 Jahre in der Zeit zurück springe und mit 20 noch mal von vorne anfangen würde

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Schützen Sie Ihre Einzahlung beim Kauf von Immobilien

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Wenn Sie den Prozess des Kaufs eines Hauses oder jede Art von Immobilien zu starten, werden Sie zweifellos den Begriff "ernsthafte Geld einzahlen" (EMD) zu hören. Also, was genau ist ein EMD?

Eine EMD wird relevant, wenn Sie bereit sind, ein Angebot auf einer Immobilie zu machen. In den meisten Staaten bereitet Ihr Immobilienmakler das Angebot für Sie vor. Das Angebot erfolgt in der Regel in Form eines schriftlichen Vertrages, der dem Verkäufer über seinen Bevollmächtigten vorgelegt wird.

Neben der Angebotsunterlage erwarten Verkäufer typischerweise eine EMD. Eine EMD ist eine monetäre Kaution per Scheck vorgelegt, um dem Verkäufer zu demonstrieren, dass Sie ein ernster Käufer sind. In einigen Regionen des Landes wird nur eine Fotokopie des Schecks mit dem Angebot eingereicht, und die ursprüngliche Kontrolle wird an die entsprechende Stelle geliefert, wenn das Angebot angenommen wird. Fragen Sie Ihren Real Estate Agent, um zu klären, wie Einlagen in Ihrer Region des Landes behandelt werden.

Der Scheck wird in der Regel an einen unabhängigen Dritten wie eine Titel-Unternehmen, Escrow Company, Real Estate Attorney oder Ihre Real Estate Broker gemacht. Fragen Sie Ihren Real Estate Agent, um zu klären, wer halten die EMD

Die Menge der EMD-Verkäufer erwartet, variiert je nach Region. Der EMD-Betrag basiert auf dem Zoll und der Praxis für eine Region, beträgt aber in der Regel 1% bis 2% des Kaufpreises. In einem wettbewerbsorientierten Markt, wo die Nachfrage übersteigt das Angebot an Immobilien, können einige Käufer eine höhere EMD als erwartet, um den Verkäufer von ihrer Absicht beeindrucken bieten. Bei der Bestimmung der Höhe Ihrer EMD, konsultieren Sie Ihre Real Estate Agent und Gleichgewicht die Notwendigkeit, Ihre ernsthafte Absicht, gegen die gute Geschäftspraxis der Minimierung der Anzahlung demonstrieren.

Die Höhe der EMD wird in der Regel angewendet, um den Kaufpreis der Immobilie zu reduzieren oder die Kosten zu schließen, wie Sie diktieren. Zum Beispiel, wenn Sie den Kauf eines $ 300.000 Eigentum und Sie geben eine EMD von $ 3000, dann die restlichen Saldo zu schließen, ist $ 297.000 (plus Schlusskosten). Alternativ können Sie leiten, dass die EMD auf die Schlusskosten angewendet wird.

Sobald ein gültiger Kaufvertrag erstellt wurde, hält ein unabhängiger Dritter in der Regel die EMD, bis der Kauf abgeschlossen oder storniert wird. Zu diesem Zeitpunkt gehört das Geld gemeinsam dem Verkäufer und dem Käufer.

In Fällen, in denen Sie ein Angebot machen, das akzeptiert wird, aber später beschließen, das Angebot zu annullieren, diktieren die im Vertrag (oder Landesgesetz) festgelegten Bedingungen, ob und unter welchen Umständen die EMD an Sie zurückgesandt wird. Seien Sie sich bewusst, dass Sie Ihre Kaution verlieren könnte, wenn Sie nicht nicht mit den Bedingungen Ihres Vertrages entsprechen. Ihr Immobilienmakler kann Ihnen Auskunft geben, wie EMDs behandelt werden, wenn ein Vertrag storniert wird.

Da staatliches Recht variiert je nach Region und Praktiken können sich auch innerhalb des gleichen Staates, achten Sie darauf, Ihren Immobilienmakler über die Regeln, die für EMDs in Ihrer Region des Landes gelten. Sie sollten sich auch bewusst sein, dass die EMD ist nicht mit einer Anzahlung, die Sie auf Ihre Wohnungsbaudarlehen verbunden sind.

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