Zur Bewertung von Wirtschaftsgütern bei Sachgründung, Umwandlung, Insolvenz und in der Unternehmensbewertung: Kurzvorstellung eines Modells zur Feststellung von Marktwerten für Sachverständige

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Kauf und Bewertung einer Arztpraxis: Rechtliche Rahmenbedingungen. Steuerliche Konsequenzen. Bilanzielle Aspekte. Arztpraxisbewertung.

Kauf und Bewertung einer Arztpraxis: Rechtliche Rahmenbedingungen. Steuerliche Konsequenzen. Bilanzielle Aspekte. Arztpraxisbewertung.

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Broschiertes Buch
Sicherheit in allen Fragen der Praxisübertragung – Zivilrecht, Steuerrecht, Bilanzierung und Bewertung.
Beim Kauf bzw. Verkauf einer Arztpraxis sind zahlreiche rechtliche, steuerliche, bilanzielle und bewertungstheoretische Aspekte zu beachten. Dieses neue Handbuch beleuchtet alle regelungsbedürftigen Sachfragen integrativ unter Berücksichtigung der verschiedenen Rechtsgebiete und der branchenspezifischen Besonderheiten.

Aus rechtlicher Sicht erläutern die Autoren die relevanten Grundlagen des Zivil-, Medizin-, Arbeits-, Familien-, Sozial- und Mietrechts auf Basis der aktuellen Rechtsprechung und Gesetzgebung. Konkrete Musterformulierungen unterstützen Sie bei der Vertragsgestaltung.
Steuerlich relevant sind insbesondere Fragen des Ertrag-, Umsatz-, Erbschaft- und Schenkungsteuerrechts sowie des Grunderwerbsteuerrechts. Unter Einbeziehung neuester Rechtsprechung und Verwaltungsauffassung erhalten Sie hier zahlreiche praktische und wertvolle Gestaltungsempfehlungen für die Steueroptimierung.

Einen weiteren Schwerpunkt des Buches bildet die verlässliche und für alle Vertragspartner faire Berechnung des Praxiswertes. Die verschiedenen Bewertungsmethoden werden erläutert, verglichen sowie Besonderheiten bei Medizinischen Versorgungszentren und Arztpraxen in ländlichen Regionen herausgestellt.

Mit konkreten Lösungsvorschlägen, Vertragsmustern und Praxisbeispielen gibt Ihnen dieses Handbuch die nötige Sicherheit für die Beratung bei dieser existenziell wichtigen Transaktion.

Inhalt:
Kapitel I: Rechtliche Rahmenbedingungen im Zusammenhang mit der Praxisübertragung.
Kapitel II: Arztpraxisbewertung.
Kapitel III: Steuerliche Aspekte beim Kauf und Verkauf einer Arztpraxis.
Kapitel IV: Bilanzielle Aspekte im Zusammenhang mit der Praxisübertragung.













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Die Bewertung von Wohnraummieten: bei Miet- und Verkehrswertgutachten

Die Bewertung von Wohnraummieten: bei Miet- und Verkehrswertgutachten

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Bei Miet- und Verkehrswertgutachten
Gebundenes Buch
Die Bewertung von Mieten einer Wohnimmobilie erfordert je nach Aufgabenstellung unterschiedliche Betrachtungsweisen. Dem wird das vorliegende Handbuch durch die Untergliederung in zwei Teile gerecht.
Der erste Teil zum Thema Mietermittlung befasst sich mit den Einflussgrößen, die bei der Ermittlung von Wohnraummieten zu beachten sind sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind für Mietsachverständige, aber auch für die Nutzer von Interesse, die sich mit der Überprüfung einer Miethöhe oder den damit verbundenen Bereichen wie Mietminderung, Möblierungszuschlag und dergleichen beschäftigen.
Der zweite Teil zum Thema Mietwertanwendung beinhaltet die Anwendung von ermittelten Mieten bei der Ertragswertermittlung von Mietwohngrundstücken sowie die Beurteilung von Abweichungen der marktüblichen Miete einer Immobilie von der tatsächlich vorgefundenen Mietsituation. Im Rahmen des Ertragswertverfahrens nach ImmoWertV werden dabei Lösungswege für mietrelevante Anwendungsaufgaben bei der Ertragswertermittlung dargestellt.
Im Anhang sind die relevanten Normen, Richtlinien, Berechnungshilfen und weitere Arbeitshilfen abgedruckt.
Das vorliegende Praxishandbuch zur Mietbewertung zeichnet sich durch zahlreiche Beispiele und Arbeitshilfen sowie Mustergutachten aus.
Es wendet sich somit nicht nur an Immobiliensachverständige, sondern auch an interessierte Anwender wie Vermieter, Mieter, Hausverwalter, Makler, Steuerberater, Rechtsanwälte, Richter, Mitarbeiter von Behörden, Haus- und Grundbesitzervereinen, Mietervereinen sowie an Studenten der Immobilienwirtschaft.













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Kauf und Bewertung einer Steuerberaterpraxis

Kauf und Bewertung einer Steuerberaterpraxis

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Sicherheit in allen Fragen der Praxisübertragung. Zivilrecht, Steuerrecht, Berufsrecht, Unternehmensbewertung – dieser umfassende Praxis-Leitfaden gibt Antworten auf alle regelungsbedürftigen Sachfragen beim Kauf bzw. Verkauf einer Steuerberaterpraxis. Im Mittelpunkt steht dabei die Einzelpraxis. Neben der zivilrechtlichen Seite erläutert der Leitfaden berufs- und steuerrechtliche Aspekte und gibt wertvolle Gestaltungsempfehlungen zur Steueroptimierung. Die umfassende Darstellung der gängigen Bewertungsmodelle für Steuerberaterpraxen ermöglicht Ihnen eine verlässliche und für alle Vertragspartner faire Berechnung des Kanzleiwertes. Für die nötige Sicherheit bei der abschließenden Vertragsgestaltung sorgen Lösungsvorschläge, Musterformulierungen und Berechnungsbeispiele. Ausgehend von dem Modell der Einzelpraxis werden auch die Besonderheiten für berufliche Zusammenschlüsse, insbesondere der Sozietät, dargestellt. Ob als Käufer oder Verkäufer, ob Einzelpraxis oder Sozietät – mit diesem Leitfaden gestalten Sie die Praxisübertragung zuverlässig und rechtssicher. Aus dem Inhalt: Kaufrechtliche Aspekte einer Praxisübergabe. Berufsrechtliche Aspekte einer Praxisübergabe. Bewertung der Steuerberaterpraxis. Kaufpreis bildende Kriterien. Steuerrechtliche Gestaltungsempfehlungen zur Steueroptimierung und zur Vermeidung von Steuerfallen.













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