#Deutschland , ein #Eldorado für die #Immobilien #Mafia



Jugendzentrum #Potse in #Berlin geht der Stadt eventuell verloren! #Antikorruption, #Briefkastenfirmen, #share deal`s als Steueroase gleich Steuergeld …

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Ein Wirtschaftsgut, drei Wertsätze. Eine Kritische Analyse der Beurteilung von Grundvermögen: Im Rahmen der Grundsteuer, Grunderwerbsteuer sowie Erbschafts- und Schenkungssteuer

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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL – Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, Universität Bielefeld, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Besteuerung von Grund und Boden stellt in Deutschland eine wichtige Einnahmequelle für Länder und Gemeinden dar. Im Wesentlichen sind es die Grund-, Grunderwerb-, Erbschafts- und Schenkungssteuer, die die Besteuerung des Grundvermögens zum Gegenstand haben. So bildet die Grundsteuer (GrSt) mit rund 13 Milliarden (Mrd.) Euro p.a. eine unverzichtbare Säule in der Finanzierung der Gemeinden, während die Grunderwerbsteuer (GrESt) und die Erbschafts- und Schenkungssteuer, folgend nur als Erbschaftssteuer (ErbSt) bezeichnet, mit einem Aufkommen in Höhe von (i.H.v.) rund 11 Mrd. und 6 Mrd. Euro den Ländern zufließen. Um die jeweiligen Steuersätze auf das Grundvermögen anzuwenden, muss zunächst dessen Steuerwert festgestellt werden. Dieser ist für die aufgeführten Steuerarten nicht etwa identisch, sondern variiert sehr stark, nicht zuletzt aufgrund der signifikanten Unterschiede in den Bewertungsverfahren. Das Bewertungsgesetz (BewG) bietet dahingehend eine Reihe von Vorschriften, die es zu beachten gilt. Ziel dieser Arbeit ist es, die Bewertungsverfahren für die drei Steuerarten in ihren Grundzügen darzustellen und mögliche Inkonsistenzen aufzuzeigen. Zu diesem Zweck wird im zweiten Kapitel zunächst auf die steuerrechtlichen Bewertungsgrundlagen für bebaute Grundstücke eingegangen und die relevanten Verfahren näher beleuchtet. Im dritten Kapitel wird der Grundsteuer im Hinblick auf die steuerpolitische Debatte um die Einheitsbewertung besondere Beachtung geschenkt, indem die Mängel des Verfahrens grob erörtert werden. Im vierten Kapitel soll ein konkretes Mietwohngrundstück innerhalb der drei Steuerarten mit den dafür relevanten Verfahren bewertet werden, um die Heterogenität der Bemessungsgrundlagen deutlich zu machen. Des Weiteren werden die maßgebenden Variablen in den Verfahren betrachtet, um das…













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Worauf achtet ein Gutachter bei der Immobilien Besichtigung. Von Raum zu Raum



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Was ist das perfekte Exposé?
Ein Exposé ist die Kurzbeschreibung für Deine Immobilie. Das wichtigste für Dein Exposé ist die Headline. Dazu gibt es später mehr.
Zweitens brauchst du gute Bilder, die Interesse wecken.
Drittens kommt es auf die Beschreibung in Deinem Exposé an. Schreibe sachlich und so informativ wie möglich über dein Objekt!
Und das wichtigste bist am Ende natürlich Du! Wenn der Kunde Dich kontaktiert, musst du sehr schnell sein, sehr schnell reagieren.

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Der Advokatenbauer: Ein Wankendorf Krimi (Dietrich Theden Ausgewählte Werke)

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Ende des 19. Jahrhunderts. Da ist das im Kreis Plön gelegene Reickendorf – Synonym für Wankendorf, dem Geburtsort des Autors. Und da sind der in Altona gescheiterte Advokat Detlev Oldekop und sein Bruder Hans, der reiche, kinderlose Bauer vom ›Grünen Sod‹. Wenig später ist Hans tot, und die Leser erleben den Mord durch den Bruder live mit. Schnell gerät der Advokat in Verdacht, doch dessen Alibi scheint stichhaltig. Auch die Staatsanwaltschaft kann es im Kreuzverhör nicht zum Wanken bringen. Im Gegenteil: Mit viel Verve zerpflückt der Angeklagte die gegen ihn aufgebaute Indizienkette und kommt wieder frei. Der vor Gericht mit seinen Ermittlungen gescheiterte Polizist macht auf eigene Rechnung weiter. Dietrich Theden (Wankendorf 1857 – Funchal 1909), Vater des deutschen Krimis, griff in seinen Geschichten immer wieder auf sein heimatliches Umfeld zurück so auch in diesem Roman, einem seiner großen, in Schleswig-Holstein aber unbekannten Klassiker. Ein Nachwort zur Biografie des Autors und dem historische Umfeld des Romans runden das Werk ab.













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12 – Wie bewertet ein Sachverständiger eine Immobilie? – Immobilien-Podcast von Christoph Bermpohl



Podcast aus dem Immobilien-Hörbuch „Grund zum Hören“ von Christoph Bermpohl. Ihr Immobilien-Experte im Rhein-Sieg-Kreis und Bonn: Track 12 – Wie bewertet ein Sachverständiger eine Immobilie?

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