Immobilien als Kapitalanlage: welche Rendite nehmen?



Für Kapitalanleger interessant: welche Immobilienrenditen gibt es und was ist der Unterschied zwischen der Bruttorendite und der niedrigeren Nettorendite.

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Kaufpreis einer Kapitalanlage Immobilie überprüfen (Immobilienpreis) – Jeder-kann-Immobilien.de



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Immobilien – Kurzberechnung, kann ich mit 50€ eine Immobilie zur Kapitalanlage kaufen?



Immobilien – Kurzberechnung, kann ich mit 50€ eine Immobilie zur Kapitalanlage kaufen?

Ziel eines Immobilieninvestments ist es ein stabiles passives Einkommen zu entwickeln, um zukünftig seine Rentenlücke zu schließen, sein Vermögen zu erweitern oder zusätzliche Einnahmen zu erhalten.

Schnellübersicht zur Immobilieninvestition.
Kann ich mit monatlich 50€ eine Immobilie zur Kapitalanlage finanzieren. Wie würden sich diese 50€ rechnen? Ich, Wolfgang Raichle möchte mit einer einfachen und verständlichen Darstellung einer Immobilien-Direktinvestition mit monatlichen Kosten von 50€ veranschaulichen wie dieses System funktioniert.

Hier erkläre ich dir, wie man es schaffen kann, sich mit Monatlich 50€ eine Immobilie zur Kapitalanlage zu kaufen. Ich, Wolfgang Raichle zeige dir kurz und simpel erklärt wie einem sein Mieter und der Staat sein Immobilieninvestment finanziert.

Solltest du Fragen, Themen oder Videowünsche haben würde ich mich über einen Kommentar freuen.

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So rechnet sich eine Eigentumswohnung! Immobilie als Kapitalanlage



Erfahren Sie in diesem Video wie Sie mit einer konservativen Kalkulation Ihr eingesetztes Eigenkapital nahezu verdoppeln – so rechnet sich eine Eigentumswohnung! (Korrektur: Die Maklercourtage ist bei Ankauf nicht steuerlich absetzbar)

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Sie kennen jemanden der in Hamburg möglicherweise ein Objekt verkaufen möchte? Empfehlen Sie ImmoVerkauf.hamburg und sichern Sie sich und dem Verkäufer eine unserer Prämien wie z. B. ein Sylt-Wochenende oder einen Segelschein und vieles mehr. Das komplette Prämienbuch finden Sie unter www.ImmoEmpfehlung.hamburg

Sie möchten selbst gerne Immobilien verkaufen und sich im Nebenberuf ein zweites Standbein aufbauen? Schreiben Sie uns an karriere@immoverkauf.hamburg

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Sichere Kapitalanlage / Geldanlage in Pflegeimmobilien



Wir stellen Ihnen Pflegeimmobilie als Geldanlage / Kapitalanlage vor!

In der heutigen Zeit ist es schwieriger denn je, die richtige Entscheidung zum Thema Geldanlage (https://pflegeobjekt.de/die-kapitalanlage/) zu treffen. Die Auswirkungen der expansiven Geldpolitik aller großen Notenbanken in den letzten Jahrzehnten sind bereits heute deutlich zu spüren. Zinstief, starker Preisanstieg von Sachwerten und volatile Aktienmärkte sind zum jetzigen Zeitpunkt bereits in außergewöhnlichem Ausmaß zu beobachten.

Bei der Auswahl der Kapitalanlage gilt es immer, die Alternativen zu prüfen. Wir stellen Ihnen unser Pflegeobjekt-Konzept (https://pflegeobjekt.de/das-konzept/) vor, mit dem Sie Eigentümer eines Pflegeapartments werden können. Wir konzentrieren uns auf die Vermittlung von Pflegeappartments ausschließlich in Form des Direkterwerbs mit Grundbucheintrag.

So werden Sie Eigentümer eines Pflegeappartement

Ein Bauträger plant mit dem zukünftigen Betreiber über einen Zeitraum von ca. zwei Jahren den Bau eines Pflegeheims. Dabei werden mögliche Standorte nach Qualität, Versorgungssituation und Altersstruktur analysiert. Das Pflegeheim wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in mehrere Pflegeappartements aufgeteilt, die einzeln verkauft werden.

Der Betreiber wird zum Generalmieter der Seniorenapartments und unterschreibt einen Mietvertrag über eine Laufzeit von mindestens 20 Jahren. Während der gesamten Laufzeit kümmern sich der Betreiber und eine Verwaltungsgesellschaft um das Seniorenheim. Es entfallen vermietertypische Aufgaben, wie Nebenkostenabrechnung, Reparaturen und die Mietersuche.

Nach Fertigstellung des Pflegeheims wird dem Betreiber eine Pre-Opening-Phase gewährt. In der Regel zahlt der Betreiber in dieser Phase von sechs Monaten keine Miete, um ihm den Anlauf des Seniorenheims zu erleichtern. In den meisten Fällen sind diese Kosten bereits in die Gesamtinvestition eingerechnet, sodass der Eigentümer des Pflegeappartments ab dem ersten Monat der Inbetriebnahme des Pflegeheims seine Miete erhält. Hier finden Sie unsere aktuellen Pflegeheime und Pflegeapartments (https://pflegeobjekt.de/aktuelle-objekte/).

Lassen Sie sich von den Vorteilen der Pflegeimmobilie als attraktive Geldanlage überzeugen

+ Pflegeapartments sind mit einer Mietrendite um die 5% eine attraktive Geldanlage am Immobilienmarkt bzw. Kapitalmarkt.
+ Bei der Investition in ein Pflegeappartment empfehlen wir den direkten Erwerb eines Pflegeapartments mit Eintragung ins Grundbuch.
+ Mit dem Erwerb eines Pflegeapartments erhalten Anleger die Möglichkeit, sich am Pflegemarkt zu beteiligen.
+ Die Mietzahlungen sind vertraglich indexiert und bieten Schutz gegen Inflation

Unser qualifiziertes Team (https://pflegeobjekt.de/ueber-uns/) berät Sie ehrlich und unabhängig.

Pflegeobjekt Service GmbH (https://pflegeobjekt.de)

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