Was sind eigentlich die wirklichen Gründe, warum man in Immobilien investieren sollte? #3/99



Was sind eigentlich die wirklichen Gründe, warum man in Immobilien investieren sollte?

In diesem Video zeige ich dir weitere wichtige Informationen, wie du andere dazu einspannen kannst dein Vermögen aufzubauen, Subventionen nutzt und die Inflation zu deinem Freund machen kannst.

Wenn du auch der Meinung bist, dass Wissen immer noch die besten Zinsen bringt, dann ist dieses Video genau richtig für dich.

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Warum sich Immobilien für einen sicheren Vermögensaufbau lohnen – Teil 1



Du erfährst in diesem Video, warum gerade Immobilien sich lohnen, um sich ein Vermögen aufzubauen!
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Warum eine professionelle Immobilienbewertung / Gutachten?



Dieses Video habe ich für meine Website erstellt und erläutere darin, warum aus meiner Sicht als Sachverständiger für Immobilienbewertung jede Entscheidung bezüglich einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks als Basis eine professionelle Immobilienbewertung bzw. ein Gutachten haben sollte.

Lassen Sie sich professionell unterstützen, um teure Fehler zu vermeiden und sichere Entscheidungen treffen zu können.

Weitere Infos gibt es auf meinen Seiten:

➤ www.immobilienBewertung-wiesner.de
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Das Einmaleins der Immobilien-Investition: Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch betreffend Anlageimmobilien und selbstgenutze Wohnimmobilien.

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Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch! Anlageimmobilien + Eigenheim. Was jeder über Immobilien wissen sollte
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DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION beschreibt, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien so phänomenal lukrativ sind. Sie erfahren, wie auch Sie Ihren Wohlstand durch Anlageimmobilien oder eine selbst genutzte Wohnimmobilie mehren können. Die Immobilie stellt heutzutage den wichtigsten Baustein beim Aufbau von Wohlstand und persönlicher Unabhängigkeit dar. Die Rente ist nicht mehr sicher. Sparkonto, Lebensversicherung, Riester usw. liefern unterirdische Verzinsungen. Aktien sind riskantes Wettgeschäft für Wohlhabende. Und dann lauert auch noch die Inflation darauf, Ihr Geld zu entwerten.

Auch Immobilien sind nicht frei von Nachteilen und Risiken. Doch unter den verfügbaren Alternativen sind sie die mit Abstand beste Wahl für den langfristigen Vermögensaufbau. Jeder kann lernen, klug in Immobilien zu investieren. Die Überlegungen und Abläufe sind im Übrigen dieselben, egal, ob es um den Kauf einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. Alle Dinge erscheinen schwierig, bevor sie einfach werden. Beim Investieren in Immobilien handelt es sich um ein altertümliches Geschäftsmodell, das seit Generationen nach kaum veränderten Prinzipien funktioniert. Keine geheime Magie. Keine Nanoforschung, bei der man sich immer extremeres Tiefenwissen über immer winziger werdende Details erarbeiten muss. Eine akademische Vorbildung ist nicht erforderlich. Als Ausgangsvoraussetzungen benötigen Sie die vier Grundrechenarten, vor allem aber gesunden Menschenverstand und Freude am Lernen.

DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION IN DREI TEILEN: Teil 1: Die Trumpfkarten zugunsten der Immobilie; Teil 2: Immobilienrisiken: Jede Rose hat ihre Dornen; Teil 3: Immobilienziele – Zielimmobilien: Anlageimmobilien / selbst genutztes Eigenheim.













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Warum mehrere Immobilien kaufen? – Jeder-kann-Immobilien



Warum mehrere Immobilien kaufen? http://www.jeder-kann-immobilien.de/tipp-warum-mehrere-immobilien-kaufen/ RENDITERECHNER IMMOBILIE kostenfrei: http://www.jeder-kann-immobilien.de/renditerechner/

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Warum mehrere Immobilien kaufen? – Tipp von Jeder-kann-Immobilien

Soll ich mehrere Immobilien kaufen – ist das sinnvoll?

3 gute Gründe: In diesem Video erkläre ich, warum Du statt einer lieber mehrere Immobilien bzw. Wohnungen kaufen solltest.

Mehrere Wohnungen kaufen als Kapitalanlage http://www.jeder-kann-immobilien.de/tipp-warum-mehrere-immobilien-kaufen/

Hallo, es ist mal wieder Zeit für einen neuen Tipp! Heute geht es um das Thema: Warum eigentlich mehrere Immobilien kaufen? Ich spreche ja immer darüber: „Kauft mehrere Immobilien!“ und ich möchte gern erläutern, warum ich das so propagiere. Es handelt sich da eigentlich um 3 Faktoren, die meines Erachtens da hineinspielen.
Faktor Nummer 1 ist das Thema Risikostreuung. Wenn Du nur eine Immobilie hast und der Mieter zum Beispiel nicht zahlen kann oder Du hast Leerstand weil Du die Wohnung – aus welchen Gründen auch immer – nicht sofort neu vermieten kannst oder womöglich sogar größere Instandhaltungsmaßnahmen, dann ist das Risiko relativ hoch. Wenn Du Dein Eigenkapital dagegen auf mehrere Immobilien aufteilst, dann reduzierst Du Dein Risiko. Zum Beispiel ist es so bei mir, dass wenn irgendwo eine größere Maßnahme anstehen würde, dann kann ich das wieder auffangen mit den Einnahmen, die ich aus den anderen Wohnungen generiere. Leerstand kann ich genauso auffangen. Deswegen empfehle ich immer: Kauf mehrere Wohnungen und streu das Risiko!

Warum mehrere Immobilien kaufen? – Tipp von Jeder-kann-Immobilien

Soll ich mehrere Immobilien kaufen – ist das sinnvoll?

Mehr Infos findest Du auch auf der Webseite
Vermögenswerte und Verbindlichkeiten http://www.jeder-kann-immobilien.de/vermoegenswerte/
Ziele beim Kauf einer Kapitalanlage http://www.jeder-kann-immobilien.de/passives-einkommen-vs-vermoegensaufbau/
Häufige Fehler beim Investieren http://www.jeder-kann-immobilien.de/die-10-haeufigsten-fehler-beim-investieren-in-immobilien/

Faktor Nummer 2 ist das Thema Flexibilität. Wenn Du mehrere Wohnungen hast und Du entscheidest Dich, eine Wohnung zu verkaufen, dann ist es natürlich toll, wenn man dann aus mehreren Wohnungen eine aussuchen kann, aus welchen Gründen auch immer. Entweder haben sie unterschiedliche Wertsteigerungen oder sie sind unterschiedlich finanziert oder es liegt an der Mieterin oder am Mieter oder am Leerstand, dann ist es einfach toll, wenn man da flexibel ist und sich dann für eine Immobilie entscheiden kann.

Warum mehrere Immobilien kaufen? – Tipp von Jeder-kann-Immobilien
http://www.jeder-kann-immobilien.de/tipp-warum-mehrere-immobilien-kaufen/ (hier gibt es auch mehr Infos zum Thema Risikostreuung bei Kapitalanlagen, Risiko streuen bei der Kapitalanlage, Eigenkapitalrendite, Rendite Eigenkapital, eine oder mehrere Wohnungen kaufen)

Und Faktor Nummer 3 ist, dass wir dann natürlich auch einen höheren Fremdkapitalhebel haben. Das wird in Fachkreisen Leverage-Effekt genannt. Es ist so, dass je mehr Eigenkapital Du einbringst, desto weniger Eigenkapitalrendite hast Du am Ende bei Deiner Wohnung auch. Wenn Du also nur eine Wohnung kaufst, dann bringst Du ja wahrscheinlich relativ viel Eigenkapital ein, weil es ja nun mal einfach da ist. Und dann finanzierst Du ja relativ wenig vom Betrag her. Das bedeutet, dass Du dann auch eine niedrigere Eigenkapital-Verzinsung hast, das bedeutet also die Eigenkapital-Rendite niedriger ist. Wenn Du aber mehrere Wohnungen kaufst, auf die sich Dein Eigenkapital verteilt, dann finanzierst Du natürlich anteilig mehr und hast somit eine höhere Eigenkapital-Rendite.

Um Stefanie Schädel und Jeder-kann-Immobilien noch besser kennenzulernen gibt es hier viele kostenlose Informationen, Tipps und Tricks über das Investieren in Kapitalanlage Immobilien. Ich freue mich auf Dich!

Mehrere Wohnungen kaufen als Kapitalanlage

Soll ich mehrere Immobilien kaufen – ist das sinnvoll?


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Investment Punk – Gerald Hörhan – „Warum ihr schuftet und wir reich werden“



https://www.facebook.com/Fachschaft.Wirtschaft.Hochschule.Fulda?ref=ts&fref=ts

Hochschule Fulda – Fachschaftsrat Wirtschaft

Wir freuen uns Gerald Hörhan für einen kostenfreien Vortrag an der Hochschule Fulda gewinnen zu können. Sein Studium absolvierte er unter anderem an der Harvard University und arbeitete danach für JPMorgan Chase & Co. in New York und als Unternehmensberater für McKinsey & Company in Frankfurt am Main

Es wird uns seine besondere Sicht auf die Investment Welt präsentieren.

Anschließend soll gerne noch offen und kontrovers diskutiert werden.

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