Rich Dad’s Investmentguide: Wo und wie die Reichen wirklich investieren

Rich Dad's Investmentguide: Wo und wie die Reichen wirklich investieren

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Wo und wie die Reichen wirklich investieren
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WIE KANN ICH INVESTIEREN, wenn ich gar kein Geld übrig habe? Ist Investieren zu riskant? Soll ich Immobilien oder besser Aktien kaufen? Robert T. Kiyosaki hat nahezu alle Fragen schon einmal gehört, wenn es darum geht, wie Sie Ihr Geld am besten investieren sollten. In „Rich Dad’s Investmentguide“ hat er erstmals alle Praxis-Tipps zusammengestellt.

In 18 Lektionen gibt Kiyosaki einen Einblick in das Investmentverhalten der Reichen. Er zeigt, welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten, welche Kennzahlen Sie benutzen sollten und wie Sie Stück für Stück vom Arbeitnehmer zum Investor werden, der Geld für sich arbeiten lässt. „Rich Dad’s Investmentguide“ ist nach den Bestsellern „Rich Dad Poor Dad“ und „Cashflow Quadrant“ der dritte Baustein auf dem Weg zur individuellen finanziellen Freiheit.













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Was ist das perfekte Exposé?
Ein Exposé ist die Kurzbeschreibung für Deine Immobilie. Das wichtigste für Dein Exposé ist die Headline. Dazu gibt es später mehr.
Zweitens brauchst du gute Bilder, die Interesse wecken.
Drittens kommt es auf die Beschreibung in Deinem Exposé an. Schreibe sachlich und so informativ wie möglich über dein Objekt!
Und das wichtigste bist am Ende natürlich Du! Wenn der Kunde Dich kontaktiert, musst du sehr schnell sein, sehr schnell reagieren.

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Wie kaufe ich günstige Immobilien und wo finde ich Immobilienschnäppchen? Paul Misar ✅✅



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Ein Tipp von mir, wie ich immer wieder günstige Immobilien finde: Ich achte auf verwilderte Vorgärten in teuren Wohngegenden. Ein verwilderter Garten ist ein Zeichen, dass der Inhaber schon länger nicht dort war, oder dass es derzeit nicht vermietet.

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Daraus kann man schließen, dass das Objekt vielleicht einer Bank gehört, oder eine Erbschaft ungeklärt ist. Es kann also sein, dass das Objekt für den Inhaber nicht so wichtig ist, oder der Inhaber kann es sich gerade nicht leisten, sich um das Objekt zu kümmern. Und beides ist für Dich sehr interessant: Du kannst wahrscheinlich unter dem Marktpreis an diese Immobilie herankommen.

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Ich habe schon sehr viele Immobilien gekauft, an die ich über eine solche Situation herangekommen bin. Also: Einfach mit offenen Augen durch die Gegend gehen und auf verwilderte Vorgärten achten!

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Wie nutze ich die Inflation für meine Geldanlage ?



Nicht Geld verschwenden sondern Geld verdienen. In der heutigen Zeit ist es nicht einfach, die richtige Geldanlage zu finden. Schaue dir an was ich gemacht habe, um die Inflation für mich zu nutzen. Auch du kannst es mit dem richtigen Verhalten und einen guten Plan schaffen.

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12 – Wie bewertet ein Sachverständiger eine Immobilie? – Immobilien-Podcast von Christoph Bermpohl



Podcast aus dem Immobilien-Hörbuch „Grund zum Hören“ von Christoph Bermpohl. Ihr Immobilien-Experte im Rhein-Sieg-Kreis und Bonn: Track 12 – Wie bewertet ein Sachverständiger eine Immobilie?

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Ach Du Liebes Geld (#ADLG) Folge 7: Darum funktioniert Geldanlage wie Bäume pflanzen



„Ach, du liebes Geld” (#ADLG) fokussiert sich auf die Schnittstelle zwischen dem täglichen Leben und unserer Geldanlage.

Wir lieben, heiraten, spielen Lotto, gehen ab und an zum Sport oder mit Freunden und Familie auf eine Kreuzfahrt. Dabei treffen wir oft die richtigen, manchmal aber auch die falschen Entscheidungen. Vor allem aber haben wir dabei die fantastische Möglichkeit uns selbst besser kennenzulernen.

Genau darum geht es bei der Serie aus acht verschiedenen Filmen. Warum tun Menschen, was sie tun? Und das auch übertragen auf Geld und Geldanlage, auf Vermögensaufbau und Altersvorsorge, auf Sicherheit und Risiko.

Kurzum: Wer sich selbst besser versteht, trifft auch die besseren Entscheidungen – und zwar im echten Leben und bei der Geldanlage.

Folge 7: Darum funktioniert Geldanlage wie Bäume pflanzen
Drei Dinge, heißt es, muss ein Mann tun: Ein Kind zeugen, ein Haus bauen und einen Baum pflanzen. Das erste macht Spaß, das zweite viel Arbeit, und das dritte geht zum Glück auch an der Börse. Aktien sind wie Bäume, und es gibt zwei Arten davon. Die einen sind jung und wachsen schnell, die anderen sind schon etwas älter und haben das größte Wachstum bereits hinter sich. Aber dafür tragen sie jedes Jahr saftige Früchte. Ich will ja nicht Äpfel mit Birnen vergleichen, aber wenn orange the new black ist, dann ist der Kauf von Dividendentiteln wie das Pflanzen eines Obstbaums. Nehmen Sie, zum Beispiel, Procter&Gamble. Jeder, der sich schon mal die Zähne geputzt, rasiert, eingecremt, oder auch nur einen duftenden Haufen in seine Windel gesetzt hat, kam garantiert schon mal mit Produkten von Procter&Gamble in Kontakt. Und die Amis verdienen gutes Geld mit ihren vielen Marken. Dafür zahlen sie dann eine anständige Dividende, und das seit sage und schreibe 179 Jahren, ohne eine einzige Unterbrechung.13 Dividendentitel erreichen im Boom vielleicht nicht die höchsten Börsengipfel, aber dafür geht es in schlechten Zeiten auch nicht so tief in den Keller. Und noch etwas übersehen Anleger immer wieder gerne: Die Bedeutung der Dividende für die Gesamtperformance. Beim MSCI World Index, zum Beispiel, haben sie allein zwischen 1970 und 2010 gut 40 Prozent zur Aktienrendite beigetragen.14 Und auch ein kurzer Blick an die Wall Street lohnt sich. Hätte man in den letzten 30 Jahren alle Dividenden in den Dow Jones reinvestiert, stünde der Index mittlerweile bei über 40.000 Punkten!15 Unglaublich, aber garantiert keine fake news. Und hier kommt auch schon die nächste Wahrheit, diesmal aus good old Germany: Allein die deutschen DAX-Konzerne wollen in 2017 über 30 Milliarden Euro an ihre Aktionäre ausschütten.16 Dividendentitel sind also wie Obstbäume, und Unternehmen wie Procter&Gamble gibt es überall: in Nord- und Südamerika, in Asien, Australien und Afrika, und eben auch bei uns. Allianz, Bayer, Daimler, mehr sag ich nicht. Und nicht, dass wir uns falsch verstehen: Das ist jetzt natürlich keine Kaufempfehlung! Aber falls Sie trotzdem mal einen Baum pflanzen wollen, halten Sie zumindest nach solchen Titeln Ausschau. Oder nach einem schicken Dividendenfonds. Und das gilt zum Glück nicht nur für uns Männer, sondern genauso für die Frauen!

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Torben Käselow stammt aus einfachen familiären Verhältnissen, die Schule brach er nach der 12. Klasse ab. Trotzdem gelang es ihm, mit gerade mal 27 Jahren finanziell vollständig unabhängig zu sein.

In diesem Buch zeigt er nicht nur, wie er so früh im Leben die finanzielle Unabhängigkeit erreichen konnte, sondern gibt auch Ihnen einen praktischen Leitfaden an die Hand, wie Sie dieses Ziel erreichen können. Wer Rich Dad Poor Dad von Robert T. Kiyosaki gelesen und Investmentpunk von Gerald Hörhan verstanden hat, wird von Torben Käselow begeistert sein.













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