Wie finde ich einen Immobilienmakler

Sie wissen wahrscheinlich schon, wie Sie einen Immobilienmakler finden, wenn Sie Ihr Haus oder andere Immobilien verkaufen möchten. Alles, was Sie tun müssen, ist ein "für Verkauf Zeichen" aus und warten, bis das Telefon zu klingeln. Aber wie finden Sie den richtigen Immobilienmakler für Ihre Immobilie? Hier sind einige Tipps, um dich loszulassen, gefolgt von den Fragen, die du stellen musst.

Beachten Sie, welcher Tag die meisten Makler typischerweise Immobilien in Ihrer Lokalzeitung werben. Holen Sie sich diese Tagesausgabe und sammeln Sie auch einige Immobilienführer. Finden Sie Inserate für ähnliche Eigenschaften. Zum Beispiel, wenn du einen Seeuferhaus verkaufst, willst du nach denen suchen.

Notizen machen und die Namen und Nummern der Agenten niederschreiben, die ähnliche Eigenschaften verkaufen. Sie wollen Immobilienmakler finden, die Erfahrung mit Ihrer Art von Immobilien haben. Die Frau, die alle Millionen-Dollar-Häuser aufgeführt hat, ist vielleicht nicht die beste, um Ihre freie kommerzielle Menge zu verkaufen. Versuchen Sie, Agenten zu finden, die verkauft haben oder verkaufen mehrere Eigenschaften wie Ihre, und starten Sie sie anrufen. Rufen Sie diejenigen, die in Ihrem allgemeinen Bereich zuerst aktiv sind – sie sind eher zu wissen, wie man richtig Preis und vermarkten Ihre Immobilien.

Die Einstellung des richtigen Agenten kann Ihnen Tausende von Dollar bedeuten. Als ich vor vielen Jahren ein neuer Agent war, erzählte ich einem Paar, dass wir ihr Haus für $ 59.000 auflisten sollten, aber sie bestanden auf $ 65.000. Wir haben innerhalb eines Monats ein Preisangebot. Mit anderen Worten, mein Rat könnte sie $ 6.000 in verlorenen Gewinn gekostet haben.

Finden Sie einen Immobilienmakler – und stellen Sie diese Fragen

Immer fragen Sie so viele Fragen, wie Sie es brauchen, beginnend mit den folgenden unten. Die meisten Immobilienmakler werden es nicht mögen, aber das ist wirklich ein Vorstellungsgespräch – und du bist derjenige, der ihn oder sie anbietet. So solltest du Fragen stellen wie:

Wie viel Erfahrung hast du, und welche Art? – Die Bedeutung der Erfahrung wird in meinem eigenen Bekenntnis oben gezeigt. Ich würde keinen Agenten mit weniger als einem Jahr Erfahrung verwenden, wenn er oder sie Erfahrung in einem verwandten Bereich, wie Gutachten oder Hypothekendarlehen hatte. Wie für die Art der Erfahrung, wollen Sie eine, die Eigenschaften wie Ihre verkauft hat.

Kannst du mir Beispiele geben? – Holen Sie sich eine Adresse oder zwei. Dann können Sie fahren und sehen, welche Art von Eigenschaften er wirklich Erfahrung hat.

Warum sollte ich mein Eigentum mit Ihnen auflisten? – Eine offensichtliche Frage, aber höre genau zu dem, was er zu sagen hat. Er muss sich für Sie verkaufen, damit Sie vertrauen können, dass er Ihre Immobilie verkaufen kann.

Was werden Sie tun, um meine Immobilie zu vermarkten? – Sie sollte mehr tun, als eine Anzeige zu platzieren und Ihr Haus in die MLS-Auflistungen zu stellen. Arbeitet sie mit irgendwelchen Leuten auf der Suche nach Eigenschaften wie deinem? (19459002)
Hast du deine eigenen Inserate?

Hast du damit umgehen?

Wie viel kostet dein Kommando und was ist enthalten?

Wie lange findest du es?

Wie kann ich einen Immobilienmakler finden?

Wie kann ich einen Immobilienmakler finden? Überlegungen

Sei verdächtig, wenn es ein Dutzend Ringe für jemanden gibt, der das Telefon im Immobilienbüro beantwortet. Hängen Sie auf und versuchen Sie es später noch einmal, um zu sehen, ob das normal ist. Wenn Sie eine harte Zeit haben, durchzukommen, werden die Käufer auch. Beachten Sie, ob Ihre Anrufe sofort zurückgegeben werden, wenn Sie auch eine Nachricht hinterlassen.

Vermeiden Sie Agenten, die einfach nur mit dem, was Sie sagen, zustimmen wollen. Sie wollen einfach nur die Auflistung bekommen, aber Sie wollen einen Experten, der Ihnen sagen wird, was er ehrlich denkt. Lassen Sie ihn über jedes Detail der Listing Vereinbarung gehen, und stellen Sie viele Fragen. Die Vereinbarung ist ein rechtlicher Vertrag. Angenommen, Sie erhalten ein preisgünstiges Angebot, aber Sie haben Ihre Meinung über den Preis oder über den Verkauf geändert. Sie müssen wahrscheinlich die Kommission bezahlen – überprüfen Sie den Vertrag.

Fragen Sie, um Papiere zu überprüfen, die Sie unterzeichnen müssen, wenn Ihr Eigentum verkauft wird. Wollen Sie wahrscheinlich für Inspektionen bezahlen oder eine Umfrage abgeschlossen haben? Finden Sie einen guten Immobilienmakler und Sie erhalten die Antworten auf diese Fragen.

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Source by Steve Gillman