Wenn Sie versuchen möchten, Ihre Wohnung zu verkaufen, wurde Ihnen möglicherweise von Ihrem Agenten gesagt, dass Sie Ihren Platz inszenieren sollen. Dann musst du nachdenken, was bedeutet das? Hier drei Ideen, die Sie bei der Inszenierung Ihrer Wohnung inspirieren sollen.
Das Beste, was Sie tun können, ist, Sie von der Szene zu entfernen. Nehmen Sie persönliche Fotos auf und verwahren Sie alles, was für Sie wirklich einzigartig ist. Das Ziel ist es, den potenziellen Käufer dazu zu bringen, sich in diesem Raum zu sehen. Wenn zu viele von Ihnen anwesend sind, werden diese Bilder unübersichtlich, insbesondere, wenn sie nur zehn bis fünfzehn Minuten dort sind. Sie möchten auch sichergehen, dass Sie während des Tages der offenen Tür nicht zu Hause sind. Auch hier kann es für die Käufer schwierig sein zu sehen, welche Optionen in der Wohnung verfügbar sind. Es ist auch sehr umständlich, dort zu sein, wenn Leute durch Ihr Zuhause gehen und Kommentare abgeben.
Als nächstes minimieren Sie alles in Ihrer Wohnung. Sie werden stattdessen die wirklich persönlichen Möbelstücke und meistens generische Möbelstücke dort aufbewahren wollen. Dies kann sogar bedeuten, dass Sie sich an ein Unternehmen wenden müssen, das auf die Bereitstellung von zum Verkauf stehenden Häusern spezialisiert ist. Sie haben gut aussehende Möbel, die sie genau an den richtigen Stellen platzieren können, und es wird sich nicht so anfühlen, als gäbe es zu viel. Es macht Ihr Zuhause eher wie eine Musterwohnung oder einen Ausstellungsraum. Zumindest müssen Sie möglicherweise Möbel von einem Freund ausleihen oder eine schnelle Auffrischung mit einem Schonbezug vornehmen.
Dies bedeutet auch, dass es eine gute Idee ist, alle Kinder & # 39; Gegenstände wie Spielzeug oder Spielstifte und Haustierbetten und Spielzeug. Ersetzen Sie sie durch Möbel in angemessener Größe, damit sich auch die kleinste Wohnung groß anfühlt. Alternativ können Sie Möbel von den Wänden abziehen, um einen Luftraum zu schaffen. Höhere Möbel, die auf dem Boden stehen, geben auch dieses Gefühl von Luft. Alles in der Wohnung, was sich wie Unordnung anfühlt, muss ebenfalls entfernt werden.
Zuletzt möchten Sie eine einladende Atmosphäre schaffen. Dies kann bedeuten, dass sichergestellt wird, dass alles sauber ist und die Menschen dazu eingeladen werden, sich zu setzen. Es bedeutet auch, dass Sie sicherstellen, dass Ihre Fenster sauber sind, damit das gesamte Licht in die Fenster strömt, und dass Sie auch frische, saubere Vorhänge wünschen. Es ist eine gute Idee, den Ofen einzuschalten, damit die Wohnung für jeden, der durchkommt, bequem ist.
Wenn Sie am Tag der Show an einem bewölkten oder regnerischen Ort wohnen, müssen Sie den Mangel an natürlichem Licht ausgleichen, indem Sie das Licht (vorzugsweise nicht fluoreszierend) in Ihrer Wohnung einschalten. Sie können mit dem Licht helfen, indem Sie eine helle Farbe an den Wänden verwenden. Blumen können jedem Tag der offenen Tür einen netten Touch verleihen und auch den düstersten und schneereichsten Tag verschönern. Erwägen Sie, ein paar Blumen zu besorgen und sie an einigen Stellen in der Wohnung zu platzieren.
Die Inszenierung einer Wohnung unterscheidet sich geringfügig von der Inszenierung eines Hauses, da Sie die Illusion von Raum an einem kleineren Ort erzeugen möchten. Es kann etwas knifflig sein, aber hoffentlich helfen Ihnen diese Tipps beim Einstieg und auf dem Weg zum Verkauf Ihrer Wohnung.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Bill Len