Denken Sie darüber nach, Ihr Zuhause zu entladen? Hier sind fünf Tipps, wie Sie Ihr Haus verkaufen können.
1) Der Preis ist fast alles – Die Leute haben die falsche Vorstellung, dass Werbung und mehr Marketing dazu führen, dass ein überteuertes Haus verkauft wird. Umfangreiche Werbung kann Käufer in Ihr Haus locken, aber wenn Sie unter Ihren Konkurrenten nicht das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, wird sich Ihr Haus nicht verkaufen. Ihr Makler hilft beim Verkauf anderer Häuser, da die meisten Käufer nicht nur ein Haus betrachten.
2) Akzeptieren Sie die Realität – Jeder ist dem Immobilienmarkt ausgeliefert. Es spielt keine Rolle, für welchen Preis Ihr Haus vor ein oder zwei Jahren verkauft worden wäre. Es zählt nur, was es heute wert ist. Meine Google-Aktie ist heute 528 $ wert. Ich würde es heute gerne für 700 Dollar verkaufen, aber niemand, der bei Verstand ist, würde das tun. Häuser sind nicht so sehr eine Ware wie eine Aktie, aber es gibt eine Methode zur Bewertung eines Hauses, die auf kürzlich verkauften ähnlichen Häusern basiert. Der Markt bestimmt, was Ihr Haus wert ist. Sie müssen nur entscheiden, ob es für Sie genug ist, um zu verkaufen.
3) Untersuchen Sie Ihre Konkurrenz – Ignorieren Sie Ihr Ego oder Ihre Sturheit und schauen Sie sich Ihre Konkurrenz an. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Konkurrenten unvoreingenommen und mit den Augen eines Käufers betrachten. Wenn Sie ein Käufer wären, würden Sie Ihr eigenes Haus für 300.000 $ kaufen, wenn Sie ein größeres Haus in besserem Zustand auf einem besseren Grundstück für 275.000 $ bekommen könnten? Wenn Sie das nicht tun würden, warum erwarten Sie es dann von anderen?
4) Stellen Sie eine gute Vertretung ein – Dies ist wahrscheinlich die größte Finanztransaktion Ihres Lebens. Es ist gut, eine professionelle Vertretung zu haben. Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, stellen Sie sicher, dass Sie einen guten bekommen. Seien wir ehrlich, es gibt einige schlechte Makler da draußen. Sie könnten möglicherweise sehr lange mit dieser Person zusammenarbeiten (hoffentlich nicht). Stellen Sie also sicher, dass Sie gut mit ihnen zusammenarbeiten.
5) Erstellen Sie ein Modellhaus – Die meisten Leute wollen kein Obermaterial aus Fixierer kaufen und wenn, dann wollen sie einen guten Preis. Schöne Häuser mit einem realistischen Preis werden verkauft. Wenn Sie die Zeit, das Geld und die Energie haben, reparieren Sie Ihre aufgeschobene Wartung und machen Sie Ihr Zuhause so schön wie möglich.
Der Immobilienmarkt ist derzeit herausfordernd. Es sieht jedoch so aus, als würde es sich umdrehen. Diese 5 Tipps können Ihnen dabei helfen, Ihr Haus auf jedem Immobilienmarkt zu verkaufen – ob gut oder schlecht.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Marc Rasmussen