Viele Menschen mit Ferienhäusern im Ausland werden sie wahrscheinlich irgendwann verkaufen. Es ist großartig, einen Ort zu haben, an dem man sich in den Ferien aufhalten kann, aber Sie wünschen sich vielleicht Vielfalt oder Ihre finanzielle Situation könnte so sein, dass Sie sie nicht unterstützen können. Der schnelle Verkauf Ihres Ferienhauses sollte dann für Sie Priorität haben.
Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie sich der vorliegenden Aufgabe nähern können. Unabhängig davon, ob Sie sich für eine Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler entscheiden oder selbst Werbung schalten, müssen Sie bereit sein, jeden Schritt des Prozesses zu durchlaufen, um den Erfolg sicherzustellen. Hier sind einige Tipps, die den Prozess vereinfachen und das Ergebnis für Sie verbessern können:
Beenden Sie, was Sie begonnen haben – wenn Sie mit DIY- oder Renovierungsprojekten begonnen haben, müssen Sie diese beenden, bevor Sie das Haus zum Verkauf anbieten. Sie benötigen Bilder des fertigen Ortes und nicht nur einige halbfertige Arbeiten, die niemand sehen möchte. Denken Sie daran, dass sich Verbesserungen, die Sie vornehmen, langfristig auszahlen können.
Aufräumen – während dies wirklich offensichtlich ist, müssen Sie sich auf die Reinigung des Ortes konzentrieren. Sie können nicht erwarten, dass der potenzielle Käufer ein Durcheinander zu schätzen weiß. Wenn Sie sie beeindrucken möchten, müssen Sie das Haus vollständig reinigen. Stellen Sie sicher, dass nach Renovierungsarbeiten keine Verschmutzungen auftreten und dass eine allgemeine Reinigung unmittelbar vor dem Betrachten durchgeführt wird. Ein sauberer Ort kann einen großen Unterschied darin machen, wie schnell Sie verkaufen und sogar wie viel Sie verkaufen.
Bewahren Sie keine persönlichen Gegenstände auf – ein sehr wichtiger Aspekt beim Verkauf eines Hauses ist die Beschränkung persönlicher Gegenstände. Stellen Sie sich den Ort als eine leere Leinwand vor, die Käufer selbst erstellen können. Durch die De-Personalisierung der Immobilie kann sich jeder Interessierte frei vorstellen, was er mit dem Ort anfangen kann.
Sichere gute erste Eindrücke sichern – der Käufer wird seine ersten Eindrücke von der Immobilie machen, sobald er das Äußere sieht. In diesem Sinne ist die Attraktivität von Bordsteinen sehr wichtig. Stellen Sie sicher, dass die Lackierung richtig ist und der Gartenbereich ordentlich und sauber ist. Sie mögen denken, dass es das Innere des Hauses ist, das am wichtigsten ist, aber solche Details können gute erste Eindrücke sichern. Dies könnte die Basis sein, auf der aufgebaut werden kann.
Markieren Sie die besten Eigenschaften – überlegen Sie, was Ihre Immobilie von den anderen abhebt. Ist es die Lage, die Aussicht vom Balkon, ein riesiger Pool, eine schöne Außenküche? Was auch immer an Ihrem Haus gut ist, stellen Sie sicher, dass Sie es so gut wie möglich vermarkten.
Seien Sie flexibel – wenn Sie Ihr Ferienhaus schnell verkaufen möchten, müssen Sie so flexibel wie möglich sein. Anzeigezeiten, Kaufbedingungen, Preis und viele andere Faktoren sollten für Sie nicht in Stein gemeißelt werden. In diesem Sinne lohnt es sich sogar, ein Barangebot zu machen, da dies einen schnellen und mühelosen Verkauf bedeuten würde.
Wenn Sie jeden dieser Tipps durchgehen, können Sie den Verkaufsprozess beschleunigen und beim Verkauf Ihres Ferienhauses im Ausland mehr Geld verdienen. Denken Sie an sie für ein erfolgreiches Geschäft.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Trendafil Dryankov