Wenn Sie an die Bahamas denken, denken Sie an Luxus-Strandhotels, Casinos und kolossale Resorts wie Atlantis auf Paradise Island? Wenn ja, können Sie vergeben werden, um zu denken, dass nur die sehr wohlhabenden ein Ozean-Haus auf den Bahamas leisten können. In der Tat haben die Inseln der Bahamas Immobilien-Schnäppchen, die Sie überraschen und verzaubern werden. Besonders jetzt, mit dem Immobilienmarkt weich und Verkäufer immer nervös, finden Sie ein Schnäppchen, das Sie auf den Strand bringen wird.
Wie finde ich viel unter den Tausenden von Angeboten zur Verfügung? Einfach: Ich habe das für dich getan. Um meine Objektivität aufrechtzuerhalten, habe ich keine Eigenschaften aufgenommen, in denen ich ein persönliches Interesse habe. Ich kann auch keine Provision oder irgendeine andere Art von Gebühr von den in diesem Artikel erwähnten Eigenschaften verdienen. Die Auswahl basiert ausschließlich auf einem außergewöhnlichen Wert für den Käufer. Wenn Sie mehr Informationen über irgendwelche dieser Eigenschaften wünschen, treten Sie mit mir in Verbindung und ich gebe Ihnen den Namen des Immobilienmaklers, der es behandelt.
Abhorn:
Abaco ist bekannt als die Segelhauptstadt der Bahamas. Mit zahlreichen unbewohnten Cays und außergewöhnlichen Fischen, sehen die Segler die Abacos zu den schönsten Kreuzfahrten der Welt. Ein paar Meilen nördlich von Treasure Cay, ein privater Verkäufer bietet 15 Hektar Land mit 630 Meter von Meer direkt auf dem Meer von Abaco. Das Paket hat Höhen bis zu 65 Fuß. Ein Teil der Küste ist Strand, und mehr konnte zum Strand ohne Schwierigkeiten umgewandelt werden. Für alle von Ihnen Segler, gibt es geschützte Verankerung von 20 Fuß Tiefe vor der Eigenschaft. Hafen-Lots in der Nähe Green Turtle Cay und Guana Cay routinemäßig verkaufen für $ 400.000 ein Hektar. Der unterteilte Verkaufswert dieses 15-Hektar großen Päckchens liegt also im Bereich von 5 Millionen US-Dollar. Und der Preis fragen?
Berry Islands: Vier Schlafzimmer Beachfront House
Bevor ich diesen Artikel schrieb, hätte ich dir gesagt, dass es unmöglich war, eine wunderschön gepflegte und landschaftlich gestaltete vier zu kaufen -Zimmer Haus direkt an einem einsamen Strand für unter $ 1 Million. Ich stehe nicht nur korrigiert, ich stehe doppelt korrigiert. Dieses Haus am Sugar Beach, Great Harbor Cay, kommt mit zwei Strand-Lose, für insgesamt 185 'der Strandfront und fast ein Hektar Land. Benutzen Sie das extra für ein Gästehaus oder einen Pool. Great Harbour Cay hat einen herrlichen Hafen mit einem Yachthafen, plus ein Neun-Loch-Golfplatz für uns Landratten. Der Preis für dieses komplett eingerichtete Strandhaus? $ 790.000 Und wenn das zu viel für Sie ist, verkaufen Sie die extra viel. Es gibt einen auf dem Markt in der Nähe für $ 300.000
Berry Islands: Fast-on-the-Beach Lot für den Preis eines Loaded SUV
Dieses Viertel-Hektar-Los Auf Great Harbor Cay ist direkt gegenüber der Straße von einem schönen weißen Pulver Strand. Im Westen grenzt es an einen Salzwasserbach, so dass ihr eure Füße nass werden kann, ohne euer Eigentum zu verlassen. Elektrizität ist am Standort vorhanden, und ein Brunnen könnte für Wasser gegraben werden. Der Aufkleberpreis des Loses ist $ 45.000.
Cat Island: Beachfront Lot zum halben Preis
] Fünfzig Meilen lang und mit einer Bevölkerung von 1600, können Sie fast hören Ihre Echo-Tritte auf Cat Island. Dies ist ein Ort für Leute, die weg von der Hektik von, zum Beispiel ländlichen North Dakota wollen. Cat Island hat Meilen von verlassenen, rosa-Sand Strände, und Sie können 100 Fuß auf einem von ihnen für $ 179.900 kaufen. Wie ist das möglich, mit Strand in den Out-Inseln routinemäßig für zwei bis drei Mal so viel zu verkaufen? Dieses Viertel-Hektar-Los ist eigentlich 150 Meter vom Meer entfernt, aber das Paket vorne ist eine Reserve, die niemals entwickelt werden kann. Der Besitzer des Grundstücks kann die Reserve abstellen, die Bäume schneiden und am besten von allen bis zum Strand laufen. Versuche einfach nicht, darauf zu bauen. Das Los hat 30 'Höhen, so ein Haus könnte expansive Meerblick haben.
Eleuthera: Vier-Zimmer-Duplex mit Blick auf den Atlantik
Die Insel Eleuthera ist 110 Meilen lang mit einer Bevölkerung von nur 8.000. Mit sechzig Meilen von Stränden und ein paar Dutzend Hotelzimmer ist Eleuthera ein Paradies für Strandliebhaber, die Privatsphäre und unberührte Natur genießen. Das Hotel liegt in Eleutheras Rainbow Bay-Gemeinde, "Coral Reef" ist ein zweistöckiges Haus auf einem erhöhten Grundstück mit Blick auf den Atlantischen Ozean. Jede Etage besteht aus einem Zweizimmer-Zweibett-Apartment mit einem hellen, modernen Interieur und einem offenen Plan. Die Einheiten sind voll möbliert. Eine separate Struktur zum Heck beherbergt eine Doppelgarage. Coral Reef ist aus Betonblock und Stuck gebaut und bemalt einen orangefarbenen Schatten von Gelb, der nicht mein Favorit ist – aber dann kommt niemand zu mir für die Verpflegungsberatung. Coral Reef sitzt auf der Landseite des Ocean Drive, etwa 300 Meter vom Atlantik entfernt. Es gibt einen Strand fast direkt über die Straße von ihm – zwei Lose nach rechts, eigentlich etwa 500 Meter von der Haustür. In der Theorie könnte das Los, das direkt über die Straße von Coral Reef ist, gebaut werden, teilweise blockiert den Blick auf den Atlantik. In der Tat, wegen der Salz-Spray und andere Probleme, die Lose auf der Ozean Seite der Straße sind im Wesentlichen unbindbar, und Ihre Ansicht ist sicher. Coral Reef, das 1986 gebaut wurde, würde mindestens $ 400.000 kosten, um heute zu bauen, ohne den Preis des Landes. Der Preis für die Immobilie beträgt $ 250.000.
Freeport / Lucaya: Canal Front Home für die Hälfte des Preises
Fortune Bay ist eine stilvolle Kanal-Front-Community an der Südküste von Grand Bahama, nur wenige Autominuten von den Geschäften und Restaurants von Port Lucaya entfernt. Wie in meinem Buch, wie man kaufen und verkaufen Immobilien auf den Bahamas, "Ein typisches Drei-Zimmer-Drei-Bad-Haus mit einem Pool auf einem Drittel eines Morgens [in Fortune Bay] würde für $ 1,2 Millionen verkaufen." Das Haus Ich habe für Sie gefunden, hat vier Schlafzimmer und zwei Bäder und sitzt auf einem übergroßen halben Hektar großen Grundstück mit 120 Fuß Kanalfront. Der große Hinterhof hat viel Platz für einen Pool. Die Küche könnte aktualisieren, aber der Gesamtzustand des Hauses ist ausgezeichnet. Eine Investition von $ 100.000 für Innenaufbau und ein Pool würde dies zu einem Million-Dollar-Haus machen. Der Preis von den motivierten Anbietern?
Nassau: Vier-Zimmer-Klippenhaus in Tusculum
Dieses spektakuläre dreistöckige Haus an der West Bay Street liegt auf einer Klippe mit Blick auf den Ozean. Entworfen von einem bekannten Architekten, hat es 4000 Quadratmeter Wohnfläche. Zu den Besonderheiten gehören eine Höhle, die als fünftes Schlafzimmer, ein formales Esszimmer, eine Frühstücksecke, mehrere Balkone und Terrassen und ein privater Hof mit Pool dienen könnte. Das Haus ist voll und sehr geschmackvoll eingerichtet. Ein vergleichbares Haus ist in der Nähe für $ 1.295.000 aufgelistet.
Nassau: Canal Front Lot mit Dock in Sandyport
Sandyport ist eine Gated Community am Rande Von Cable Beach, in der Nähe der Hotels und Casinos entlang dieser Streifen. Sandyport hat 500 Häuser, sieben Pools, fünf Tennisplätze, vier Restaurants, drei Strände und ein Rebhuhn in einem Birnbaum. Es hat auch ein eigenes Einkaufszentrum, die Olde Towne Mall. Das Los, das ich empfehle, hat sowohl Kanalfassade als auch Strandfront und kommt mit einem Dock. Es ist ungewöhnlich zu sehen, jede Sandyport Kanal Front-Los für unter $ 500.000 angeboten, egal ein mit Strandfront.
Nassau: Drei-Schlafzimmer Oceanfront Townhouse auf der östlichen Straße
New Providence's Eastern Road läuft von Die Stadt Nassau Ost entlang der Küste. Es ist die Heimat von vielen feinen Ozean-Residenzen, die meisten zwischen ein und zwei Millionen. Ich habe eine für Sie für unter $ 500.000 gefunden. Dieses Drei-Zimmer-Drei-Bad-Stadthaus hat zwei Geschichten plus ein Loft, für insgesamt 1581 Quadratmeter Wohnfläche. Das attraktive, moderne Layout verfügt über hoch aufragende Decken, Fliesen und Holz und eine Wand aus Glasschiebetüren mit Blick aufs Meer. Außenbereich verfügt über einen großen Balkon und eine Terrasse, beide mit Meerblick. Das 1999 erbaute Stadthaus befindet sich in einer Wohnanlage mit Pool und einem kleinen Privatstrand. Der Preis: $ 439.000.
Nassau: Neue Drei-Zimmer-Stadthäuser für $ 249.000
Für dieses Schnäppchen musste ich anlegen Der Preis in der Überschrift oder niemand würde es glauben. Renaissance East ist eine kleine Gated Entwicklung von einem Dutzend zweieinhalb Geschichte Stadthäusern mit einem Pool. Das viktorianisch inspirierte Design ist dem Auge sehr erfreulich. Die Einheiten haben drei Schlafzimmer (einschließlich einer großen Loft), zwei und eine halbe Bäder und 1300 Quadratmeter Wohnfläche. Zu den Annehmlichkeiten gehören private Terrassen, Edelstahl-Geräte und Granit-Arbeitsplatten. Angesichts der Tatsache, dass der Bau auf den Inseln kostet von $ 200 pro Fuß, würden Sie hart gedrückt, um ein besseres Angebot zu finden. Es sind nur noch drei Einheiten übrig, also schätze ich, dass ich nicht der einzige bin, der $ 139.000 um 1300 teilen kann.
North Eleuthera: Private Island mit Haus mit drei Schlafzimmern
Nur weil David Copperfield eine private Insel auf den Bahamas hat, bedeutet das nicht, dass man sich auch nicht leisten kann. Das Hotel liegt an der nordöstlichen Küste von Eleuthera in der Nähe von Harbour Island, ist dieses 3,5-Hektar großen Rückzug auf drei Seiten von tiefem Wasser und auf der vierten durch einen Strand umgeben. Ein Betonpier und ein Holzdock sind bereits vorhanden. Elektrizität kommt aus dem Hauptelement Eleuthera. Das Haus mit drei Schlafzimmern bedarf einer umfangreichen Renovierung, also beiseite ein paar hunderttausend, um Ihren Platz zu personalisieren. Trotzdem bezahlte David Copperfield 45 Millionen Dollar für seine Insel. Der Preis für Ihre?
Ein endgültiges Wort
Jemand wird das bemerken, also könnte ich auch kommen und es zugeben: das war elf Schnäppchen, nicht zehn. Ich habe versucht zu wählen, um zu schneiden, aber wurde durch Unentschlossenheit gelähmt. Der schnellste Weg, um die Liste zu verkürzen, entschied ich mich, es zu veröffentlichen. Sie können entscheiden, welche Eigenschaft aus der Liste und in die "verkaufte" Spalte zuerst.
Copyright 2008 von Matthew Simon
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