Investment Punk: „Zocken bringt nichts, Vermögensplan wichtig“



Investment Punk Gerald Hörhan sagt über sich selbst: „Ich bin kein Zocker. Habe eher schwäbische Eigenschaften. Ich hab gern Immobilien, Firmenbeteiligungen, Aktien, ETFs. Meistens geprügelte Dinge, die niemand will. Die kaufe ich dann.“ Seine Kritik richtet sich vor allem gegen die Bürokratie: „Die heutige Welt, speziell in Europa, wird von Bürokraten beherrscht. Ohne Regeln geht es nicht. Aber zu viele Regeln zerstören das Geschäft und nimmt die Freude am Arbeiten.“ Mehr Einblicke in einen langfristigen Vermögensaufbau im Wirtschaft TV-Interview.

„Leute, die die Wirtschaft revolutionieren, sind in Investment Punks. Die auf Konventionen und Bürokratie scheißen auf gut Deutsch. Ich war schon immer ein Rebell.“



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Internet: der beste Ort, um kommerzielle Immobilien-Inserate zu finden

Wenn Sie kommerzielle Immobilien kaufen wollen dann eines der besten Medien zur Verfügung, um für eine Immobilie Ihrer Wahl zu suchen ist das Internet. Ob Sie einen Laden, ein Showroom, ein Büro oder ein Bürogebäude kaufen möchten, gibt es eine Verfügbarkeit von großen kommerziellen Immobilien-Listen online.

Die Arten von Immobilien, die in den gewerblichen Immobilienauflistungen aufgeführt werden, sind Einzelhandel, Industrie, R & D und Flex. Es gibt auch Abschnitte über Gewerbeimmobilien Immobilien auf Leasing-und Gewerbeimmobilien Immobilien zum Verkauf, einschließlich Immobilien wie Büroflächen, Executive Suiten, freie Grundstücke, gemischte Nutzung, medizinische Büro-und Investment-Immobilien.

Die kommerziellen Immobilien-Listen online enthalten detaillierte Informationen über die verfügbaren Eigenschaften, wie Details über den physischen Status der Immobilie, Informationen über ihre Nachbarschaft, geschätzte Kosten, die Person kontaktiert und Informationen über die Immobilien

Eines der besten Eigenschaften ist, dass diese Angebote kostenlos zur Verfügung stehen und man kann nach dem besten Eigentum nach den Anforderungen und Vorlieben suchen. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Art und Größe der Eigenschaften, die Sie suchen, und wählen Sie die besten aus den Suchergebnissen. Die Gewerbeimmobilien Inserate online werden regelmäßig aktualisiert und bieten damit aktuelle Informationen über die gewerblichen Immobilien Immobilien zur Verfügung.

Wenn Sie nicht in der Lage, herauszufinden, welche wäre die richtige Art von Gewerbeimmobilien geeignet für Ihre geschäftlichen Zweck, gibt es Dienstleistungen von professionellen Immobilienmakler zur Verfügung, die Ihre Bemühungen erleichtern können. Man kann nach der richtigen Art eines Immobilienmaklers durch die Verfügbarkeit von Immobilien-Broker-Liste online suchen. Die Immobilien-Broker-Auflistung angeboten online bietet Makler nach Spezialisierung in den Arten von Eigenschaften. Als Experte auf dem Gebiet, wird der Immobilienmakler Ihre Auswahl einfacher perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Wenn Sie auch verwirrt zu entscheiden, welche Größe von Geschäft oder Büro wird für Ihr Unternehmen Sitzung Ihr Budget dann die Dienste von Immobilienmakler über Immobilien-Broker-Liste zur Verfügung stehen würde Ihrem Zweck das Beste dienen.

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Source by Roberto Luongo

Vertrauen Sie der Börse Euphorie

Der Dow hat 19.000 zum ersten Mal am Dienstag gekrönt.

Die Anleihepreise sind stürzen

Der Dollar ist bei einem 14- Jahr hoch.

Ich habe sogar von der Weltwirtschaft gesprochen, die Geschwindigkeit abholen! Hütet euch, was kommt als nächstes …

Weil du das sehst, das macht nichts davon, wenn du die Handlungen von Mr. Market stoppst und analysierst.

Nur die Frage ist: Welche Persönlichkeit?

Lass uns ein paar Monate zurück …

] Es gibt dieses Postulat an der Wall Street, das besagt: "Wenn die Zinssätze fallen, werden die Anleiherenditen weniger wettbewerbsfähig und damit sind die Aktien attraktiver."

Anders ausgedrückt: Niedrige Zinsen rechtfertigen höhere Aktienkurse … was einen langen Weg dahin geht, um zu erklären, warum die US-Aktienmärkte 1) bei Bewertungsstufen sind, die nur in drei anderen extremen Momenten zu sehen sind, und 2) jetzt die dritte teuerste in der Welt im Hinblick auf den 10-jährigen, zyklisch angepassten Preis (19459002)

Im Laufe des letzten Jahres oder so, da die Bestände immer wieder hohe Höchststände hielten, war das die Begründung der Straße, um die bedingten Preise zu rechtfertigen

Natürlich muss jedes Postulat reziprok sein. In diesem Fall muss das bedeuten, dass "wenn die Zinsen steigen, die Anleiherenditen zunehmend wettbewerbsfähiger werden und somit die Aktien weniger attraktiv sind". "19459002]

Also, warum hat der Dow die Top 19.000?

Siehe, du kannst es nicht beide Wege haben – obwohl Mr. Market

Sie können nicht sagen, dass Aktien mehr wert sind, weil die Zinsen niedrig sind … dann drehen Sie sich um und sagen, Aktien sind mehr wert, weil die Zinsen steigen.

Es macht keinen Sinn.

Investoren und Wall Street-Cheerleader nehmen eine neue Weiße Hausverwaltung als Motor der Wirtschaft wahr.

Wachstum für Amerika. Nehmen wir an, das ist wahr (obwohl die Auswirkungen der geplanten ökonomischen Agenda zum Gegenteil streiten). Wenn die Steuersenkungen des Präsidenten und die Infrastrukturausgaben und die Verteilung von globalen Handelsgeschäften das BIP-Wachstum beeinträchtigen und das amerikanische Produktionssektor wiederbeleben, dann bedeutet das:

  1. Einkommen in Amerika werden steigen.
  2. Inflation wird sich erwärmen.
  3. Die Federal Reserve muss die Zinsen erhöhen.

Und dort kommen wir in einen Kopf-Kratzer über Dow 19.000 …

Steigende Zinsen = Kleinere Gewinne

Höher Die Zinssätze haben wirkliche Auswirkungen.

Sie bedeuten höhere Kredit- und Schuldenrückzahlungskosten für Corporate America und für Verbraucher. (Die Konsumenten haben sich in Kreditkarten, Studenten-Darlehen, Selbstdarlehen und Eigenkapitalschulden verpackt, die den Schulden entsprechen, die sie vor der Krise hatten.)

Da die Zinsen steigen, ziehen die Unternehmen an Mehr Geld aus ihrem Einkommensstrom zur Deckung der Schuldenrückzahlung, was bedeutet, dass kleinere Gewinne unter dem Strich führen.

Gleichzeitig ziehen die Verbraucher mehr Geld aus ihrem Einkommensstrom, um eine höhere Kreditkarten- und Eigenkapitalausstattung zu decken Zahlungen, die weniger diskretionäre Einkommen zu verbringen, was bedeutet, dass Unternehmen sehen reduzierte Verkäufe, was bedeutet, verringerte Gewinne, auch wenn höhere Schuldenkosten Gewinne reduzieren.

Und an der Wall Street, das bedeutet, dass Aktienkurse fallen, weil Gewinne

Sehen Sie, wie diese Dominos fallen?

Die Aktienkurse steigen aufgrund der Erwartungen einer stärkeren Wirtschaft auf Rekordniveau. Aber logischerweise sind die Erwartungen an höhere Zinssätze, die von einer stärkeren Wirtschaft abhängen, eigentlich ziemlich ausgereifte Nachrichten für Aktien.

Es ist noch schlimmer für den Dollar, da höhere Tarife hier zu Hause einen Tsunami von Geldansturm sehen werden In den Dollar, der die multinationalen Unternehmen zerstören wird, die Erwerbsrezession wieder verjüngen und hier zu Hause zu Entlassungen führen … aber das ist eine andere Geschichte.

Etwas ist Gotta Give

Unser Hauptanliegen ist: Wie wird diese Nachwahlen Euphorie enden?

Wer weiß? Aber ich habe einen Verdacht, dass Mr. Market bald den bösen Kater erleben wird.

Wie ich schon sagte, die Wall Street kann es nicht beide Wege haben. Es kann nicht sagen, dass niedrige Raten den höheren Aktienpreisen entsprechen und oh, also höhere Raten. Eine Seite dieser Aussage muss falsch sein, sonst reductio ad absurdum gibt es kein Zins-Szenario, in dem die Aktienkurse jemals fallen sollten.

Wirtschaftlich ist es ziemlich klar, welche Seite falsch ist

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Source by Jeff D. Opdyke

Wohnungen für Flüchtlingsunterbringung | Immobilienbewertung | Kuriose Besichtigungen #ASKTHEPUNK 15



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#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit, Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage, ist die Chance hoch, dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf, die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
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#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Marlies: Was hältst du davon Immobilien an Gemeinden zur Flüchtlingsunterbringung zu verpachten?
2. Larisa: Wie ist deine Vorgehensweise um Immobilien zu bewerten und festzustellen, ob sie günstig oder teuer ist?
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Das Magische Dreieck der Geldanlage – Einfach erklärt!



Das magische Dreieck der Geldanlage hilft dir, deine Investitionen besser zu verstehen und somit rationale Entscheidungen zu treffen. Mit diesem Dreieck kannst du außerdem dafür sorgen, dass du deine Vermögensanlage ausreichend diversifizierst. Die 3 Ecken stehen für Rendite (Rentabilität), Sicherheit (bzw. Risiko) und Verfügbarkeit (Liquidität). Wo verschiedene Investitionen (z.B. Aktien, Immobilien, Sparbuch etc.) ihren Platz haben, erfährst du in diesem Video. Viel Spaß damit!

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Checkliste für den Kauf eines Hauses

Kauf zu Hause könnte eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens sein und daher muss alles perfekt werden. Es gibt ein ganzes Spektrum von Emotionen, die mit dem gesamten Prozess des Kaufens nach Hause verbunden sind. Es gibt endlose Dinge, die gepflegt werden müssen und alles ist ein großes Durcheinander, wenn nicht in einer richtigen Weise organisiert. Checkliste für die Dinge zu tun, beim Kauf eines Hauses hilft immer dem Käufer in mehr als einer Weise!

Zuerst musst du ein kluger Käufer sein und die Klugheit kommt nur mit den richtigen und angemessenen Informationen über den Kauf. Beginnen Sie mit der Beantwortung von wenigen Fragen. Ist das das erste Haus, das Sie kaufen möchten? Wenn die Antwort ja ist, wäre der Ansatz für den gesamten Kaufprozess anders als der Ansatz, wenn die Antwort auf die Frage nicht gewesen wäre. Die bestmögliche Option für ein erstmaliges Hauskäufer wäre, einen guten Agenten zu finden, der sie durch den gesamten Prozess des Kaufens gehen könnte.

Es gibt bestimmte Hypothek Fragen, die im Auge behalten werden müssen beim Kauf. Fragen wie "wie viel ist die Anzahlung, die Sie bezahlen werden", "was sollte die Schließung Kosten" sollte vor der Hand beantwortet werden. Sie müssen eine Hypothek finden, die zu Ihrem Portfolio passt und dann entsprechend vorgehen.

Vorbereitet zu werden, noch bevor du anfängst, wird immer geschätzt und manchmal ist ein Muss. Das gibt Ihnen die Befugnis, mit der Macht des Bargeldkäufers einzukaufen. Holen Sie sich ein klares Bild der Finanzen, bevor Sie mögen, wie viel zu Hause können Sie sich leisten, was ist Ihr Budget, wie viel wäre der Darlehensbetrag, wie lange würde es dauern, um die Summe und die Vorlieben zurückzuzahlen.

Berechnen Sie den Hauskaufzeitplan. Der gesamte Prozess kann von wenigen Wochen bis zu wenigen Monaten dauern, je nach Ihren Anforderungen, Kriterium und der Verfügbarkeit von Häusern. Eine sehr wichtige Sache, die Sie überprüfen müssen, ist ein guter Agent. Auch wenn Sie zum ersten Mal zu Hause Käufer oder nicht, ein kluger Agent, der Markt durch ist, ist immer eine große Hilfe.

Prüfen Sie nun Ihre Wohnanforderungen. Das würde bedeuten, dass Sie die Frage beantworten, "welches Haus für mich ist". Sie könnten auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder Sie interessieren sich für Townhomes oder Eigentumswohnungen könnte die Antwort für Sie sein.

Überprüfen Sie für bestimmte Programme, die zum ersten Mal Hauskäufer zur Verfügung stehen. Es gibt viele von ihnen auf dem Markt, wenn Sie richtig für sie forschen. Ihr Agent wäre der beste Kerl, der Ihnen helfen könnte, mit all diesen Sachen und Sie können Ihre eigene Heimarbeit online machen.

Nun, da Sie alle Informationen haben, die Sie für den Kauf nach Hause benötigen, verhandeln Sie das beste Angebot zu den besten Preisen. Nachdem die Papiere unterschrieben und die Hausversicherung organisiert und ordnungsgemäß eingerichtet wurde, veranlasse ich einen Abschlussanwalt oder einen Bevollmächtigten, der den letzten Vorgang dem letzten Prozess verleihen würde.

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Source by rajan mr

So verbessern Sie Ihre Import Finance Tactics

Alle Unternehmen verlassen sich auf ihre Cash-Fonds zu betreiben. Obwohl die meisten Unternehmen in der Regel von einem stetigen Cashflow abhängen, um ihre Venture zu erhalten, leider importieren Unternehmen in der Regel nicht genießen solche Freiheiten. Dies ist vor allem, weil Import-Unternehmen haben lange Cash-Flow-Zyklen.

Unternehmen in der Import-Industrie müssen daher haben und nutzen Sie die richtigen Finanzierungsstrategien vorhanden, so dass ihre Venture nicht unter gehen wird. Darüber hinaus sollten Inhaber von Import-Unternehmen nicht mit den Finanzierungsstrategien, die sie haben, selbstgefällig sein; Sie sollten Wege finden, um sie zu verbessern.

Im Folgenden sind einige Tipps für Unternehmen zur Verbesserung ihrer Finanzierungsstrategien:

Seien Sie aufmerksam und verfolgen Sie alle relevanten Regeln und Vorschriften des Imports. Um die Finanzstrategien effektiv zu importieren, müssen die Eigentümer von Importunternehmen die von den verschiedenen Ländern für die Einfuhr festgelegten Regeln und Regeln kennen. Kenntnis von allen anwendbaren Regeln und Vorschriften der Importfinanzierungsstrategien ist wichtig, um die Dinge schnell zu halten.

Wählen Sie die am besten geeignete Zahlungsmethode aus Die Wahl der richtigen Zahlungsmethode ist ein weiterer wichtiger Schritt Unternehmer müssen ihre Importfinanzierungsstrategien zu verbessern. Die häufigsten Zahlungsmethoden importieren Unternehmer können wählen, aus gehören Akkreditive oder LOC, Wechseln Vereinbarung und offenen Konto. Laut Finanz-Experten sind diese Optionen als die besten in der Import-und Export-Industrie, da sie Transaktionen leichter machen. Wenn Sie noch bei der Auswahl Ihrer Zahlungsmethode sind, stellen Sie sicher, dass Sie die Transaktionsgebühren und versteckten Gebühren kennen, bevor Sie Ihre endgültige Entscheidung treffen.

Wählen Sie eine gute und zuverlässige Finanzinstitution, um mit . Die Auswahl eines vertrauenswürdigen Finanzierungspartners ist auch entscheidend für die Verbesserung Ihrer Finanzierungsstrategien. Obwohl es heute viele dieser Institutionen gibt, können nicht alle diese Betriebe Ihren geschäftlichen Anforderungen entsprechen. Nehmen Sie sich die Zeit, um genügend Forschung über diese Institutionen zu tun und überprüfen Sie ihre Dienste, so dass Sie eine Wahl treffen können, die die besten Renditen versprechen kann.

Haben Vorkommnisse vorhanden Schließlich stellen Sie sicher, dass Sie Ersatz haben. Verschiedene Finanzierungsinstitute bieten Lösungen, die dazu beitragen können, die Interessen der Verkäufer und Käufer zu sichern. Allerdings können einige Probleme auftreten, die einen langwierigen Einfluss auf die Importfinanzierungsstrategien Ihres Unternehmens haben können. Aus diesem Grund ist es wichtig, nach Substituten zu suchen. Zum Beispiel, wenn Sie sich für Ihre Bestellung im Voraus bezahlen, dies nur für niedrige Wert Sendungen. Mit langfristigen Geschäftspartnern, eröffnen Sie ein Konto mit ihnen. Diese Strategie kann dir helfen, sicher zu sein und ein rentableres Geschäft zu haben.

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Source by Marcus L Jimenez

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